인천 부평역 해링턴플레이스 청약! (분양가 평면도 모델하우스)
인천 부평역 해링턴플레이스 11월 29일 입주자 모집공고문을 공지하며 본격적으로 분양을 시작하였습니다. 2,413세대 대단지로 추첨제 물량도 많고 안전마진으로 3~4억을 기대할 수 있습니다. 인천에 거주하는 분들이라면 일정을 꼭 체크해야 합니다. 그럼 인천 부평역 해링턴 플레이스 분양가 평면도 전매제한 거주의무 중도금 대출 등 청약 내용을 살펴보겠습니다.
입주자 모집 공고문
인천 부평역 해링턴플레이스 입지환경
| 입지 | 인천시 부평구 부평동 665번지 |
| 단지규모 | 지하3층 지상45층 아파트 2,413세대 오피스텔 504세대 |
| 공급세대수 | 968세대 분양 |
| 공급용도 | 공동주택(아파트) |
| 교통 | 동수역 역세권, 부평역 인접 GTX-B 예정 호재 |
| 학군 | 도보권 초등학교 |
| 환경 | 롯데마트 성모병원 부평공원 |
| 입주예정 | 24년 11월 |
인천시 부평구 부평동에 위치, 지하 3층 지상 45층 13개 동 아파트 2,413세대 오피스텔 504세대 [부평역 해링턴 플레이스]입니다. 조합원 물량을 제외한 아파트 968세대를 분양합니다. 동수역 역세권 단지이며, 부평역에 인접 한 단지입니다. 부평역은 GTX-B 2025년 개통 예정입니다. 도보권이지만 초중고교는 단지에서 다소 거리가 있습니다. 오래된 도심으로 생활 인프라는 문제가 없는 입지입니다. 현재 부평역 주변은 재개발 단지들이 많음으로, 향후에는 주변 일대가 상당한 변화가 있을 듯합니다.
인천 부평역 해링턴플레이스 평면도
| 59A, 72A, 84A | 4베이 판상형 맞통풍 |
| 59B, 72B, 84B | 2베이 타워형 |
| 59C, 72C, 84C | 판상형과 타워형 그 사이 |
| 인기타입 | A타입 |
84 타입과 좋은 동호수는 조합원 물량으로 많이 빠진 상태입니다. 평면도는 A타입은 4 베이 판상형, B타입은 2베이 타워형, C타입은 판상형+타워형 형태로 나왔습니다. 전세대 남향위주로 배치가 되었습니다. 아무래도 4베이 판상형인데 A타입의 선호도가 제일 높을 듯합니다.
이 달의 중요 체크 청약 단지
인천 부평역 해링턴플레이스 분양가
| 59m2 분양가 | 4.6 ~ 5.0억 |
| 72m2 분양가 | 5.4 ~ 5.8억 |
| 84m2 분양가 | 6.3 ~ 6.5억 |
| 발코니 확장비 | 59m2 1,600만원 72m2 1,700만원 84m2 1,900만원 |
| 59타입 안전마진 | 1 ~ 2억 |
분양가 상한제 미적용 단지입니다. 59 타입 5억, 72타입 5.8억, 84타입 6.5억원 입니다. 발코니 확장비 비용이 상당합니다. 84타입은 조합원 물량으로 다빠진 상태로 저층만 남아있습니다. 59타입 기준 안전마진이 1~2억 정도입니다.
인천 부평역 해링턴 플레이스 중도금 대출
| 59 분양가 | 5.5억 |
| 계약금 10% | 5,500만원 (현금) |
| 중도금 50% | 이자후불제 |
| 입주 전 최소 필요자금 | 5,500만원 |
| 입주 시 필요자금 (LTV 50%, KB시세 7억원) |
2억 (3.5억 대출) |
| 전세를 준다면 (4억 예상) |
1.5억원 |
계약금 10%, 중도금 50% 이자후불제입니다. 59 타입에 당첨이 된다면 입주 전 약 6천만 원 정도만 있다면 큰 문제는 없어 보입니다. 실거주를 한다면 약 2억 원 이상의 현금이 필요할 듯하며, 자금이 부족하다면 전세를 활용할 수 있습니다.
인천 부평역 해링턴 플레이스 분양 일정
| 입주자 모집공고일 | 11월 29일 |
| 특별공급 | 12월 9일 |
| 일반공급 | 12월 10일 |
| 우선공급 | 인천광역시 거주 100% |
| 청약조건 | 만19세 이상 세대주, 청약통장 2년 (예치금 250만원 이상) |
| 추첨제 | 25% 59A 18세대, 59B 10세대, 59C 10세대 72A 30세대, 72B 32세대, 72C 32세대 84A 1세대, 84B 1세대, 84C 1세대 |
| 당첨자 발표 | 12월 20일 |
| 정당계약 | 1월 6일 ~14일 |
입주자 모집공고일 11월 29일을 기준으로 인천광역시에 거주자에게 100% 우선공급을 합니다. 1순위 당해지역 청약 조건은 만 19세 이상 세대주로 청약통장 2년 250만 원 예치금 기준을 충족하였다면 신청이 가능합니다 인천에 거주하는 저가 점자라면 꼭 체크하셔야 합니다. 추첨제 물량이 25% 있습니다. 당첨자 발표일은 12월 20일입니다.
인천 부평역 해링턴플레이스 모델하우스 & 청약 신청
청약 전, 인천 부평역 해링턴플레이스 모델하우스에 방문하여 청약 관련 정보를 꼭 한번 더 체크하자.
→ 인천 부평역 해링턴플레이스 모델하우스, 바로가기!(b-h.kr)
인천 부평역 해링턴플레이스 핵심 요약
| 특별공급 | 12월 9일 |
| 일반공급 | 12월 10일 |
| 분양지역 | 조정대상지역, 분양가상한제미적용 |
| 재당첨제한 | 7년 |
| 전매제한 | 소유권등기시까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
| 추첨제 | 25% |
| 안전마진 | 1~2억원 |
| 결론 | 인천광역시 저가점자 강력 추천! |
미래가치가 높은 부평역에서 분양하는 대단지 아파트 [부평역 해링턴 플레이스]입니다. 재당첨 제한 7년, 전매제한 소유권 등기 시가지, 거주의무는 없습니다. 분양가 대비 안전마진이 1~2억 원 정도 있으며, 추첨제 물량이 25% 배정되었습니다. 이에 인천광역시에 거주를 하고 있는 저가 점자라면 관심을 가져봐도 좋을 듯합니다.
다음 청약 일정 체크
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이상 인천 부평역 해링턴플레이스 분양가 평면도 전매제한 거주의무 청약 분석 포스팅 끝.
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