시흥장현 B3BL 금강펜테리움 줍줍,무순위 청약방법!(전매 실거주)
시흥장현 B3BL 금강펜테리움에서 계약취소 5세대, 무순위 사후 1세대 총 6세대의 줍줍 무순위 청약일정을 11월 12일 공지하였습니다. 분양가가 주변시세 대비 약 10억 원 정도 저렴한 단지로 자격요건을 갖춘 모든 분들이 꼭 청약 신청을 하셔야 합니다. 그럼 자격요건, 당첨자 선정, 청약 일정 등 시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 줍줍(계약취소 사후 접수 ) 무순위 청약 일정을 살펴보겠습니다.
이 달의 중요 체크, 청약 단지
시흥장현 B3BL 금강펜테리움 줍줍 무순위 청약
| 입지 | 경기도 시흥시 군자동 장현지구 |
| 규모 | 지하2층 - 지상25층 6개동 590세대 |
| 공급 | 계약취소 5세대 무순위 사후 1세대 |
| 용도 | 아파트 |
| 교통 | 트리플 역세권 (연성역, 신안산선,월교판교선) |
| 학군 | 도보권 초중고 |
| 입주예정 | 21년 12월 |
경기도 시흥시 군자동 장현지구 지하 2층 지상 25층 6개 동 590세대 아파트 단지 시흥 장현 B3BL 금강 텐 테리움입니다. 트리플 역세권, 도보권 교육환경, 군자산 숲으로 인한 쾌적한 자연환경 등 좋은 입지와 주거환경을 자랑합니다. 다만, 이번 무순위 청약은 안전마진이 10억 원이 발생하는 관계로 입지분석은 전혀 필요 없습니다. 자격요건만 갖춘다면 꼭 청약을 넣어야 합니다.
시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 단지 배치도
단지 배치도입니다. 청약 전 가볍게 살펴보시길 바랍니다.
시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 무순위 청약 평면도
79A 1세대, 79B 2세대, 84A 3세대 줍줍입니다. 전세대 평면도는 나무랄 데 없이 잘 나왔습니다.
이 달의 중요 체크, 청약 단지
시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 줍줍 분양가
| 계약취소 5세대 | ||
| 79A | 약 4억 1천 | 605동 1303호 |
| 79B | 약 4억 1천 | 604동 0602호 |
| 84A | 약 4억 3천 | 601동 2401호 602동 1101호, 1104호 |
| 무순위 사후 1세대 | ||
| 79B | 약 4억 1천 | 604동 1902호 |
79m2 - 84m2 6세대 무순위 청약을 진행하며, 분양가는 약 4억 1~3천입니다. 동호수는 이미 정해진 상태로 로열층도 포함된 상태입니다. 상당히 매력적입니다.
시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 자금계획
| 84m2 분양가 | 약 4억 3천 |
| 계약금 20% | 약 1억원 |
| 잔금 80% | 입주 시 |
| 입주 시 필요자금 (KB시세 10억원 LTV 50%) |
없음 |
| 주변시세 | 10억원 + @ |
무순위 청약으로 입주는 21년 12월입니다. 이에 계약금은 20%, 잔금은 80%입니다. 계약금 20% 준비만 가능하다면, 소득에 문제가 없다면 입주 시 주택담보대출을 활용하면 추가 자금은 필요 없을 듯합니다. 현재 호가는 14억원이니, 실세 시세는 이보다 낮을 듯 합니다. 그래도 안전마진은 엄청 난 수준입니다.
시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 줍줍, 무순위 청약 일정
| 계약취소 5세대 | |
| 기관추천 | 1세대 (79A) |
| 다자녀 ( 만19세미만 자녀 3명 이상) | 1세대 (84A) |
| 신혼부부 (혼인 7년이내, 소득 140% 맞벌이 160%) | 2세대 (79B, 84A) |
| 일반공급 | 1세대 (84A) |
| 특별공급 | 11월 17일 |
| 일반공급 | 11월 18일 |
| 당첨자 발표 | 11월 23일 |
| 정당 계약 | 11월 30일 |
| 자격조건 | 시흥시 거주 |
| 주의사항 | 세대 당 1건 |
| 무순위 사후 접수 1세대 | |
| 일반공급 | 1세대 (79B) |
| 사후 접수 청약일 | 11월 17일 |
| 당첨자 발표 | 11월 22일 |
| 정당계약 | 11월 29일 |
| 자격조건 | 시흥시 거주 |
| 주의사항 | 세대 당 1건 |
입주자 모집 공고일 11월 12일 기준 시흥시 거주자만 청약이 가능합니다. 무순위 청약인 만큼 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다. 계약취소, 사후 접수 별도로 접수를 받으며, 당첨일이 상이하니 2건 모두 청약을 넣는 것도 가능합니다. 특별공급 요건을 갖춘 경우에는 3건 청약을 신청하시길 바랍니다. 단, 세대 당 1건만 청약 신청을 하셔야 합니다.
시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 모델하우스 & 청약 신청
21년 1월 입주를 시작한 단지입니다. 이에 모델하우스는 없으며, 평면도, 배치도 등은 시흥 장현 금강펜테리움 커뮤니티 사이트에서 확인이 가능합니다.
청약 신청은 [청약 홈]에서 접수를 받습니다. 시흥시 거주자라면 꼭 청약을 신청하시길 바랍니다. 입주자 모집공고문도 청약 홈에서 확인이 가능합니다. 청약 전 꼭 체크하시길 바랍니다.
→ 금강펜테리움 청약 신청 바로가기!(applyhome.co.kr)
시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 줍줍 핵심 요약
| 계약취소 | 5세대 |
| 무순위 사후 | 1세대 |
| 특별공급 청약일 (계약취소분, 세대원 가능) |
11월 17일 |
| 일반공급 청약일 (계약취소분, 세대주만 가능) |
11월 18일 |
| 일반공급 청약일 (무순위 사후 접수,세대원 가능) |
11월 18일 |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨제 |
| 당첨자 발표 | 11월 22일 (사후접수) 11월 23일 (계약취소) |
| 중복 | 특별공급 & 일반공급 중복 가능 계약취소분 & 무순위 사후 중복 가능 |
| 거주요건 | 시흥시거주 |
| 전매제한 | 8년 |
| 거주의무 | 5년 |
| 재당첨제한 | 10년 |
| 주의사항 | 세대 당 2건 이상 당첨 시 부적격 |
당첨자 발표일이 다르므로, 계약 취소 분 & 사후 접수 중복 청약이 가능합니다. 특별공급 요건을 갖춘 경우에는 모두 청약이 가능, 3번의 당첨 기회를 얻을 수 있습니다. 입주자 모집공고일 11월 12일 기준, 시흥시 거주자만 청약 신청이 가능합니다. 계약금 20%이며 잔금은 12월 입주 시점에 납부하시면 됩니다. 주변시세가 워낙 높은 만큼, 소득만 된다면 분양가에 가까운 만큼 대출이 나올 듯합니다. 시흥시에 거주하는 무주택자라면 꼭 청약을 신청하시길 바랍니다.
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