삼송 서한 비아티움 민간임대 청약 안내!(보증금 임대료 분양가)

 

 

삼송 서한 비아티움 민간임대 청약 안내!(보증금 임대료 분양가)

 고양시 삼송지구에 위치한 [삼송 비아티움]에서 공공지원 민간임대주택의 임차인을 모집합니다. 공공지원형으로 주변시세 대비 5~15% 저렴하게 거주가 가능하며, 전국 청약 단지로 모두에게 당첨의 기회가 있습니다. 이에 해당 지역에 관심이 있는 분들이라면 꼭 관심을 가져보시길 바랍니다. 그럼 삼송 서한 비아티움 민간임대 아파트, 보증금, 임대료, 분양가 등 청약 관련 사항을 살펴보겠습니다.

 

삼송 비아티움 민간임대주택 청약 안내

 

 

삼송 비아티움 입지환경

입지	경기도 고양시 덕양구 오금동 595 (삼송지구 B-2BL)
규모	지하1층 지상4층 32개동 528세대
공급	84타입 350세대 임차인 모집
용도	공공지원 민간임대주택
거주기간	8년 거주
교통	1KM 3호선 삼송역
학군	초등학교 학세권 중고등학교 인접
환경	숲세권 단지 (오금천, 공원 등)
인프라	서울 생활권(마곡, 강서구, 영등포 10분거리) 이케아, 스타필드 등 생활 인프라 풍부
장점	학세권, 숲세권
단점	교통편의시설 부족 (마을버스 배차 간격 상당함) (버스 이용 도보 거리 상당함)

 경기도 고양시 삼송지구에 위치한 [서한 비아 티움] 민간임대 아파트에서 350세대의 일반 공급 임차인을 모집합니다. 초등학교 학세권 단지이며, 단지 바로 앞 오금천 / 공원등이 있는 숲세권 단지입니다. 서울과의 접근성도 좋으며, 이케아 스타필드 등 고양시의 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 다만, 현재 기준에서 교통은 다소 불편한 상태입니다. 마을버스 배차 간격은 상당하며, 일반 버스 이용을 위해서 상당하 거리를 걸어야 합니다. 다소 불편함은 있지만, 좋은 입지의 단지임은 분명합니다.

 

삼송 비아티움 평면도

84A , B , D	3베이 판상형 맞통풍 구조
84C	2베이 타워형 구조

  84타입임에도 팬트리 알파룸 등의 공간이 부족한 점은 아쉬움이 남습니다.

 

이 달의 중요 체크, 청약 단지

 

 

삼송 비아티움 임대료(보증금)

신혼부부, 청년	2.13억 (월 198,000원)
일반	2.38억 (월 234,000원)
임대료	주변시세 대비 80~95% 수존

 민간임대 아파트는 반전세로 보시면 됩니다. 보증금 2억대 초반, 월 임대료는 약 20~23만 원 수준입니다. 신혼부부, 청년 특별공급 대상자는 보다 저렴한 임대료로 거주를 할 수 있습니다. 고양시 신촉 아파트를 2억 20만 원대로 거주를 할 수 있다는 것은 좋은 기회로 보입니다. 

 

삼송 비아 티움 중도금 대출 및 자금 일정

84타입 임대보증금 (일반 기준)	2.4억
계약금 10%	0.24억
중도금	없음
잔금 90%	입주 지정일
입주 예정	23년 3월
입주 전 최소 필요자금	약 2,500만원

 계약금 10%, 잔금 90%입니다. 중도금은 발생하지 않습니다. 이에 일반공급 기준 약 2,500만 원만 있다면 입주 전까지 문제없습니다. 입주는 23년 3월 예정이며, 입주 지정일에 잔금을 납부해야 합니다. 입주 시 자금이 부족하다면, 전세자금 대출 활용도 가능해 보이니, 이 부분은 한번 더 체크해보시길 바랍니다.

 

삼송 비아티움 특별공급, 일반공급 청약 조건

일반공급 청약 조건	만 19세이상 무주택세대 구성원 전국 청약 자산, 소득 제한 없음 청약통장 필요없음
신혼부부 청약 조건	전국 청약 혼인 7년 이내  예비 신혼부부는 입주 전 혼인신고 무주택 세대구성원 월 평균 소득 100~120% 이하
청년 청약 조건	전국 청약 만 19~39세 이하 무주택자 월 평균 소득 100% 120% 이하
일반공급 당첨자 선정	100% 추첨
특별공급(청년,신혼부부) 당첨자 선정	월 평균 소득 100% 우선공급  동일 순위 시 추첨으로 선정

 전국 청약 단지이며, 소득 / 자산에 관계없이 누구나 신청이 가능합니다. 신혼부부, 청년 특별공급은 자격 요건을 체크해보시길 바랍니다. 월평균 소득 100~ 120% 조건이 있지만, 1순위 100% / 2순위 110% / 3순위 120% 순으로 우선 공급하며, 동일 순위 내에서는 추첨으로 당첨자를 선정합니다.

 

삼송 비아 티움 분양 일정

입주자 모집공고	3월 31일
우선공급 (거주지 고양시)	4월 5일 마감
일반공급	4월 11~12일
당첨자 발표	4월 18일

 입주자 모집공고일은 3월 31일, 일반공급(특별공급 포함) 청약은 4월 11일 ~ 12일 이틀간 접수를 받습니다. 청약 일정을 체크하시길 바랍니다.

 

삼송 비아티움 모델하우스 & 청약 신청 하기

 

→ 삼송 비아티움 모델하우스 바로가기!(ss-beatium.co.kr)

 

→ 삼송 비아티움 청약신청 바로가기!

 

삼송 비아티움 민간임대 핵심 요약

청약통장	필요없음
재당첨제한	없음
전매	불가
주의사항	거주 시 무주택자격 유지 1세대 1건 청약
당첨자 선정	일반공급 100% 추첨 특별공급 동일 순위 내 100% 추첨
입주 예정	23년 3월
결론	실거주 목적 강력 추천!

 공공지원 민간임대주택으로, 주변시세보다 저렴하게 8년간 안정적인 거주를 할 수 있습니다. 아쉽게도 임차인 자격의 전매는 불가합니다. 이에 실거주 목적으로 접근을 한다면, 상당한 좋은 기회가 될 듯합니다. 일반공급의 당첨자는 100% 추첨으로 선정하며, 23년 3월 입주 예정입니다. 

 

다음 청약 일정 체크

→ 인천 검단신도시 힐스테이트 웰카운티 청약!

인천 검단신도시 힐스테이트 웰카운티 청약! (분양가 모델하우스 안내)

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힐스테이트 세운 센트럴 아파트 청약! (분양가 평면도 모델하우스)

 

 

이상 삼송 서한 비아티움 민간임대, 보증금, 임대료, 분양가 등 청약 분석 포스팅 끝.