신탄진 동일스위트 2차 청약 완벽정리! ( 전매 분양가 전대 )

 

신탄진 동일스위트 2차 청약 완벽 정리! ( 전매 분양가 전대 )

 

 

 대전 신탄진 동일스위트 2차에서 장기일반민간임대주택을 분양한다. 전매, 전대가 가능하며 10년 이후 확정분양가로 전환이 가능한 방식으로 대전시민들의 관심을 받고 있다. 주거의 새로운 패로다임이라고 이야기하고 있는 신탄진 동일스위트 2차 청약일정 분양정보를 알아보자

 

이 달의 부동산 분양 정보

 

 

신탄진 동일스위트 2차

 

위치	대전 대덕구 신탄진동 100-1번지
규모	지하 2층 - 지상38층   655세대
주차	1.34대 ( 882대 )
교통	3호선 신탄진역
학군	단지 앞 초등학교
환경	금강 뷰
입주예정	24년2월

 

 금강뷰를 평생 볼 수 있는 신탄진 동일 스위트 리버 스카이 2차 ( 2단지)는 [장기일반 민간임대] 방식으로 분양을 합니다. 총 655세대를 분양하며, 10년 이후 분양전환이 가능한 이점이 있다.

 

• 10년 후 분양전환
• 전매 , 전대 가능

 

청약 조건 

 

거주지	대전 12개월 이상 거주 ( 100% )
유주택자	청약 가능 (1인 1건)
제한사항	전매 전대 가능
분환전환	10년 이후 확정분양가로 전환
세금	분양 전환 전까지 부동산세 없음
당첨	100% 추첨제

 

 대전에서 12개월 이상 거주를 한 만19세 이상이라면 누구나 청약이 가능하다. 특이 사항으로 10년 이후 확정분양가로 전환을 하며, 그 기간 동안 전매와 전대가 가능하다. 

 

• 대전 12개월 이상 거주자만 청약 가능 

 

이 달의 분양 정보 

 

 

확정분양가 

 

	임대보증금(전세)	분양전환 예약금 10%	분양전환 잔금 90%
77m2	3억	천만원	7~9천
84m2	3억6천	천만원	5~9천

 

 임대보증금은 84m2 기준 3억 6천이며, 약 1억원의 금액을 10년 후 분양전환을 위한 예약금으로 미리 납부를 해야 한다. 이는 확정형 전세 유형만 분양전환이 가능하다. 

 

• 84m2 확정분양가 약 4억5천 내외
• 77m2 확정분양가 약 4억 내외

 

 확정형 전세 청약 주의사항

 

세금부담	없음
재당첨제한	없음 (타아파트청약가능)
세대원	가능
제한사항	전매,전대 가능
청약	사이버모델하우스 (청약홈X)

 

 신탄진 동일 스위트 2차의 장점은 전매,전대가전매, 전대가 가능하며 100% 추첨으로 청약이 진행이 되는 부분이다. 10년간은 전세인 만큼 분양전환 전까지는 무주택 자격을 유지할 수 있다. 전매, 전대가 가능한 점이 가장 큰 장점이다. 다만, 현재 분양가가 저렴하지 않은 만큼, 현시점에서 시세차익을 기대하기는 어려움이 있다. 

 

• 10년간 부동산세 없음
• 전매,전대 가능
• 재당첨제한 없음

 

사이버 모델하우스

 

 자세한 분양정보 및 청약신청은 사이버모델하우스에서 확인하자. 

 

→ 동일스위트2차 모델하우스

 

 

청약일정

 

모집공고	8월20일
청약일	8월23일 08시 ~ 17시
당첨자발표	8월25일
계약	8월30일~9월2일
청약신청	사이버모델하우스

 

 대전거주기간 12개월의 기준은 입주자 모집공고일 8월 20일이다. 청약일은 8월 23일이며, 청약 신청은 청약 홈이 아닌 [대전 동일 스위트리 버스 카이 2단지 사이버 모델하우스]에서 진행을 한다. 이점을 유의하자.

 

• 대전 12개월 이상 거주
• 청약일 8월23일
• 사이버모델하우스에서 신청

 

이 달의 분양 정보

 

 

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