천안아산역 이지더원 (EGthe1) 오피스텔 청약, 전매 가능! (분양가)

천안아산역 이지더원 (EGthe1) 오피스텔 청약! (전매 가능 분양가)

천안아산역 이지더원(EGthe1) 오피스텔 입주자 모집공고문이 12월 15일 공지되었습니다. 천안아산역 오피스텔 퍼스트, 듀클 래스에 이은 12월 3번째 분양 단지입니다. 미래가치가 높은 천안아산역 인접 단지이면서 전매가 가능한 비규제 지역으로 투자처로 많은 관심을 받고 있는 단지입니다. 전매 가능한 수도권 오피스텔은 관심을 가질 수밖에 없습니다. 그럼 천안아산역 이지더원(EGthe1) 오피스텔 분양가, 전매제한, 거주의무, 중도금 대출, 평면도 등 분양 청약 관련 내용을 자세히 살펴보겠습니다.

입주자 모집공고문

[입주자모집]천안아산역EG the1.pdf

0.56MB

천안아산역 이지더원 ,EGthe1 오피스텔 입지 환경

입지 위치	충청남도 아산시 배방읍 장재리1738
단지규모	지하2층 지상39층 6개동 780실
공급규모	주거용 오피스텔 780세대
용도	오피스텔
교통	천안아산역, 아산역 인접 단지
학군	초중고교 도보권
환경	수변공원, 호수공원, 지산체육공원
인프라	갤러리아, 이마트, 불당 생활권
장점	천안아산역 호재 영향권 삼성디스플레이시티 직주근접

최근 분양을 듀클래스, 퍼스트 사이에 위치한 단지입니다. 충청남도 아산시 배방읍에 위치한 [천안아산역 이지더원] 오피스텔입니다. 지하 2층 지상 39층 6개 동 주거용 오피스텔 84 타입 780실을 분양합니다. 천안아산역, 아산역 역세권 단지입니다. 수변공원, 호수공원, 지산 체육공원 등이 주변에 있으며 초중고교 도보권 단지로 아이를 키우는 부모가 거주하기에는 부족함은 없어 보입니다. 천안의 부촌, 불당 생활권이며 삼성디스플레이시티 등 상업단지 호재가 있어서 직주근접의 장점이 있습니다.

천안아산역 이지더원(EGthe1) 오피스텔 평면도

84A , 84A1, 84D	3베이 판상형 맞통풍
84B, 84C	4베이 판상형 맞통풍
선호도	84B , 84C

전세대 판상형 맞통풍 구조입니다. 다만, 84B,84C는 4 베이로 설계를 하여 선호도가 높을 듯합니다. 84B, 84C의 로열층이 가장 높은 인기가 많을 듯합니다.

이 달의 중요 체크 청약 단지

천안아산역 EGthe1 (이지더원) 분양가

1군
84A1	4.97 ~ 5.28억
84A2
84C
2군
84B
84D
힐스테이트 듀클래스	5.4억
힐스테이트 퍼스트	4.9억

전세대 주거용 오피스텔 84m2이며, 분양가는 최저 5억 원, 최고 5.28억입니다. 최근 분양을 한 힐스테이트 듀클 래스, 퍼스트와 비슷한 수준으로 분양가가 산정되었습니다. 분양가는 다소 부담이 되는 수준이지만, 퍼스트는 크지는 않지만 초피 거래가 이루어지고 있습니다. 당첨자 발표 후 시간 여유가 있는 만큼, 듀클 래스와 퍼스트 분위기를 체크해보면 좋을 듯합니다.

천안아산역 EGthe1 (이지더원) 중도금 대출, 자금 조달 계획

84m2 분양가	5.3억원
계약금 10%	0.53억 정당 계약일 천만원 30일 이내 잔액
중도금 60%	이자후불제
입주 전 최소 필요자금	5천3백만원
입주 시 필요자금 (LTV70% 6억원)	1.5억원

계약금 10%, 중도금 60%입니다. 중도금 대출은 아쉽게도, 이자 후불제입니다. 입주 전 최소 필요자금은 5천3백만 원이며, 2021년 분양 단지로 DSR 규제 적용하지 않습니다.

천안아산역 EGthe1 (이지더원) 분양 일정

입주자 모집공고일	12월 15일
청약일	12월 27일
당첨자 발표	12월 30일
정당계약	1월 3일 ~ 5일

만 19세 이상이라면, 누구나 청약 신청이 가능합니다. 청약일은 12월 27일이며 당첨자 발표는 12월 30일입니다. 정당계약 마지막일은 1월 5일로 초피 형성 상황을 파악하기 나쁘지 않은 일정입니다.

천안아산역 EGthe1 (이지더원) 모델하우스, 청약 신청!

청약 신청 전, 공식 모델하우스에 방문하여 분양 관련 내용을 꼼꼼히 체크해보시길 바랍니다.

→ 천안아산역 EGthe1 모델하우스, 바로가기!(ca-egthe1.co.kr)

천안아산역 EGthe1 (이지더원) 전매제한 등 핵심 체크

청약일	12월 27일
청약 신청금	100만원
청약 신청금 환불일	12월 31일
청약 신청금 환불 조건	없음, 100% 환불
청약 신청 주의사항	군별 1인 1개 청약
청약조건	만 19세 이상 누구나 가능
재당첨제한	없음
거주의무	없음
청약통장	사용안함
전매제한	전매가능
당첨 후 미계약	관계없음
입주예정	24년 12월
장점	천안아산역, 아산역 역세권 - 서울과의 이동 편의성
결론	선당후곰 힐스테이트 퍼스트, 듀클래스분위기를 체크하자.

천안아산역 이지더원(EGthe1) 오피스텔 전매제한 등 주의사항을 체크해보겠습니다. 만 19세 이상이라면 누구나 신청이 가능하며, 아파트 청약과 같은 규제는 전혀 없습니다. 계약 후 전매도 가능하며, 미계약을 해도 패널티는 전혀없습니다. 당첨자 발표 후 계약까지 최대 5일의 시간 여유가 있습니다. 브랜드는 다르지만, 최근 분양을 한 퍼스트, 듀클 래스가 인근에 있는 단지입니다. 선당 후 곰 후, 주변 오피스텔 상황을 체크해보시길 바랍니다.

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