마곡 롯데캐슬 르웨스트 청약 정리! (분양가 계약금)

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 청약 정리! (분양가 계약금)

 

 

  아파텔 마곡 롯데캐슬 르 웨스트 분양, 8월 25일-27일까지 청약을 진행한다.  최근 높은 인기를 얻고 있는 생활형 숙박시설로 당첨 시 전매가 가능하며, 인기가 있는 지역의 경우 계약금 지불 전에 매매가 되는 경우도 발생하고 있어서 높은 관심을 받고 있다. 그럼 마곡 롯데캐슬 르 웨스트 청약, 분양가, 계약금 등 모든 정보를 알아보자. 

 

이 달의 부동산 청약 정보 

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 공급

 

위치	서울시 강서구 마곡지구 특별계획구역 CP2
입주예정일	24년8월
지하6층~지상1층	주차장,기계실,전기실 등
지하2층	운동시설
지하2층~지상2층	판매시설
지상3층~지상8층	업무시설
지상1층~지상15층	생활숙박시설
지상2층~2층	다이닝&카페, 맘스라운지, 스터디룸,  와인라운지등
분양	생활숙박시설 5개동 876실

 

 서울시 강서구 마곡지구에 위치한 롯데캐슬 르 웨스트 878세대를 분양한다. 생활 숙박시설이며, 지상 1~2층에는 부대시설 카페, 맘스라운지, 스터디룸 등이 운영되며, 마곡지구의 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지를 자랑한다.

 

• 생활 숙박시설 5개 동 876세대 공급
• 마곡지구 생활 인프라
• 24년 8월 입주 예정

 

청약일정 

 

청약신청	8월25일 ~ 27일
청약시간	10:00 ~ 17:00
당첨자 발표	8월29일
정당계약	8월30일~9월1일
계약시간	10:00 ~ 18:00
당첨방법	100% 추첨제

 

 8월 25일~27일 3일간 청약이 진행되며, 8월 29일 당첨자 발표를 한다. 당첨자는 8월 30일부터 정당계약을 진행하며, 계약금은 천만 원이며, 한 달 이내에 2차 계약금을 납부해야 한다. 

 

• 8월 25일~27일 청약
• 8월 29일 당첨자 발표
• 8월 30일~9월 1일 정당계약
• 1차 계약금 천만 원
• 한 달 이내에 2차 계약금 납입

 

이 달의 강력 추천, 부동산 청약 일정

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 분양가

마곡 롯데캐슬 평형별 분양가이다. 분양가는 예상보다는 조금 높게 나왔으며, 현재 84m2 타입의 경우 주변시세는 15억~18억 정도를 형성하고 있다. 무주택으로 인정받을 수 있으며, DTI, LTV 강한 부동산 규제에서 빗겨 날 수 있으며, 일반 상업용 부동상 대출이 가능한 이점이 있으니 이런 부분을 고려하여 선택을 하시길 바랍니다.

 

• 예상보다는 조금 높은 분양가
• 84m2 주변시세 15억~18억 수준
• 생활형 숙박시설은 무주택 인정, 사업용 부동산 대출 가능

 

롯데캐슬 르웨스트 청약방법

 

조건	만 19세 이상 누구나
보유주택 수	상관없음
청약통장	상관없음
당첨 시 주택수 포함	안됨
당첨 후 아파트 청약	가능 ( 무주택 기간 인정 )
중도금 대출	60% 건설사 보증 무이자 진행
잔금 대출	사업용 부동산 대출 (대략 60~70% 가능)
재당첨 제한	없음
당첨 불 이행 시	패털티 없음
자금조달계획서	없음
당첨자 선정	100% 추첨

 

 생활형 숙박시설인 롯데캐슬 르 웨스트는 부동산 규제로부터 자유롭다. 누구나 청약이 가능하며, 당첨 이후에도 무주택 자격을 인정받을 수 있다. 자금조달계획서 의무는 없으며, 잔금대출은 일반적으로 60~70% 수준에서 가능하다. 100% 추첨제로 당첨자를 선정하는 만큼, 관심이 있다면 일단 청약을 하는 걸 추천한다.

 

• 누구나 청약 가능
• 무주택 인정
• 당첨 불이행 해 털 티 없음
• 100% 추첨제로 진행

 

롯데캐슬 르웨스트 청약 신청

 

청약물량	1군 - 5군
중복청약	군별로 가능  (군내에서 중복 불가)
청약금액	군별로 200만원
청약금 입금	청약 신청 후 가상계좌로 정확한 금액 입금
3군 청약 시	600만원 입금
청약금 환불	9월17일 이후 순차
청약방법	르웨스트 홈페이지에서 신청

 

 군별로 모두 청약이 가능하며, 청약금 200만 원이 필요하다. 이 금액은 보증금 개념이며, 9월 17일 이후에 순차적으로 환불 처리된다. 청약신청은 롯데캐슬 르 웨스트 홈페이지에서 진행하니, 이 점을 유의하자.

 

청약 신청 바로가기 

 

청약신청은 롯데캐슬 르 웨스트 홈페이지에서 진행하니, 이 점을 유의하자.

 

→ 롯데캐슬 르웨스트 홈페이지 바로가기!

 

 

요약

 

당첨 시 시세차익	1억정도에 대한 기대감
전매제한	2인 이상 불가 (10% 계약금 납입 후 가능)
잔금대출	시세대비 60~70% 수준 가능
주택 보유시 청약 가능 여부	가능
청주 생활형 숙박시설 최근 청약 완료	초피 1억 이상

 

 결국은 분양권의 매매, 완공 시 임대수익률 등을 기대하며 청약을 신청할 듯합니다. 최근 청약이 끝난 청주 생활형 숙박시설은 초피가 1억 정도를 형성하며, 이런 기대감이 마곡 롯데캐슬 르 웨스트로 옮겨 온 듯하합니다. 계약금 10% 납입 후 전매가 가능하나, 입주자 모집공고를 체크하면 2인 이상은 불가하다고 표기하고 있습니다. 장점과 단점을 꼼꼼히 분석하여 청약 여부를 결정하길 바랍니다.

 

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 이상 마곡 롯데캐슬 르웨스트 청약, 계약금 , 분양가 포스팅 끝.