오산 세마역 롯데캐슬 트라움 오피스텔 청약! (전매 분양가는?)
오산 세마역 롯데캐슬 트라움 오피스텔 546실을 분양합니다. 입주자 모집공고문은 11월 12일 공고하였으며 11월 17일, 18일 양일 일반청약 접수를 받습니다. 세마역 역세권 오피스텔 단지로 전국 청약이 가능하며, 거주의무가 없는 단지입니다. 이에 저가 점자라면 관심을 가져봐도 좋을 듯 한 단지입니다. 그럼 오산 세마역 롯데캐슬 트라움 청약, 전매, 분양가 등 분양 정보를 살펴보겠습니다.
이 달의 중요 체크, 청약 단지
오산 세마역 롯데캐슬 트라움 오피스텔 분양
| 입지 | 경기도 오산세교지구 상업 4BL |
| 규모 | 지하5층 - 지상28층 3개동 |
| 공급 | 오피스텔 546실 |
| 주차 | 620대 |
| 교통 | 세마역 초역세권 |
| 학군 | 초중고등학교 도보권 |
| 인프라 | 세교신도시 인프라 |
경기도 오산세교지구에 입지 한 세마역 롯데캐슬 트라움입니다. 지상 28층 3개동 규모이며 주거용 오피스텔, 아파텔 546실을 분양합니다. 해당 단지의 가장 큰 장점은 1호선 세마역 초역권 단지인 부분으로 서울과의 접근성에 장점이 있습니다. 단지 주변에는 죽미 공원, 죽미령 평화공원 등이 있어서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.
오산 세마역 롯데캐슬 트라움 오피스텔 단지 배치도
3개동 546실입니다. 단지 배치도를 확인해주세요.
오산 세마역 롯데캐슬 트라움 오피스텔 평면도
기본이 되는 타입의 평면도입니다. 4군 13개의 타입으로 구성되어 있습니다.
이 달의 중요 체크, 청약 단지
오산 세마역 롯데캐슬 트라움 분양가
| 1군 69m2 (52세대) | 약 4.7억 |
| 2군 79m2 (127세대) | 약 5.5억 |
| 3군 84A ~ 84F (360세대) | 약 5.7 ~ 5.9억 |
| 4군 79PT ( 3세대) 4군 84PT ( 4세대) |
약 9.5억 약 10억 |
| 59m2 아파트 주변시세 | 6억원 (13년 1,000세대 아파트) |
오피스텔 84m2 분양가는 약 6억 원입니다. 오피스텔 84m2는 아파트 59m2랑 동일 평형으로 주변 시세는 약 6억원 입니다. 다만, 해당 물건의 연식이 13년으로 단순 비교하기에는 무리가 있습니다. 크지는 않지만 안전마진은 있어 보이는 단지입니다.
오산 세마역 롯데캐슬 트라움 오피스텔 자금조달 계획
| 84m2 분양가 | 약 6억원 |
| 계약금 10% | 약 6천만원 |
| 중도금 60% (자체보증) | 무이자 진행 |
| 입주 전까지 필요자금 | 6천만원 |
| 입주 시 잔금대출 | LTV 70% 가능 |
| 거주의무 | 전세가능 |
오산 세마역 롯데캐슬 트라움은 오피스텔입니다. 부동산 규제로부터 상대적으로 자유로운 만큼 자금조달에는 이점이 많습니다. 계약금 10%만 현금조달이 가능하다면, 입주 전까지 끌고 갈 수 있습니다. 중도금은 전액 시행사 보증으로 무이자로 진행이 됩니다. 거주의무가 없는 만큼, 입주 시점에 자금조달에 어려움이 있다면 전세를 활용하는 것도 가능합니다.
오산 세마역 롯데캐슬 트라움 오피스텔 청약 일정
| 입주자 모집공고일 | 11월 12일 |
| 청약일 | 11월 17-18일 |
| 당첨자 발표 | 11월 23일 |
| 청약신청금 | 1~3군 300만원 4군 1,000만원 |
| 신청금 환불일 | 11월 24일 순차 환불 |
| 우선공급 | 오산 거주자 20% 우선공급 전국청약 80% |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨제 |
| 청약 조건 | 만 19세 이상 누구나 가능 (청약통장 X , 주택수 X ) |
| 주의사항 | 1인 1개군 청약 가능 (여러개군 중복 청약 불가) |
| 청약 신청 | 청약홈 |
오피스텔을 분양하는 만큼, 만 19세 이상이라면 청약통장, 주택 보유수와 무관하게 누구나 청약이 가능합니다. 청약일은 11월 17,18일 접수를 받으면 청약신청금이 있습니다. 청약신청금은 11월 24일부터 순차적으로 환불처리됩니다. 1인 1개군 청약 신청이 가능하니, 이 점 유의하시길 바랍니다.
오산 세마역 롯데캐슬 트라움 모델하우스 & 청약 신청
오산 세마역 롯데캐슬 트라움 오피스텔 모델하우스에 방문하여 청약 전 입주자 모집공고문을 꼭 확인하자.
오산 세마역 롯데캐슬 트라움 오피스텔 청약 신청은 [청약 홈]에서 접수를 받습니다.
→ 오산 세마역 롯데캐슬 청약신청, 바로가기!(applyhome.co.kr)
오산 세마역 롯데캐슬 트라움 오피스텔 청약 핵심 요약!
| 청약 조건 | 만 19세 이상 누구나 |
| 당첨시 필요자금 | 10% |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 거주의무 | 없음 |
| 전매제한 | 소유권 등기 이후 |
| 청약일 | 11월 17,18일 |
| 청약신청금 | 300 / 1,000 만원 |
| 청약신청금 환불 | 11월 24일 |
| 주의사항 | 1인 1개군 신청 |
| 선당후곰 | 미계약 패널티 없습니다. 고민은 당첨이 되면 하세요. |
만 19세 이상이라면 누구나 청약 신청이 가능하며, 재당첨 제한/거주의무가 없습니다. 당첨만 된다면 계약금 10%만 있다면 중도금 무이자로 입주 시점까지 끌고 갈 수 있습니다. 청약신청금이 필요하나, 11월 24일 당첨 여부, 계약 여부와 무관하게 100% 환불처리됩니다. 1인 1개군 청약 신청을 해야 하며, 당첨 후 계약을 하지 않아도 페널티는 없습니다. 이에 [선당 후 곰] 일단 청약을 넣은 후 당첨이 된다면 고민을 하는 것을 추천합니다.
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이상 오산 세마역 롯데캐슬 트라움 오피스텔, 전매, 분양가 청약 포스팅 끝.
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