의정부역 센트럴자이 앤 위브캐슬 줍줍, 무순위 청약!(계약취소&대출)

의정부역 센트럴자이 앤 위브캐슬 줍줍, 무순위 청약(계약취소&대출)

의정부역 센트럴자이 앤 위브캐슬 줍줍&무순위 계약취소 단지 청약 5억 로또가 우리를 찾아왔습니다. 19년 8월에 분양을 한 단지로, 당시 84 타입 기준 최고 경쟁률 34대 1을 기록한 단지입니다. 당시 역대 최고 분양가로 당해 마감이 어려울 것이라는 전망까지 있었는데 현재는 84 기준 12~14억 원으로 매매시세가 형성된 단지입니다. 의정부시 거주를 하고 있는 무주택자라면 꼭 관심을 가져보시길 바랍니다. 그럼 의정부역 센트럴자이 앤 위브 캐슬 줍줍 무순위 청약 및 중도금 대출에 대해서 살펴보겠습니다.

이번 주 중요 체크 청약 단지

줍줍, 무순위 입주자 모집 공고문

[무순위] 의정부역센트럴자이앤위브캐슬.pdf

0.51MB

의정부역 센트럴자이 앤 위브캐슬 & 입지 환경

입지	경기도 의정부시 의정부3동 380번지
규모	지하2층 지상36층 12개동 1,096세대
공급	59m2 2세대, 84m2 1세대
용도	공동주택(아파트)
교통	1호선 의정부역 10분거리 GTX-C(계획) 강남 16분거리
학군	도보권 초중학교
환경	중랑천, 북한산 둘레길, 추동공원 등
인프라	의정부역 상업시설
결론	5억 + @ 로또 의정부 무주택 세대주 청약 대회

경기도 의정부시 의정부 3동 380번지 지하 2층 지상 36층 12개 동 1,096세대 [의정부역 센트럴자이 &위브 캐슬] 아파트입니다. 계약취소 잔여세대, 59m2 2세대 / 84m2 1세대를 분양합니다. 1호선 의정부역 10분 거리이며, 도보권 초등학교 중학교 단지입니다. 당첨만 된다면 최소 5억 이상의 시세차익을 누릴 수 있는 단지입니다. 입지 분석이 필요 없는, 일단 청약을 넣어야 하는 단지입니다.

의정부역 센트럴자이 & 위브캐슬 평면도

59B 타입	4베이 판상형 펜트리
59D 타입	3베이 판상형 맞통풍
84A 타입	4베이 판상형 맞통풍 (4룸 펜트리 드레스룸)
선호도	84A > 59B > 59D

평면도는 너무 잘나왔스비다. 59B는 4 베이 판상형 펜트리, 59D는 3 베이 판상형, 84A는 4 베이 판상형 방 4개에 펜트리 드레스룸으로 완벽합니다. 선호도는 84A > 59B > 59D 순일 듯합니다.

이 달의 중요 체크 청약 단지

의정부역 센트럴자이 & 위브캐슬 분양가

59B	3.87억
59D	3.49억
84A	5.03억
주변시세	84기준 동일 아파트 호가 12~14억원

59 타입은 3.5~3.9억 원, 84 타입은 5.0억 원입니다. 현재 84m2 기준 해당 아파트의 호가는 12~14억 원입니다. 이에 최소 5억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있는 단지입니다.

의정부역 센트럴자이 앤 위브캐슬 중도금 대출, 자금 계획

59타입 분양가 약 4억원	84타입 분양가 약 5억원
계약금 20% 0.8억 (현금)	계약금 20% 1억 (현금)
중도금 40% 1.6억 (현금, 22년 2월 10일)	중도금 40% 2억 (현금, 22년 2월 10일)
중도금 10% 0.4억 (현금, 22년 2월 23일)	중도금 10% 0.5억 (현금, 22년 2월 23일)
당첨 시 최소 필요자금 2억 ~ 2.8억원	당첨 시 최소 필요자금 2.5억 ~ 3.5억
전세 시 최소 필요자금 전세 3억 예상 - 1억원 내외	전세 시 최소 필요자금 전세 5억 예상 - 없음
입주 예정일	22년 7월

계약금 20%, 중도금 50%입니다. 일반적으로 중도금 20% 정도는 연체를 해도 크게 문제가 없습니다. 이 부분은 당첨 이 된다면 꼭 한번 체크해보시길 발 바니다. 이에 84 타입 기준으로 계약금 1억 원, 22년 2월 3일까지 2.5억 원 총 3.5억 원 정도 현금 조달이 가능해야 합니다. 다만, 거주의무가 없는 만큼, 전세를 활용한다면 무피 투자도 가능해 보입니다. 입주 예정일은 22년 7월입니다.

의정부역 센트럴자이 앤 위브캐슬 줍줍, 무순위 청약 일정

입주자 모집공고일	1월 7일
줍줍, 무순위 청약	1월 17일
당첨자 선정	100% 추첨
당첨자 발표	1월 20일
정당계약	1월 27일
입주 예정일	22년 7월

입주자 모집공고일 1월 7일 기준 의정부시에 거주하는 무주택(세대 구성원) 세대주만 청약 신청이 가능합니다. 줍줍, 무순위 청약 일은 1월 17일이며, 당첨자 발표는 20일, 정당 계약일 27일입니다. 입주는 22년 7월 예정입니다.

의정부역 센트럴자이 앤 위브캐슬 모델하우스

청약 전 모델하우스에 방문하여 중요 사항을 꼼꼼히 체크하시길 바랍니다.

→ 의정부역 센트럴자이 앤 위브캐슬 모델하우스, 바로가기!(uijeongbu-xi.co.kr)

의정부역 센트럴자이 앤 위브캐슬 전매, 청약 조건 확인

청약일	1월 17일
당첨자 선정	100% 추첨
일반공급 청약 조건	의정부시 거주 세대주 무주택자 청약통장 필요 없음
재당첨제한	7년
전매제한	소유권등기시까지
거주의무	없음
안전마진	5억원 + @
입주 예정	22년 7월
예상 경쟁률	59타입 500대 1 84타입 2,000 대 1
결론	자금조달이 가능한 의정부 무주택자라면 무족건 청약 신청

의정부시에 거주하는 무주택 세대주, 자금조달에 문제가 없다면 무조건 청약을 넣어보시길 바랍니다. 당첨자 선정은 100% 추첨이며, 5억 +@ 의 로또 분양입니다. 전매제한 소유권 등기 시까지이며, 거주의무는 없습니다. 이에 입주 시 전세를 활용하면 무피 투자가 될 수 도 있ㅅ브니다. 경쟁률은 84 타입은 최소 2,000 대 1을 예상해봅니다. 당신의 행운을 기원합니다.

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