현대 힐스테이트 천안아산역퍼스트 오피스텔 청약!(분양가 초피프리미엄 전매가능!)
현대 힐스테이트 천안아산역퍼스트 오피스텔 11월24일 입주자 모집공고문을 공지하였습니다. 주거용 오피스텔 84타입 914세대를 분양합니다. 천안의 핵심지로 생활인프라는 아주 좋은 단지입니다. 그리고 투자목적으로 접근을 한다면 전매제한이 없다는 것이 가장 큰 장점인 곳입니다. 과연 기대만큼의 초피 프리미엄도 형성이 될 수 있을까요? 그럼 현대 힐스테이트 천안아산역퍼스트 오피스텔 분양가, 초피프리미엄, 전매제한 등 청약 관련 내용을 살펴보겠습니다.
현대 힐스테이트 천안아산역퍼스트 오피스텔 입주자 모집공고문
- 힐스테이트 천안아산역퍼스트 입주자 모집공고문 -
현대 힐스테이트 천안아산역퍼스트 오피스텔 입지환경
| 입지 | 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1813번지 |
| 규모 | 지하5층 지상48층 4개동 오피스텔 |
| 공급 | 914세대 분양 |
| 용도 | 주거용 오피스텔 |
| 주차대수 | 1,104대 |
| 교통 | KTX/SRT 천안아산역 1KM 이내 1호선 아산역 700M 이내 |
| 학군 | 도보 20분 거리 |
| 거주환경 | 이마트트레이더스, 갤러리아 등 |
| 배후수요 | 천안제3산업단지 탕정산업단지 삼성디스플레이 |
지하5층 지상48층 4개동 오피스텔 914세대를 분양하는 [힐스테이트 천안아산역 퍼스트] 입니다. 천안아산역 900M, 아산역 700M 역세권이며, 서울까지 40분이면 이동이 가능합니다. 천안 핵심지로 이마트트레이더스, 갤러리아백화점 인근으로 생활 인프라는 상당히 좋다고 할 수 있습니다. 또, 5M 이내에 삼성디스플레이등 다수의 산업단지가 있어서 배후수요가 높은 입지적 장점이 있습니다. 다만, 현재 기준으로 단지 주변에는 초등학교가 없는 점이 아쉬워 보입니다. 그래도 천안 핵심지로써 거주환경은 부족함이 없을 듯 합니다.
현대 힐스테이트 천안아산역퍼스트 오피스텔 평면도
단지배치도와 평면도를 살펴보겠습니다. 모두 오피스텔 84타입으로 주거용 오피스텔이라고 생각하시면 될 듯 합니다. 84A 4베이 판상형 맞통풍 구조이며, 84B 84B-2 판상형 형태로 보이지만, 맞통풍은 안되는 듯 합니다. 마지막으로 84C타입은 맞통풍구조이지만 일반적이지 않은 판상형구조를 취한 듯 합니다. 4개 타입 모두 무난하게 나온 듯 합니다.
이 달의 중요체크 청약 단지
현대 힐스테이트 천안아산역퍼스트 오피스텔 분양가
| 84A 364세대 | 4.3 ~ 4.9억 |
| 84B 186세대 | 4.3 ~ 4.9억 |
| 84B-1 186세대 | 4.3 ~ 4.9억 |
| 84C 178세대 | 4.3 ~ 4.9억 |
힐스테이트 천안아산역 퍼스트는 모두 84타입을 분양하며 분양가는 최고 4.9억원으로 산정이 되었습니다. 주변에 초고층 오피스텔이 있지는 않아서 그 부분은 장점인듯 하지만 분양가는 오피스텔 답게 주변시세와 비슷한 수준으로 보입니다.
현대 힐스테이트 천안아산역퍼스트 오피스텔 중도금 대출 자금조달계획
| 오피스텔 84타입 분양가 | 약 5억원 |
| 계약금 10% | 5천만원 |
| 중도금 60% | 이자후불제 (자체보증) |
| 입주 전 최소 필요자금 | 5천만원 |
| 잔금 대출 시 | 최대 70% (2022년 DSR규제 미적용) |
| 전매제한 | 없음 |
당첨이 된다면 계약금 10%, 중도금 60% 자체 보증 이자후불제로 진행을 합니다. 입주 전 최소 필요자금은 5천만원입니다. 비규제지역으로 당첨 후 바로 전매가 가능 한 이점이 강력한 단지입니다. 정당계약일 분위기를 보면서 계약 유무를 결정해야 할 듯 합니다.
현대 힐스테이트 청안아산역퍼스트 청약 일정
| 청약일 | 11월 30일 |
| 당첨자 발표 | 12월 3일 |
| 청약 조건 | 만 19세 이상 누구나 가능 |
| 청약신청금 | 100만원 |
| 청약신청금 환불일 | 12월 6일 청약 신청자 100% 환불 |
| 주의사항 | 1인 1건 청약 |
| 초피 프리미엄 | 정당계약일 분위기 확인 필요 (시세수준의 분양가) |
| 결론 | 선당후곰 |
현대힐스테이트 천안아산역퍼스트 오피스텔 청약은 거주지역, 청약통장, 주택보유와 상관없이 누구나 신청이 가능합니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정하며, 청약신청금으로 100만원이 필요합니다. 신청금은 12월 6일 100% 환불처리 됩니다. 주의사항 1인 1건 청약을 해야하며, 전매제한이 가능 이 점이 아주 큰 단지입니다. 다만, 시세수준으로 분양가가 나온 만큼 초피를 노린다면 정당기간이 3일인 만큼 분위기를 보면서 계약유무를 결정하시길 바랍니다.
현대 힐스테이트 천안아산역퍼스트 모델하우스 & 청약 신청
현대 힐스테이트 천안아산역퍼스트 오피스텔 모델하우스에서 방문하여 청약 관련 사항을 꼼꼼히 체크하자.
→ 힐스테이트 천안아산역퍼스트 모델하우스, 바로가기!(hillstate-cheonanasan.com)
청약 신청은 11월30일 청약홈에서 09:00 ~ 17:00 신청이 가능합니다.
→ 청약 신청 바로가기!(applyhome.co.kr)
힐스테이트 천안아산역퍼스트 오피스텔 핵심요약
| 청약신청 | 11월 30일 |
| 청약조건 | 만 19세 이상 누구나 가능 |
| 청약통장 | 가입여부 관계없이 가능 |
| 유주택자 | 청약 가능 |
| 재당첨제한 | 없음, (아파트 청약 가능) |
| 거주의무 | 없음 |
| 전매제한 | 없음 (초피 거래 가능) |
| 당첨 후 미계약 | 패널티 없음 |
| 결론 | 선당후곰 |
부동산 비규제 지역으로 전매제한으로 자유로운 [힐스테이트 천안아산역퍼스트] 입니다. 모두 84타입으로 수요가 많은 주거용으로 초피를 노리고 청약을 신청하시는 분들이 많을 듯 합니다. 다만, 분양가에 이미 시세는 모두 반영이 된 상태로 미래가치에 대한 프리미엄이 초피로 발생을 할지는 미지수 입니다. 다만, 1군 브랜드 초고층오피스텔의 이점은 분명한 만큼, 일단 선당후곰을 할만한 가치는 충분해 보입니다.
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이상 현대 힐스테이트 천안아산역퍼스트 오피스텔 분양가 초피 프리미엄 전매 청약 포스팅 끝.
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