서산 테크노밸리 우미린 민간임대 551가구 분양!(전매 분양가 안내)
서산 테크노밸리 우미린 민간임대 아파트에서 551가구의 임차인을 모집합니다. 주변시세 대비 저렴한 임대보증금으로 최대 8년간 거주를 할 수 있으며, 후 분양 단지로 2022년에 바로 입주가 가능합니다. 5% 이내 임대료 상승 제한이 있는 만큼, 실거주를 목적으로 접근을 한다면 장점이 많습니다. 그럼 서산 테크노밸리 우미린 민간임대 분양에 대해서 살펴보겠습니다.
서산 테크노밸리 우미린 민간임대 청약 신청!
서산 테크노밸리 우미린 민간임대 아파트 청약 신청은 [자체홈페이지]를 통해서 5월 25일 ~ 27일까지 접수를 받습니다. 관심이 있는 분들은 [선당후곰] 하시길 바랍니다.
→ 서산 테크노밸리 우미린 모델하우스, 청약 신청 바로가기!(sst.lynn.co.kr)
서산 테크노밸리 우미린 입주자 모집공고문
서산 테크노밸리 우미린 민간임대 입지 환경
| 입지 | 충남 서산시 테크노밸리 A3a블럭 |
| 규모 | 지하2층 지상24층 6개동 551가구 |
| 공급 | 59~79m2 551가구 임차인 모집 |
| 용도 | 민간임대 아파트 |
| 거주기간 | 8년 |
| 교통 | 서해안고속도로 자동차 20분 내외 |
| 학군 | 초품아, 단지 내 국공립어린이집(예정) |
| 환경 | 수변공원 국민체육센터 등 |
| 장점 | 선 시공 - 후 공급 민간임대 아파트 |
| 오토밸리, 대산산업단지 직주 근접 |
충남 서산시 테크노밸리 A3a블록에 위치한 [서산 태크노밸리 우미린] 지상 24층 6개 동 551세대 규모이며, 551명의 임차인을 모집합니다. 단지 내 국공립어린이집이 예정되어 있으며, 도보 5분 초품아 단지입니다. 단지 인근에는 주택가가 형셩되어 있는 만큼, 기본 상권은 갖춰저 있으며 산업단지 직주근접의 장점이 있는 단지입니다. 다만, 교통, 상권, 중고등학교 등은 아쉬움이 있어 보입니다. 인근 산업단지에 근무하는 신혼부부라면 관심을 가져봐도 좋을 듯합니다.
서산 테크노밸리 우미린 민간임대 평면도
| 59A | 3베이 판상형 |
| 59B | 2베이 타워형 |
| 59C | 2베이 타워형 |
| 79 | 3베이 판상형 |
| 선호도 | 79=59A > 59B=C |
59A, 79타입은 3베이 판상형, 59B.59C는 2베이 타워형입니다. 이에 59A랑 79타입의 경쟁률이 높지 않을까 조심스럽게 예측을 해봅니다.
이 달의 중요 체크 청약 단지
서산 테크노밸리 우미린 민간임대 임대료 (분양가)
| 평형 | 임대보증금(월임대료) |
| 59A | 1.3억 (135,000원 ~ 150,000원) |
| 59B | 1.3억 (135,000원 ~ 150,000원) |
| 59C | 1.3억 (135,000원 ~ 150,000원) |
| 79 | 1.4억 (210,000원 ~ 233,000원) |
| 주변시세(전세) | 67m2 1.8~1.9억 (고운라피네) |
| 59m2 1.9~2.3억 (e편한세상) | |
| 특이사항 | 확장비 등은 임대인 부담 |
민간임대아파트이며, 보증금과 월 임대료가 발생을 합니다. 59 타입 기준 저층은 1.3억 13만 5천 원이며 고층은 1.3억 15만 원입니다. 주변시세와 비교해보면 임대료는 나쁘지 않아 보입니다.
서산 테크노밸리 우미린 민간임대 중도금 대출, 자금 계획
| 59타입 임대료 | 1.3억 |
| 계약금 약 5% | 7백만원 |
| 중도금 약 5% (22년 7월 5일) | 7백만원 |
| 잔금 80% | 입주 지정일 (22년 10월 이후) |
59 타입은 0.14억 , 79 타입은 0.16억 원의 현금이 있다면 입주까지 문제가 없습니다. 잔금은 입주 지정일에 전제자금 대출 등을 활용하여 납부를 하면 될 듯합니다.
서산 테크노밸리 우미린 민간임대 청약 조건
| 청약조건 | 전국청약 |
| 청약통장 사용하지 않음 | |
| 주택 , 자산, 소득, 거주지역에 관계없이 누구나 신청 | |
| 우선공급 | 경쟁 시 서산시 거주자에게 우선공급 |
기업이 공급하는 민간임대 아파트 입니다. 이에 만 19세 이상이라면, 거주지역 / 주택수 / 소득에 관계없이 누구나 신청이 가능합니다. 다만, 지역거주자 우선공급 방침으로 인하여 경쟁이 있다면 [서산시 거주자]에게 우선 공급 예정입니다.
서산 테크노밸리 우미린 민간임대 분양 일정
| 입주자 모집공고일 | 5월 20일 |
| 청약일 | 5월 25일 ~ 27일 |
| 당첨자 발표 | 5월 31일 |
| 정당 계약 | 6월 2일~8일 |
| 청약 신청 |
입주자 모집공고일은 5월 20일, 청약일은 25일 ~ 27일 입니다. 당첨자 발표는 5월 31일 입니다. 청약 신청은 서산 테크노밸리 우미린 [모델하우스]에서 접수를 받습니다.
서산 테크노밸리 우미린 민간임대 청약 신청 바로가기!
서산 테크노밸리 우미린 민간임대 아파트 청약 신청은 청약 홈이 아닌, [모델하우스]에서 접수를 받습니다. 모델하우스에 방문하여 관련 내용을 꼼꼼히 체크해보시길 바랍니다.
→ 서산 테크노밸리 우미린 모델하우스 바로가기!(sst.lynn.co.kr)
서산 테크노밸리 우미린 민간임대 확정분양가 전매 등 핵심 요약
| 청약통장 | 사용안함 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 불가 |
| 우선 분양 전환 | 없음 |
| 확정 분양가 | 없음 |
| 주의사항 | 1인 1건 청약 |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨 |
| 입주 예정 | 22년 10월 |
| 결론 | 실거주 목적으로 강력추천 |
| 전매,확정분양가,분양전환은 한번 더 체크 요망 |
서산 테크노밸리 우미린 민간임대 아파트는 만 19 세이상이라면 누구나 신청이 가능합니다. 주택수, 소득, 자산 조건은 없으며 청약통장을 사용하지 않음으로 재당첨 제한은 없습니다. 다만, 아쉬운 부분은 [전매, 확정분양가, 분양 전환 권리]는 없는 것으로 확인이 되고 있습니다. 당첨이 된다면 해당 사항을 꼭 한번 더 체크해보시길 바랍니다. 확정분양가가 없다면 투자목적으로 접근은 불가하니, 실거주 개념으로 접근을 하시길 바랍니다.
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