힐스테이트 라군인테라스 2차 청약 안내!(분양가 전매 모델하우스)

 

힐스테이트 라군인테라스 2차 청약 안내!(분양가 전매 모델하우스)

 힐스테이트 라군인테라스 2차 생활형 숙박시설, 4월 15일 입주자 모집공고문을 공지하며 청약 일정을 발표하였습니다. 지난해 6월 힐스테이트 라군 인 테라스 1차 2,544세대를 완판 하였으며, 이후 5,000만 원 이상의 프리미엄이 형성되며 2차 분양에 대한 관심이 높아져 갔습니다. 최고 49층 랜드마크, 오션뷰의 생활형 숙박시설로 주택수, 거주지역, 청약통장에 관계없이 청약 신청이 가능하며, 전매도 가능한 만큼 투자개념으로 많은 분들이 접근을 할 듯합니다. 과연 2차도 1차 때처럼 흥행에 성공할 수 있을까요? 그럼 힐스테이트 라군 인테라스 2차 분양가, 전매, 모델하우스 등 청약 관련 내용을 살펴보겠습니다.

 

일단 청약부터? 힐스테이트 라군인테라스 2차 청약 신청 

 

 힐스테이트 라군 인테라스 2차 청약 접수는 [자체 홈페이지]에서 진행하니, 관련 내용을 꼼꼼히 살펴본 후 신청을 하시길 바랍니다.

 

→ 힐스테이트 라군인테라스 2차 청약신청 바로가기!(hillstatelagoon2.com)

 

힐스테이트 라군인테라스 2차 생활형 숙박시설 분양 안내

 

 

힐스테이트 라군인테라스 2차 입지환경

 

위치	안산시 시화MTV 상업업무용지 c6-1블럭 (성곡동 842번지)
규모	지하2층 지상49층 1,191세대
공급	36m2 ~ 244m2 1,191실
용도	생활형숙박시설
교통	트램(예정) ,  제2 서해안고속도로(예정) 제2외곽순환고속도로(예정)
인프라	반설섬내수면 마리나(예정) 해양문화공원, 시화호 뱃길 복원, 신세계 스타포트(계획)
편의시설	인피니트풀, 실내수영장,  라군뷰 조깅코스(4~5층) 골프라운지 등
장점	49층 초고층 시화호 랜드마크 라군뷰 조망군 오픈형 테라스

 안산시 시화호에 위치한 [힐스테이트 라군인테라스 2차] 지하 2층 지상 49층으로 생활형 숙박시설 1,191세대를 분양합니다. 서울에서 1시간 이내로 이동이 가능하며 이 부분이 큰 장점입니다. 미래에 국내 최고 관광지로 기대를 받고 있는 가운데 그 중심에 있는 오션뷰 대단지입니다. 반달섬, 뱃길 복원, 웨이크 파크 등 관광지로의 호재가 아주 많습니다. 하이엔드 생활형 숙박시설답게 인피니트 풀, 라군뷰 조깅코스 등 내부시설에 장점이 아주 많습니다. 아마도 추후 시화호의 랜드마크가 될 수 있는 잠재력이 높아 보입니다. 다만, 현재 기준에는 생활시설 및 인프라는 부족함이 많습니다. 미래가치로 접근을 하는 단지인 듯합니다.

 

힐스테이트 라군인 테라스 2차 평면도

 1군 A1, A2, B1, B2의 평면도입니다. 아무래도 1군이 주력 라인으로 많은 관심을 받을 듯합니다. 2,3군의 평면도는 모델하우스에 방문하여 확인하시길 바랍니다.

 

힐스테이트 라군인테라스 2차 분양가

1군
타입	최고 분양가
A1	13.52억
A2	14.44억
B1	13.11억
B2	13.11억
2군
타입	최고 분양가
C1	11.13억
C2	11.13억
D1	11.44억
D2	11.72억
3군
E	8.65억
F1	7.83억
F2	7.90억

  주력 라인은 1군, 최고 분양가는 A2 약 14억 5천만 원입니다. 비교 단지는 지난해 6월 분양한 1군입니다. 입지 차이는 없으며, 뷰는 2단지가 세대수는 1단지가 좋습니다. 현재 분양가 대비 5,000만 원 ~ 1억 원 + @ 의 프리미엄이 형성이 되었으며 2차의 분양가는 시세와 비슷한 수준이라고 봐도 좋을 듯합니다.

 

이 달의 중요체크, 청약 단지

 

 

힐스테이트 라군인테라스 2차 중도금 대출, 자금 계획

1군 A2 당첨 시	약 14.5억
계약금 10%	계약 시 0.5억(5천만원)
	5월 20일 차액분 (0.95억)
중도금 60%	중도금 대출, 이자후불제 (시행사 보증)
잔금	입주 예정일 (26년 6월)

 당첨이 된다면 계약금 10%이며, 계약 시 5천만 원을 납부 차액분은 5월 20일에 납부를 합니다. 중도금은 시행사 보증으로 대출이 진행 합니다. 전매가 가능한 만큼, 프리미엄이 형성이 된다면 5천만원 납부 후 매도를 통해서 이익을 실현할 수도 있습니다. 입주는 26년 6월 예정입니다.

 

힐스테이트 라군인테라스 2차생활형 숙박시설 분양 일정

입주자모집공고	4월 15일
우선공급	안산시 거주 10% 전국 90%
청약	4월 21~23일
당첨자 발표	4월 24일
정당계약	4월 27~30일
청약조건	주택수,청약통장,거주지역 관계없음
청약신청금	300만원
청약신청금 환불	5월 2일 이후 순차 진행 (100% 환불)
주의사항	군별 1건 청약, 최대 3건 가능
청약신청	모델하우스(자체홈페이지)

 입주자 모집공고일은 4월 15일, 청약은 4월 21~23일 동안 자체 홈페이지에서 접수를 받습니다. 청약신청금은 300만 원이며, 계약 유무와 관계없이 100% 환불 처리됩니다. 군별 1건 , 최대 3건만 접수가 가능하니 이 점을 유의하시길 바랍니다.

 

힐스테이트 라군인테라스 2차 모델하우스 바로가기!

 

 힐스테이트 라군 인테라스 2차 청약은 [모델하우스]에서 접수를 받습니다. 청약 전 관련 내용을 꼼꼼히 살펴본 후 신청을 하시길 바랍니다.

 

→ 힐스테이트 라군인테라스 2차 청약신청 바로가기!(hillstatelagoon2.com)

 

힐스테이트 라군인테라스 2차 생숙 청약 핵심 요약

전매	가능
재당첨제한	없음
거주의무	없음
청약통장	사용안함,관계없음
당첨 후 미계약	패널티 없음 (청약 신청금 100% 환불)
생활형숙박시설 청약 시 주의사항	상업용 부동산 대출 최대 70% 가능
	주택수 포함 안됨
	거주 용도 시 문제가 발생 할수 있음
	숙박업 등록 필수 (위탁업체 계약 필요)
결론	초고층 랜드마크 프리미엄에 대한  기대감 높은 미래가치 BUT 분양가는 다소 아쉽 결론은 선당후곰 하자!

 생활형 숙박시설은 아파트 대체 상품으로 높은 인기를 얻고  있습니다. 주택수에 포함이 되지 않으며, 최대 70% 까지 대출을 받을  수 있습니다. 다만, 숙박시설인 만큼 위박업체 계약을 통해서 운영을 해야 합니다. 최근 오피스텔에 대한 인기는 시들고 있지만, 생활형숙박시설은 아직도 많은 관심을 받고 있습니다. 힐스테이트 라군인 테라스 2군은 유명 배우를 모델로 섭외, TV광고를 진행하며 공격적인 마케팅을 펼치고 있습니다. 미래가치는 분명해 보입니다. 다만 분양가는 시세와 비슷하여 다소 아쉬움이 있습니다. 그래도 청약을 하는 것만으로 손해를 보지 않습니다. 운이 좋다면 초피의 이익을 실현 시킬 수 있습니다. 가벼운 마음으로 선당후곰 하시길 바랍니다.

 

추천 분양 단지 확인

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힐스테이트 세운 센트럴 아파트 청약! (분양가 평면도 모델하우스)

 

 

힐스테이트 라군인테라스 2차, 분양가, 전매, 모델하우스 등 청약/분양 분석 포스팅 끝.