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부동산무순위(줍줍)

시흥장현 B3BL 금강펜테리움 줍줍, 무순위 청약 방법!(전매 실거주)

by 청약알리미 2021. 11. 13.

 

 

시흥장현 B3BL 금강펜테리움 줍줍,무순위 청약방법!(전매 실거주)

 시흥장현 B3BL 금강펜테리움에서 계약취소 5세대, 무순위 사후 1세대 총 6세대의 줍줍 무순위 청약일정을 11월 12일 공지하였습니다. 분양가가 주변시세 대비 약 10억 원 정도 저렴한 단지로 자격요건을 갖춘 모든 분들이 꼭 청약 신청을 하셔야 합니다. 그럼 자격요건, 당첨자 선정, 청약 일정 등 시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 줍줍(계약취소 사후 접수 ) 무순위 청약 일정을 살펴보겠습니다. 

 

이 달의 중요 체크, 청약 단지

 

 

시흥장현 B3BL 금강펜테리움 줍줍 무순위 청약

금강펜테리움입지

입지 경기도 시흥시 군자동 장현지구
규모 지하2층 - 지상25층 6개동 590세대
공급 계약취소 5세대
무순위 사후 1세대
용도 아파트
교통 트리플 역세권
(연성역, 신안산선,월교판교선)
학군 도보권 초중고
입주예정 21년 12월

 경기도 시흥시 군자동 장현지구 지하 2층 지상 25층 6개 동 590세대 아파트 단지 시흥 장현 B3BL 금강 텐 테리움입니다. 트리플 역세권, 도보권 교육환경, 군자산 숲으로 인한 쾌적한 자연환경 등 좋은 입지와 주거환경을 자랑합니다. 다만, 이번 무순위 청약은 안전마진이 10억 원이 발생하는 관계로 입지분석은 전혀 필요 없습니다. 자격요건만 갖춘다면 꼭 청약을 넣어야 합니다. 

 

시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 단지 배치도

금강펜테리움 단지배치도
금강펜테리움 단지배치도

단지 배치도입니다. 청약 전 가볍게 살펴보시길 바랍니다.

 

시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 무순위 청약 평면도

시흥장현B3BL금강펜테리움79A평면도
시흥장현B3BL금강펜테리움79A평면도 - 1세대
시흥장현B3BL금강펜테리움79B평면도
시흥장현B3BL금강펜테리움79B평면도 - 2세대
시흥장현B3BL금강펜테리움84A평면도
시흥장현B3BL금강펜테리움84A평면도 - 3세대

 79A 1세대, 79B 2세대, 84A 3세대 줍줍입니다. 전세대 평면도는 나무랄 데 없이 잘 나왔습니다.

 

이 달의 중요 체크, 청약 단지

 

 

시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 줍줍 분양가

계약취소 5세대
79A 약 4억 1천 605동 1303호
79B 약 4억 1천 604동 0602호
84A 약 4억 3천 601동 2401호
602동 1101호, 1104호
무순위 사후 1세대
79B 약 4억 1천 604동 1902호

 79m2 - 84m2 6세대 무순위 청약을 진행하며, 분양가는 약 4억 1~3천입니다. 동호수는 이미 정해진 상태로 로열층도 포함된 상태입니다. 상당히 매력적입니다.

 

시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 자금계획

84m2 분양가 약 4억 3천
계약금 20% 약 1억원
잔금 80% 입주 시
입주 시 필요자금
(KB시세 10억원 LTV 50%)
없음
주변시세 10억원 + @

 무순위 청약으로 입주는 21년 12월입니다. 이에 계약금은 20%, 잔금은 80%입니다. 계약금 20% 준비만 가능하다면, 소득에 문제가 없다면 입주 시 주택담보대출을 활용하면 추가 자금은 필요 없을 듯합니다. 현재 호가는 14억원이니, 실세 시세는 이보다 낮을 듯 합니다. 그래도 안전마진은 엄청 난 수준입니다.

 

시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 줍줍, 무순위 청약 일정

계약취소 5세대
기관추천  1세대 (79A) 
다자녀 ( 만19세미만 자녀 3명 이상) 1세대 (84A)
신혼부부 (혼인 7년이내, 소득 140% 맞벌이 160%) 2세대 (79B, 84A)
일반공급 1세대 (84A)
특별공급 11월 17일
일반공급 11월 18일
당첨자 발표 11월 23일
정당 계약 11월 30일
자격조건 시흥시 거주
주의사항 세대 당 1건
무순위 사후 접수 1세대
일반공급 1세대 (79B)
사후 접수 청약일 11월 17일
당첨자 발표 11월 22일
정당계약 11월 29일
자격조건 시흥시 거주
주의사항 세대 당 1건

 입주자 모집 공고일 11월 12일 기준 시흥시 거주자만 청약이 가능합니다. 무순위 청약인 만큼 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다. 계약취소, 사후 접수 별도로 접수를 받으며, 당첨일이 상이하니 2건 모두 청약을 넣는 것도 가능합니다. 특별공급 요건을 갖춘 경우에는 3건 청약을 신청하시길 바랍니다. 단, 세대 당 1건만 청약 신청을 하셔야 합니다.

 

시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 모델하우스 & 청약 신청

 

 21년 1월 입주를 시작한 단지입니다. 이에 모델하우스는 없으며, 평면도, 배치도 등은 시흥 장현 금강펜테리움 커뮤니티 사이트에서 확인이 가능합니다. 

 

→ 시흥장현 금강펜테리움 모델하우스!

 

 

 청약 신청은 [청약 홈]에서 접수를 받습니다. 시흥시 거주자라면 꼭 청약을 신청하시길 바랍니다. 입주자 모집공고문도 청약 홈에서 확인이 가능합니다. 청약 전 꼭 체크하시길 바랍니다.

 

→ 금강펜테리움 청약 신청 바로가기!(applyhome.co.kr)

 

시흥 장현 B3BL 금강펜테리움 줍줍 핵심 요약

시흥장현금강펜테리움단지

계약취소 5세대
무순위 사후 1세대
특별공급 청약일 
(계약취소분, 세대원 가능)
11월 17일
일반공급 청약일
(계약취소분, 세대주만 가능)
11월 18일
일반공급 청약일
(무순위 사후 접수,세대원 가능)
11월 18일
당첨자 선정 100% 추첨제
당첨자 발표 11월 22일 (사후접수)
11월 23일 (계약취소)
중복 특별공급 & 일반공급 중복 가능
계약취소분 & 무순위 사후 중복 가능
거주요건 시흥시거주
전매제한 8년
거주의무 5년
재당첨제한 10년
주의사항 세대 당 2건 이상 당첨 시 부적격

 당첨자 발표일이 다르므로, 계약 취소 분 & 사후 접수 중복 청약이 가능합니다. 특별공급 요건을 갖춘 경우에는 모두 청약이 가능, 3번의 당첨 기회를 얻을 수 있습니다. 입주자 모집공고일 11월 12일 기준, 시흥시 거주자만 청약 신청이 가능합니다. 계약금 20%이며 잔금은 12월 입주 시점에 납부하시면 됩니다. 주변시세가 워낙 높은 만큼, 소득만 된다면 분양가에 가까운 만큼 대출이 나올 듯합니다. 시흥시에 거주하는 무주택자라면 꼭 청약을 신청하시길 바랍니다.

 

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