평택 고덕 A49 호반써밋 3차 사전청약, 전매제한, 분양가!
평택 고덕 A49 호반써밋 3차, 민간임대 사전청약의 입주자 모집공고문이 11월 30일에 공지되었습니다. 전국 청약이 가능하면서 추첨제 물량도 있어서 저가 점자분들의 관심을 받고 있는 단지입니다. 사전청약이지만, 이미 토지보상이 완료된 택지개발지구로 본 청약까지 문제없이 진행이 될 듯합니다. 사전청약은 당첨 후 계약금이 별도로 발생하지 않고, 계약을 포기하여도 특별한 불이익이 없는 만큼 부담 없이 접근을 해도 좋을 듯합니다. 그럼 평택 고덕 A49 호반 써밋 3차 사전청약 전매제한 거주의무 분양가 모델하우스 등 분양 관련 정보를 살펴보겠습니다.
평택 고덕 A49 호반써밋 3차 청약 결과, 경쟁률 및 당첨자 발표 확인!
평택고덕 호반써밋 청약이 12월 14일에 마감되었습니다. 청약결과, 경쟁률, 당첨자 발표 확인을 해보시길 바랍니다.
→ 평택 고덕 A49 호반써밋 3차 사전청약 결과, 경쟁률 및 당첨자 발표 확인!
입주자 모집공고문
평택 고덕 A49 호반써밋 3차 입지 환경
| 대지위치 | 경기도 평택시 평택고덕 A49블럭 |
| 건축규모 | 지하2층~지상23층, 9개동 |
| 공급규모 | 84m2 ~ 100m2 703세대 |
| 공급용도 | 공동주택(아파트) |
| 교통 | 단지 인근 BRT정류장 |
| 학군 | 초품아, 에듀타운 교육 인프라 |
| 환경 | 함박산 공원 |
| 장점 | 삼성전자 산업단지 인근 |
| 본청약 예정 | 23년 4월 |
경기도 평택시 평택고덕에 위치한 지하 2층 지상 23층 9개 동 아파트 [평택 고덕 A49 호반 써밋 3차]에서 84m2~100m2 703세대를 분양합니다. 단지 인근 BRT 정류장이 예정되어 있으며, 이를 이용하여 SRT지제역을 통해서 수도권 등으로 이동을 할 수 있습니다. 초품아 단지이며, 추후 국제학교 등이 예정되어 있어서 좋은 학군을 형성하지 않을까 조심스럽게 예측을 해봅니다. 명분 학군은 집값 상승의 원동력입니다. 그리고 삼성전자 산업단지 호재가 있는 지역으로 배후수요가 탄탄합니다. 일자리, 학군, 교통을 기대할 수 있는 미래가치가 높은 지역입니다.
평택 고덕 A49 호반써밋 3차 평면도
| 84A, 84B 평면도 | 4베이 판상형 맞통풍 |
| 84C 평면도 | 맞통풍 불가, 알파룸 없음 |
| 100m2 평면도 | 4베이 판상형 |
| 당첨 확률업 평면도 | 84C |
전세대 남향위주의 배치되었습니다. 84A, B는 4 베이 판상형 맞통풍 가능하여 선호도가 높을 듯합니다. 그에 반해 84C의 경우 알파룸도 없고, 맞통풍도 불가하여 선호도가 제일 떨어질 듯합니다. 100m2 은 4 베이 판상형으로 평면도는 아주 좋습니다. 이에 저가 점자의 당첨확률을 높이기 위한 평면도는 84C입니다.
이 달의 중요 체크 청약 단지
평택 고덕 A49 호반써밋 추정 분양가 (예상)
| 84타입 예상분양가 | 약 4.8억원 |
| 100타입 예상분양가 | 약 5.6억원 |
| 분양가 상한제 | 적용 단지 |
| 본 청약시 예상 분양가 | 주변 시세 60~80% |
사전청약인 만큼, 추정 분양가입니다. 이에 본 청약 시 분양가는 얼마든지 변경이 될 수 있습니다. 다만, 분양가 상한제 적용 단지로 주변시세 대비 60~80% 수준으로 분양가가 결정되는 만큼, 현재와 비슷한 수준에서 결정이 될 듯합니다. 안전마진은 무조건 있다고 보시면 됩니다.
평택 고덕 A49 호반써밋 자금계획
| 84타입 예상분양가 | 약 6억원 |
| 사전 청약 당첨 시 계약금 | 없음 |
| 본 청약 시 계약 이행을 안한다면? | 패널티 없음 |
| 본 청약 시 자금 계획 실행 | 23년 4월 예정 |
간단합니다. 사전청약은 본 청약이 아닙니다. 의무와 권리에 대한 계약서는 작성하지만, 별도의 계약금은 없습니다. 즉, 당첨 후 본 청약 전까지는 필요한 금액이 없습니다. 이에 본 청약이 23년 4월로 예정되어 있는 만큼, 그때 기준 분양가의 20% 이상 현금이 조달이 되면 큰 문제는 없을 듯합니다.
평택 고덕 A49 호반 써밋 3차 분양 일정
평택 고덕 A49 호반써밋 3차 모델하우스, 청약 신청 바로가기!
청약 전, 평택 고덕 호반써밋 3차 모델하우스에 방문하여, 관련 내용을 꼼꼼히 체크하자.
→ 평택 고덕 호반써밋 모델하우스, 바로가기!(ptgd3-hoban.co.kr)
평택 고덕 A49 호반써밋 3차 민간분양 사전청약!
| 분양가, 본청약시기, 입주예정일 | 모두 변경 가능 |
| 예비 입주자 선정 | 없음 , 당첨자만 발생 |
| 본 청약까지 | 주택수 유지 |
| 1주택자 | 청약 가능 (1순위 가능, 추첨제만 가능) |
| 청약 거주기간 조건 | 본 청약시까지 충족 시 당해 인정 |
| 현재 거주지를 기준으로 우선공급 적용 | 평택 1년 이상 30% 경기 6개월 이상 20% 전국 50% |
| 분양지역 | 조정대상지역 분양가 상한제 적용 |
| 전매제한 | 3~8년 (예상) |
| 재당첨제한 | 10년 |
| 거주의무 | 3~8년 |
| 추첨제 물량 | 84A 17세대 84B 10세대 84C 10세대 100 140세대 |
| 본 청약 예정 시기 | 23년 4월 |
| 입주 예정 시기 | 24년 7월 |
민간분양 사전청약 주의사항을 꼼꼼히 체크해보시길 바랍니다. 중요 체크사항으로 1 주택자도 청약 신청이 가능하며, 본청약 때까지 주택수를 유지해야 합니다. 규제사항은 본 청약에 들어가야 정확한 내용 확인이 가능합니다. 전국 청약이 가능하며, 추첨제 물량이 상당한 만큼 관심이 있는 분들은 꼭 청약 신청을 하시길 바랍니다.
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이상 평택 고덕 A49 호반써밋 3차 전매제한 분양가 모델하우스 거주의무 민간분양 사전청약 포스팅 끝.
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