평택지제역 자이 추첨제 거주의무
평택지제역자이 청약일정이 많은 관심을 받고 있다. 주변시세 대비 분양가가 잘 나왔고, 거주의무가 없고 추첨제 물량이 70%나 배정되어 있어서 저가 점자분들의 많은 관심을 받고 있다.
입주 시점에 전세도 가능하니. 계약금 준비만 가능하다면 부담없이 청약을 넣어보자.
평택지제역 자이 청약 일정 정리
평택지제역 자이 추천 이유!
| 지역 | 조정대상지역 |
| 제한 | 거주의무 없음 |
| 전매제한 | 소유권 이전 등기일까지 |
| 85m2 이하 | 추첨제 25% |
| 85m2 초과 | 추첨제 70% |
| 당첨프리미엄 | 2억 + @ |
평택지제역 자이는 조정대상지역으로 거주의무가 없다. 즉 입주시점에 자금계획에 어려움이 있다면, 전세가 가능하다. 84m2 기준 분양가는 5억 2천, 주변시세는 8억으로 2억 이상의 프리미엄이 있는 지역이며 추첨제 물량이 85m2 초과의 경우 70%가 배정되었으니, 저가 점자라면 꼭 관심을 가져야 한다.
- 거주의무 없음
- 85m2 초과 추첨제 70%
- 당첨 프리미엄 2억+@
- 저가 점자 강력 추천!
평택지제역 자이 개요
| 입지 | 경기도 평택 영신지구 A3블록 |
| 규모 | 지하2층 - 지상27층 1,052세대 |
| 타입 | 59m2 74m2 84m2 97m2 113m2 |
| 주차 | 1,377대 |
| 교통 | 평택지제역 도보권 |
| 산업 | 삼성전자 평택캠퍼스 등 브렌인시티 등 |
| 학군 | 도보권 초등학교 |
경기도 평택 영신 지구에 위치 한 평택지제역 자이는 지하 2층 지상 27층 10개 동 1.052가구로 구성되어 있다. 평택 지제 역이 도보권에 있어서 동탄신도시(9분), 수서역까지(21분) 이동이 용이하다. 주변에 삼성전자 평택캠퍼스, 브레인시티 등 대규모 산업단지가 있고, 학군, 자연환경 등 편리하고 쾌적한 환경을 조성하고 있다.
청약일정
| 모집공고 | 7월23일 |
| 특별공급 | 8월3일 |
| 일반공급(1순위) | 8월4일 |
| 당첨자발표 | 8월12일 |
| 입주예정 | 23년 6월 |
| 85m2 이하 | 가점 75%, 추첨 25% |
| 85m2 초과 | 가점 30%, 추첨 70% |
| 지역우선 | 평택 6개월 이상 100% 우선공급 |
평택 6개월 이상 거주자에게 100% 우선 공급한다. 일반공급은 평택 거주자에서 마감이 될 듯하다. 단, 특별공급의 예비 순번은 100% 추첨으로 선발하니, 타 지역에서도 관심이 있다면 꼭 청약을 하자.
- 일반공급 평택 6개월 우선공급
- 특별공급 8월 3일
- 일반공급 8월 4일
- 당첨자 발표 8월 12일
8월의 대박, 부동산 청약 정보 확인
타입
| 타입 | 특별공급 | 일반공급추첨 | 분양가 |
| 59A | 54 | 13 | 3억5천 |
| 59B | 52 | 13 | 3억6천 |
| 74A | 51 | 14 | 4억4천 |
| 74B | 51 | 13 | 4억4천 |
| 84A | 130 | 32 | 5억1천 |
| 84B | 130 | 32 | 5억1천 |
| 97A | 8 | 31 | 5억8천 |
| 97B | 8 | 30 | 5억8천 |
| 99P | 0 | 2 | 6억2천 |
| 113P | 0 | 1 | 7억2천 |
특별공급은 예비번호는 100% 추첨제로 선별한다. 타 지역에 거주를 하고 있어도, 관심이 있다면 꼭 청약을 해야 하는 이유이다. 일반공급 70% 추첨제는 평택 6개월 이상 거주자에게만 우선 공급하며, 타입별 물량을 체크하여 전략적으로 선택하길 권장한다.
- 특별공급 예비번호 100% 추첨
- 당첨을 위한 전략전 선택 74 타입
- 인생 한방, 99P 113P을 노려라
자금계획
| 84m2 분양가 | 5.2억 |
| 주변 84m2 시세 | 약 8억 + @ |
| 계약금 20% | 1억5백 현금필요 |
| 중도금 50% + 10% | 대출 + 현금(혹은 연체) |
| 입주 시 필요금액 | 약 4억 2천 |
| 입주 시 대출가능금액 (주변시세 8억 적용) |
4억 |
| 필요자금 | 1억 ~ 1억5천 |
계약금 20%는 무조건 현금이 필요하다. 추후 개인 신용도에만 문제가 없다면 입주시점에 주변시세 대비 40% 주택담보대출이 가능하다. 즉, 초기 계약금 20% 현금조달이 가능하고, 입주시점까지 경제활동을 지속한다면 자금조달 계획은 문제가 없을 듯하다.
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평택지제역자이 분양공고 및 타입별 평면도등 자세한 사항은 사이버모델하우스에서 확인이 가능하다.
평택지제역자이 모델하우스
평택지제역자이 모델하우스 평택지제역자이 청약 관련 분양정보는 평택지제역 자이 사이버 모델하우스, 견 복주택에서 확인이 가능하다. 청약 신청하기 한국부동산원 주택청약 (applyhome.co.kr)
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요약
| 평택 6개월 이상 거주, 100% 우선공급 |
| 거주의무 없음 |
| 소유권이전등기일까지 전매제한 |
일반공급은 아쉽게 평택 거주자에게 100% 우선권이 있다. 기타 지역은 사실상 지원 자체가 불가할 듯하다. 단 특별공급은 예비번호 당첨 확률이 있으니, 자금조달 계획에 문제가 없다면 청약을 관심을 가져보자.
이상 평택지제역 자이 특별공급 청약일정 등을 알아보았다. 이 글을 읽는 분의 당첨을 기원한다.
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