수원지역 광교 10년 공공임대주택,예비입주자 모집!(24년 분양 전환)
수원지역. 광교신도시 10년 공공임대주택에서 예비입주자를 모집합니다. 14년부터 입주를 시작한 단지로 현재 분양전환 예정일은 24년입니다. 이에 당첨이 된다면 24년에 주변시세 대비 저렴하게 분양을 받을 수 있는 단지입니다. 공공임대주택은 청약 시 [소득, 자산] 요건이 있으나, 예비입주자의 경우 [소득, 자산] 조건이 없습니다. 이에 수도권에 거주를 하는 무주택자라면 관심을 가져봐도 좋을 듯합니다. 그럼 수원지역 광교 10년 공공임대주택, 분양전환 등 관련 사항을 살펴보겠습니다.
수원지역 광교 10년 공공임대주택 청약 안내
수원지역 광교 10년 공공임대주택 개요
| 수원광교 21단지 (4세대 공가) | A-24BL에 위치, 최고 29층 4개동 394세대 |
| 수원광교 22단지 (1세대 공가) | A-23BL에 위치, 최고 27층 3개동 258세대 |
| 수원광교 40단지 (1세대 공가) | A-26BL에 위치, 최고 29층 16개동 1,702세대 |
| 수원광교 60단지 (84D 1세대, 84E 1세대 공가) | A-10BL에 위치, 최고 26층 13개동 701세대 |
| 10년 공공임대주택 | 최초 입주 14년 |
수원지역 광교신도시에서 공공임대주택의 예비입주자를 모집합니다. 해당 단지들은 2014년에 최초 입주한 단지로 분양전환까지 약 2년이 남아 있습니다. 현재 단지별로 1~4개의 공가 세대가 있으며 이에 예비입주라하여도 앞번호에 당첨이 된다면 바로 입주를 할 수 있습니다. 단지 11~13억으로 실거래가 이 루 이 지고 있는 단지이며 부동산 가격은 가치를 대변합니다. 좋은 입지의 단지임을 알 수 있습니다.
수원지역 광교 10년 공공임대주택 평면도
수원지역 광교 10년 공공임대주택 보증료(임대료)
| 임대보증금 | 월 임대료 |
| 21단지 2.21억 | 318,730원 |
| 22단지 2.21억 | 318,730원 |
| 40단지 1.89억 | 282,660원 |
| 60단지 2.31억 | 318,730원 |
최고 한도를 적용한다면 임대보증금은 약 2.3억원, 월 임대료는 약 30만 원입니다. 주변시세 대비 저렴한 임대료로 거주를 할 수 있습니다.
수원지역 광교 10년 공공임대주택 분양 전환
| 분양전환 예정일 | 24년 2~5월 |
| 분양전환가격 | 주변시세 대비 80% + @ 예상 |
해당 단지는 10년 공공임대주택으로 최초 입주일로부터 10년후 분양전환을 합니다. 이에 해당 단지는 모두 24년 분양전환이 예정되어 있습니다. 일반적으로 주변시세 대비 80~90% 수준으로 분양을 받을 수 있습니다. 다만, 현재 주변시세가 워낙 높은 만큼, 상당한 분양가가 예상이 됩니다.
수원지역 광교 10년 공공임대주택 청약조건
| 거주지역 | 수도권 거주 |
| 청약조건 | 청약통장 가입 1년 이상, 12회 이상 납부 |
| 무주택 세대구성원 | |
| 소득 자산 요건 | 없음 (예비입주자는 미 적용) |
| 당첨자 선정 | 무주택 3년 이상, 청약통장납입 금액 순 |
| 주의사항 | 당첨 시 청약통장 사용 (재당첨제한 10년) |
수도권에 거주하는 무주택 세대구성원, 청약통장 1년 이상 12회 이상 납부를 하였다면 청약 신청을 할 수 있습니다. 일반 분양 시에는 소득 자산 요건을 충족해야 하지만, 예비입주자 모집의 경우 [소득 자산] 요건은 없습니다. 다만, 주의사항으로 임대주택이지만 당첨이 된다면 청약통장을 사용하게 됩니다. 이에 분양전환까지 고려하여 청약을 신청하시길 바랍니다.
수원지역 광교 10년 공공임대주택 분양 일정
| 입주자 모집공고일 | 4월 11일 |
| 청약일 | 4월 19일 |
| 당첨자 발표 | 4월 25일 |
| 서류제출 | 4월 26~29일 |
입주자 모집공고일은 4월 11일이며, 청약 접수는 4월 19일 단 하루 진행을 합니다.
수원지역 광교 10년 공공임대주택 청약 신청 바로가기!
수원지역 광교 10년 공공임대주택은 [LH청약센터]에서 접수를 합니다. 관련 내용을 꼼꼼히 체크 한 후 신청하시길 바랍니다.
→ LH청약센터, 수원지역 광교 10년 공공임대주택 청약 신청하기!
수원지역 광교 10년 공공임대주택 주의사항
| 확정분양가 | 없음 |
| 전매 | 불가 |
| 임차권 양도, 전대 | 불가 |
| 분양전환 예정 | 24년 2~5월 (단지별 상이) |
| 분양전환 가격 | 주변시세 대비 80~90% 수준 |
| 당첨 시 | 청약통장 사용 |
| 재당첨제한 | 10년 |
| 주의사항 | 세대 당 1건 청약 |
| 결론 | 24년 분양전환 의사가 있는 경우에만 청약 신청 권장 |
수원지역 광교 10년 공공임대주택에 당첨이 된다면 청약통장을 사용하게 됩니다. 이에 신중한 청약이 필요합니다. 24년 분양전환이 예정되어 있습니다. 시세차익은 확실하겠지만, 주변 단지의 부동산 가격이 워낙 높은 만큼 상당한 자금이 필요합니다. 이에 당첨 후 24년 자금계획에 문제가 없는 분들만 청약 신청을 권장합니다. 그래도 무주택자분들에게는 좋은 기회가 될 듯합니다.
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수원지역 광교 10년 공공임대주택 예비 입주자 모집 청약 분석 포스팅 끝.
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