힐스테이트 봉담 프라이드시티 청약일정 총정리! (분양가)

 

힐스테이트 봉담 프라이드시티 청약일정!

 

 

 힐스테이트 봉담 프라이드 입주자 모집공고가 8월 13일 공지되었다. 추첨제 물량이 있으며, 40점대 당첨이 예상되는 만큼 화정시 거주 저가 점자라면 일정을 꼭 체크하자. 그럼 힐스테이트 봉담 프라이드 시티 청약일정, 분양가를 살펴보자.  

 

8월 부동산 청약 정보

 

 

입지분석 

 

교통	수원역 (KTX, GTX-C,1호선,수인분당선) KTX 어천역 (2025년)
학군	국공립 어린이집 초등학교 단지 내 신설
생활	봉담지구 생활권

 

 어천역, 호매실 신분당선 연장, 수원역 등의 교통이 최고 장점이다. 근거리 상업시설로 봉담지구의 생활 문화 인프라를 공유가 가능하다. 학군은 국공립 어린이집, 초등학교가 단지 내 신설 예정이다. 아쉬운 부분으로는 역과의 거리가 있으며 중고등학교는 도보권으로 형성이 되지 않은 상태이다. 

 

청약일정

 

공급	2,333세대
공급규모	특별공급 1,164세대 일반공급 1,169세대
59 (1,071) 분양가	약 3억6천
72 (644) 분양가	약 4억
84 (615) 분양가	약 4억 8천
105 (3) 분양가	약 7천 9천
85m2 이하	추첨 25%
85m2 초과	추첨 70%
입주자모집공고	8월13일
특별공급	8월23일
일반공급(1순위 화성시)	8월24일
일반공급(1순위 기타지역)	8월25일
당첨자발표	9월1일

 

 입주자 모집공고일은 8월13일, 특별공급 23일, 일반공급 24-25일 청약을 한다. 추첨제 물량이 많이 있으므로, 저가 점자라면 꼭 관심을 가져보자. 

 

• 입주자 모집공고 8월 13일
• 청약일 23-25일
• 추첨제 85m2 이하 25%

 

8월 청약 일정 체크 

 

 

청약대상 

 

1순위 조건 : 세대주 청약통장 가입기간 24개월 이상
1순위 예치금 기준
	화성,경기도	인천	서울
85m2 이하	200	250	300
102m2 이하	300	400	600
135m2 이하	400	700	1.000

 

 화성시 거주자 우선 공급하며, 청약통장 24개월 이상 예치금 기준을 충족한 세대주만 1순위 청약이 가능하다. 

 

자금계획 

 

84m2 분양가	약 4억8천
계약금 (10%)	약 5천 (현금)
잔금대출 주변시세 6억  ( 50%  조정대상지역 )	3억
추가비용	취득세 (약 500만원) 옵션 , 이자후불 등
입주 시 필요자금	약 1억 5천

 

 조정대상지역으로 잔금대출 시 주변 시세 50% 대출이 가능하다. 계약금 10% 이후 입주 시점에서 약 1억 5천 정도의 현금조달이 가능하다면 입주에 큰 문제는 없을 듯하다. 

 

• 계약금 10% 5천
• 주변시세 약 6억 ( 50% 대출 가능) 
• 입주 시 약 1억 5천 필요 
• 거주의무 없음

 

힐스테이트 봉담 사이버 모델하우스

 

→ 힐스테이트 봉담 홈페이지(bd-pridecity.com)

 

 

당첨 및 요약 

 

봉담자이프라이드시티 당첨커트라인
당첨	32점 ~ 68점 (해당마감)
예상당첨	40점 내외  (비인기타입 )
거주의무	없음
전매제한	소유권이전등기 전까지 전매제한
재당첨	7년 재당첨 제한
지역	조정대상지역
84m2 분양가	약 4억8천
주변시세	약 6억

 

 힐스테이트 봉담 프라이드 시티는 비인기타입의 경우 40점 내외의 당첨이 예상된다. 거주의무가없으면 약 1억원 정도의 시세차익이 예상이 된다. 추첨제 물량이 있는 만큼, 저가점자라면 내 집 마련의 기회를 노려 볼 것을 추천한다. 

 

 

이상 힐스테이트 봉담 프라이드시티 청약일정, 분양가 끝. 그밖의 부동산 청약일정도 꼭 확인하자.

 

 

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