대전 씨엘리오 스위첸 오피스텔 청약!(모델하우스 분양가 전매가능!)

 

대전 씨엘리오 스위첸 오피스텔 청약!(모델하우스 분양가 전매 가능!)

 대전 씨엘 리오 스위첸 오피스텔에서 오피스텔 98세대를 분양합니다. 지하 6층, 지상 40층 초고층 2개동으로 구성되어있으며, 아파트 146세대는 이미 청약이 완료되었습니다. 12월 1주차 오피스텔 청약에서 상대적으로 관심을 덜 받은 상품이나, 전매가 가능하며 당첨자 발표 후 계약일 까지 무려 24일의 시간 여유가 있는 만큼, 초피 거래자를 찾아 볼 수 있는 이점이 있습니다. 그럼 대전 씨엘리오 스위첸 오피스텔 분양가 전매제한 모델하우스 등 청약 관련 사항을 살펴보겠습니다.

 

대전 씨엘리오 스위첸 입주자 모집공고문

 

 

(모집공고문)대전씨엘리오스위첸.pdf

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대전 씨엘리오 스위첸 오피스텔

위치	대전 서구 용문동 593-11
규모	지하6층 - 지상40층 2개동 (아파트 146세대, 오피스텔98실)
공급	오피스텔 98실
용도	주거용 오피스텔
교통	대전도시철도 1호선 용문역 역세권 1호선 세종 연장(예정) 2,3호선 개통 예정
학군	초중고 1KM 이내 위치
인프라	백화점, 병원, 관공서 등 용이한 업무환경 유등천, 남선공원 등 쾌적한 거주환경

 지하6층, 지상40층 2개 동이며, 오피스텔 98실을 분양하는 [대전 씨엘 리오 스위첸] 입니다. 둔산업무지구 영향권에 있는 단지로 1호선 융문역 역세권 단지입니다. 1호선 세종 연장, 2/3호선 개통 예정의 교통 호재가 있습니다. 단지 1KM 이내에 초중고교가 있고, 둔산동 학원가를 이용할 수 있습니다. 특히 40층 초고층 단지로 랜드마크가 될수도 있지 않을까 예상을 해봅니다.

 

대전 씨엘리오 스위첸 오피스텔 평면도

 평면도는 전체적으로 아쉬움이 살짝 느껴집니다. 오피스텔 59 타입, 오피스텔 119 타입 2가지 평형으로 구성이 되었습니다. 오피스텔 59 타입은 방 2, 화장실 1이며, 오피스텔 119는 프리미엄 타입입니다. 다만, 최근 주거용 오피스텔의 경우 84 타입이 선호도가 높은데, 59 타입을 중심으로 분양하는 점이 아쉽습니다. 119 타입의 경우 확실히 매력이 있어 보입니다.

 

이 달의 중요 체크, 청약 단지

 

 

대전 씨엘 리오 스위첸 오피스텔 분양가

59타입 분양가	3억 4천 - 3억 8천
119타입 분양가	약 9억 6천

 분양가는 59 타입 최고 3억 8천, 119 타입 최고 9억 6천입니다. 주변에 마땅한 비교 단지가 없어서 판단을 하기가 어렵지만, 확실한 거는 분양가가 매력적이지는 않습니다. 

 

대전 씨엘 리오 스위첸 오피스텔 중도금 대출

119타입 분양가	9억 6천
계약금	약 1억
중도금 60%	무이자 대출 (자체보증)
입주 전 최소 필요자금	1억원
잔금대출	2021년 오피스텔 최대 70%

 계약금 10%, 중도금 60% 자체보증 무이자 대출로 진행이 됩니다. 그래도 중도금을 무이자 자체보증으로 진행하는 점은 다행입니다. 입주 시 잔금대출은 2021년 공고된 오피스텔로 DSR규제를 적용받지 않는 장점이 있습니다. 최대 LTV 70%입니다.

 

대전 씨엘 리오 스위첸 오피스텔 청약 일정

청약일	12월 3일
당첨자 선정	100% 추첨
당첨자 발표	12월 8일
정당계약	12월 20~24일
청약 조건	만 19세 이상 누구나
우선공급	대전 10% 전국 90%
청약 신청금	300만원
청약 신청금 환불일	12월 9일 100% 환불
주의사항	1인 1건

 대전 씨엘 리오 스위첸은 오피스텔을 분양, 거주지, 청약통장, 주택보유수에 관계없이 누구나 청약 신청이 가능합니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정하며, 대전 거주자에게 10% 우선공급을 합니다. 청약신청금은 300만원이며, 1인 1건 신청이 가능합니다. 12월9일 신청금은 100% 환불 처리됩니다. 당첨자 발표 후 정당계약까지 상당한 시간 여유가 있는 만큼, 관심이 있다면 [선당후곰] 하시길 바랍니다.

 

대전 씨엘리오 스위첸 오피스텔 모델하우스, 청약 신청!

 

 대전 씨엘 리오 스위첸 오피스텔 모델하우스에 방문하여, 관련 내용을 꼼꼼히 체크 한 후 청약을 신청 하시길 바랍니다.

 

→ 대전 씨엘리오 스위첸 모델하우스, 바로가기!(djcielio-switzen.com)

 

 

 청약 신청은 12월 3일이며, [청약 홈]에서 접수를 받습니다.

 

→ 청약신청, 바로가기!(applyhome.or.kr)

 

대전 씨엘리오 스위첸 오피스텔 핵심요약

청약신청	12월 3일
청약조건	만 19세이상 누구나
재당첨제한	없음
당첨 후 아파트 청약	가능
당첨 후 미계약 시	패널티 없음 (신청금 100% 환불)
전매	가능
거주의무	없음
결론	약간은 아쉬운 분양가
	BUT 당첨 후 16일의 시간여유 (매도자를 찾아라)
	선당후곰

 대전 씨엘리오 스위첸 오피스텔의 장점과 단점은 명확합니다. 단점은 분양가가 청약자 입장에서는 큰 아쉬움입니다. 주변시세를 모조리 흡수한 느낌입니다. 다만, 전매가 가능, 중도금 무이자, 2021년 분양하는 오피스텔인 점은 강점입니다. 그리고 가장 큰 장점은 아파트&오피스텔 분양상품으로 당첨자 발표 후 정당계약까지 무려 16일의 시간 여유가 있습니다. 즉, 당첨이 된다면 16일 동안 매도자를 찾아본 후 없다면 미계약을 할 수 있는 선택지가 하나 더 있다는 뜻입니다. 과연 초피가 형성이 될까 애매한 부분도 확실하지만, [선당 후 곰] 단지 임을 분명합니다. 12월 오피스텔 슈퍼위크에서 확실히 관심을 받지 못한 단지인데, 결과는 과연 어떻게 나올까요? 청약 결과가 상당히 기대가 됩니다.

 

이어지는 청약 일정

12월 3일 마감. 스테이트 창원 센트럴 청약!(상남동 생숙 방법 분양가 초피 전매 가능!)

힐스테이트 창원 센트럴 청약!(상남동 생숙 방법 분양가 초피 전매가능!)

 

과천 한양수자인 청약!(갈현 특별공급 평면도 실거주의무 분양가는?)

 

오늘의 청약, 이 달의 중요 체크 청약 단지는?

 

 

이상 대전 씨엘 리오 스위첸 오피스텔 분양가 전매 가능 중도금 대출 청약 포스팅 끝.