힐스테이트 동탄 더 테라스 민간임대 청약 안내!(분양가 임대료)

 

힐스테이트 동탄 더 테라스 민간임대 청약 안내!(분양가 임대료)

힐스테이트 동탄 더 테라스 공공지원 민간임대아파트에서 임차인을 모집합니다. 민간임대아파트는 무주택자라면 누구나 신청이 가능하며 주변시세 대비 저렴한 임대료로 안정적인 거주안정을 누릴 수 있습니다. 특히, 전세대 복층, 50평대 테라스 형태의 단지인 만큼, 누구나 살고 싶은 거주환경이 될 듯합니다. 그럼 힐스테이트 동탄 더 테라스 민간임대아파트 분양가, 임대료, 전매, 확정분양가 등 분양 청약 관련 사항을 살펴보겠습니다.

 

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힐스테이트 동탄 더 테라스 청약 신청 바로가기!

 

 힐스테이트 동탄 더 테라스 청약신청 확정분양가 우선분양전환 입니다. 이에 선당후곰 하시길 바랍니다. 

 

→ 힐스테이트 동탄 더 테라스 청약 신청 하기!(hillstate-dongtan-terrace.co.kr)

 

입주자(임차인) 모집 공고문

 

[임차인모집]힐스테이트 동탄 더 테라스.pdf

0.56MB

 

 

힐스테이트 동탄 더 테라스 입지 환경

입지	화성 동탄2신도시 B8블럭
규모	지하1층 지상4층 9개동 125세대
공급	전세대 복층, 테라스 형 50평형대
용도	공공지원 민간임대아파트
교통	SRT 동탄역 , GTX(예정)
학군	단지 인근 초중고교 (1KM 이내)
환경	단지 앞 오산천, 신리천, 방아다리 공원
인프라	동탄신도시 인프라

 화성시 동탄 2 신도 B8블록에 위치 한 [ 힐스테이트 동탄 더 테라스 ] 민간임대 아파트입니다. 지하 1층 지상 4층 9개 동이며 125세대를 분양합니다. 전세대 복층이며, 테라스타입으로 전체 면적이 50평형입니다. 단지만 보면 누구나 살고 싶은 마음이 생길 듯합니다. 동탄신도시에 위치하였으나, 중심에서는 많이 벗어난 위치입니다.  교통호재가 많은 SRT, GTX 동탄역 영향권 단지 (2KM)입니다. 단지 인근에 초중고교가 가깝지는 않지만 도보권으로 통학이 가능합니다. 오산천, 신리천, 방아다리 공원등이 주변에 있어서 거주환경은 아주 좋을 듯합니다. 

 

힐스테이트 동탄 더 테라스 평면도

138	3층,4층 다락 + 테라스
148	1층,2층 지하실 + 테라스
선호도는?	개인 성향

 138m2 3층 4층 다락 형태이고, 148m2 1층 2층 지하실 입니다. 전세대 테라스 복층 50평형대로 프리미엄 타입입니다. 이에 동탄의 끝으로 교통 및 생활시설은 다소 부족함이 있겠지만 거주환경은 너무나 좋습니다.

 

이번 주 중요 청약 단지 안내

 

 

힐스테이트 동탄 더 테라스 분양가 (전세형 임대료)

138m2 (일반공급)	8억 5천 (임대료)
148m2 (일반공급)	8억 3천 2백 (임대료)
148m2 (특별공급)	7억 4천 4백 (임대료)
임대형	대출 불가
확정 분양가	개별 안내

 임차인을 모집하며, 전세형으로만 공급을 합니다. 임대료는 주변시세 대비 90%이며 복층 형 테라스 타입으로 상당한 수준의 임차료가 측정이 되었습니다. A,B,C는 타입을 나누기 위함이며, 평면도에 대한 차이는 없습니다. 임대보증금은 8.3~8.5억원 수준이며, 청년 / 신혼부부 특별공급에 한하여 보다 더 저렴하게 7.4억원으로 입주가 가능합니다.

 

힐스테이트 동탄 더 테라스 매매예약형(분양전환)

138m2 확정분양가	약 16억원 (15억원 후반)
분양전환	10년 후 분양전환
임대차 계약 갱신	보증금 상승 없음
대출 여부	대출 예정 (한번 더 확인 필요)
인테리어	가능
발코니 확장	무상
무상옵션	무상

 현재 알려진 내용은 확정분양가가 있는 매매예약형의 선택이 가능합니다. 확정분양가는 약 16억원이며, 매매예약형을 선택할 경우에만 대출 등이 가능 할 듯 합니다. 당첨이 된다면 사실상 미계약 혹은 매매예약형 선택 2가지만 있다고 생각하는게 좋을 듯 합니다. 10년 후 동탄 복층 테라스 타입의 분양가가 16억원이라고 전제를 한 후 계약 여부를 고민하시길 바랍니다.  

 

힐스테이트 동탄 더 테라스 청약 조건

공통조건	무주택자, 무주택 세대구성원
특별공급 청년조건	화성시 거주 무주택자 만 39세 미만, 가구 소득 120% 이하 (BUT 100% 이하 1순위)
특별공급 신혼부부	혼인 7년이내 가구소득 120% 이하 (단, 100% 이하 1순위 ) 화성시 거주자 무주택세대구성원
특별공급 당첨자 선정	월평균 소득 100% 이하 우선공급 (1순위 100% 이하에서 추첨으로 선정)
일반공급 당첨자 선정	100% 추첨
일반공급	만 19세 이상 누구나 , 무주택세대구성원 (거주지, 자산 관계없음)
주의사항	특별공급, 일반공급 중복 청약 불가
주의사항	임대기간 중 무주택 유지
주의사항	세대 당 1건 청약

 특별공급의 경우 화성시 거주자만 신청이 가능합니다. 소득조건이 120% 이하이지만, 당첨자는 100% 이하에서 100% 우선공급을 합니다. 즉, 화성시에 거주하는 청년, 신혼부부 중 가구소득 100% 이하인 경우에만 사실상 당첨이 될 듯 합니다. 일반공급의 경우 지역조건,자산 조건은 전혀 없습니다. 무주택자(세대구성원)이라면 누구나 신청이 가능하며, 100% 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 분양이 아닌 만큼, 청약통장은 필요하지 않습니다. 당첨이 된다면 10년간 안정적으로 거주를 할 수 있습니다. (단, 무주택 자격은 해당 기간 동안 유지해야 합니다.

 

힐스테이트 동탄 더 테라스 분양 일정

입주자 모집공고일	12월 31일
특별공급	1월 6일
일반공급	1월 7일
당첨자 발표	1월 12일
정당계약	1월 24~26일

  힐스테이트 동탄 더 테라스는 공공지원 민간임대아파트입니다. 12월 31일 임차인 모집공고문을 공지하였으며 1월6일 특별공급, 1월7일 일반공급 청약 접수를 받습니다. 당첨자 발표는 1월 12일, 정당계약은 1월 24~26일 입니다. 

 

힐스테이트 동탄 더 테라스 모델하우스, 청약 신청 하기!

 

 힐스테이트 동탄 더 테라스 청약 신청은 모델하우스에서 접수를 받습니다. 홈페이지에 방문하여 청약 정보를 확인한 후 신청하시길 바랍니다.

 

→ 힐스테이트 동탄 더 테라스 모델하우스, 청약 신청 하기!(hillstate-dongtan-terrace.co.kr)

 

 

 

 

 

힐스테이트 동탄 더 테라스 핵심 체크

특별공급	1월 6일
일반공급	1월 7일
청약신청금	10만원
당첨자 선정	일반공급 100% 추첨
분양전환	10년 후
확정분양가	약 16억원 (한번 더 확인 필요)
전매	불가
전대	불가
의무	10년 거주
결론	주변시세 보다 저렴하게 10년간 거주

 특별공급은 6일, 일반공급은 7일 청약 접수를 받습니다. 현재 전매,전대는 불가하다고 안내를 하고 있으며, 분양전환 및 확정분양가는 모델하우스에 방문하여 안내를 받을 수 있다고 합니다. 다만, 공공지원 민간임대아파트는 투자상품이 아닌, 거주 안정을 위한 상품입니다. 이에 전매는 불가하니, 실거주만 가능한 분들만 청약 신청을 하시길 바랍니다. 주변시세보다 저렴하게 10년간 거주를 하며, 추후 분양전환을 통해서 내집 마련을 꿈을 이루시길 바랍니다.

이어지는 청약 일정

이번 주 중요 체크, 청약 일정 확인!

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힐스테이트 동탄 더 테라스 민간임대 청약 안내 분양가 임대료 포스팅 끝.