송파 더 플래티넘 무순위 청약!(리모델링 분양가 전매가능)

송파 더 플래티넘 무순위 청약 안내!(리모델링 분양가 전매)

송파 더 플래티넘 리모델링 아파트에서 무순위 청약을 진행합니다. 역대 2번째 평당 분양가를 기록하였으며, 부동산 규제를 전혀 적용받지 않는 단지로 청약통장, 거주지 무관하게 누구나 신청이 가능하며, 당첨 후 거주의무 전매제한도 전혀 없는 단지입니다. 30가구 미만으로 분양하는 하는 경우 부동산 규제를 받지 않는 이점을 최대한 활용한 단지입니다. 과연 국내 최초 리모델링 아파트 청약은 시장에서 어떤 평가를 받을 수 있을까요? 송파 더 플래티넘 무순위 청약, 분양가 평면도 모델하우스 전매제한 거주의무 등 분양 관련 사항을 살펴보겠습니다.

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분양 정보를 꼼꼼히 확인 한 후, 청약을 신청하시길 바랍니다.

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송파 더 플래티넘 무순위 청약 입주자 모집 공고문

[입주자모집]송파더플래티넘.pdf

0.40MB

송파 더 플래티넘 입지 환경

대지위치	서울특별시 송파구 오금동 67번지 (기존 명칭 [아남아파트])
건축규모	지하3층 지상15~16층 2개동 328세대
공급규모	65~72m2 29세대 분양
공급용도	공동주택 (리모델링아파트)
교통	3호선/5호선 오금역 5호선 개롱역 역세권 단지
학군	초중고교 학세권
환경	잠실롯데백화점, 가든파이브 송파도서관, 오금공원, 남한산성 등
입주 예정	24년 1월

서울 특별시 송파구 오금동 67번지에 위치한 [송파 더 플래티넘] 아파트입니다. 수평증축 리모델링 아파트로 지하 3층 지상 16층 2개 동 328세대로 구성이 되었으며, 29세대를 분양합니다. 오금역 인접, 개롱역 역세권 단지로 잠실을 10분 만에 이동이 가능합니다. 잠실 롯데백화점, 가든파이프 등의 상업시설, 송파도서관, 오남 공원, 남한산성 등의 자연환경, 명문 초중고교 학세권 단지로 높은 분양가를 증명하는 입지 위치라고 이야기할 수 있을 듯합니다.

송파 더 플래티넘 평면도

65m2 (14세대)	가로형 구조
72m2 (15세대)	3베이

62m2 14세대, 72m2 15세대를 분양합니다. 평면도는 다소 아쉬움이 있지만, 수평 증축 리모델링인 만큼 최선의 방법을 택한 듯 합니다. 아무래도 72m2의 선호도가 보다 높을 듯 합니다.

이 달의 중요 체크 청약 단지

송파 더 플래티넘 분양가

65m2	13.44 ~ 14.72억
72m2	13.75 ~ 14.94억
발코니확장	분양가에 포함
평당분양가	5,200만원 (역대 2번째)

65m2 약 14억 7천,72m2 약 15억원으로 분양가를 산정하였습니다. 평당 분양가는 5,200만 원으로 반포 래미안 원베일리에 이어서 역대 2번째입니다. 단, 분양가 심사를 받지 않았으므로 최대한 높게 분양가를 산정한 듯합니다.

송파 더 플래티넘 중도금 대출, 자금 일정

72m2 분양가	15억원
계약금 10%	1.5억
중도금 10% (22.4.15)	1.5억
중도금 10% (22.10.17)	1.5억
잔금 70%	입주 지정일
입주 전 최소 필요자금	4.5억원
입주 시 필요자금 (KB 시세 15억 초과 시 대출 불과)	15억원
전세 시 필요자금 (전세 9억)	6억원 (9억)
주의사항	중도금 연체 불가 (해지 사유가 됨)

계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70% 입니다. 중도금 대출은 진행하지 않음으로 최소 4.5억 원의 현금을 준비해야 합니다. 입주 시 KB시세가 15억 원을 넘을 경우 잔금대출은 불가하며, 이에 전세를 활용한다면 6억 원 정도의 현금이 필요할 듯합니다.

송파 더 플래티넘 분양 일정

청약 신청일	1월 11일
당첨자발표	1월 12일
당첨자 계약	1월 13일
예비당첨자 계약	1월 14일
선착순 계약	1월 15일

상당히 스피드하게 일정이 진행이 됩니다. 11일 신청, 12일 발표, 13일 계약입니다. 예비 당첨자는 500% 선정하며, 미계약 세대가 있다면 14일 계약을 진행합니다. 혹 잔여세대가 발생을 한다면 15일 선착순 계약으로 분양 일정이 마무리됩니다.

송파 더 플래티넘 모델하우스, 청약 신청 바로가기!

송파 더 플래티넘 청약은 모델하우스에서 접수를 받습니다. 분양 관련 내용을 꼼꼼히 확인한 후 신청하시길 바랍니다.

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송파 더 플래티넘 무순위 청약, 전매제한 등 규제사항

청약조건	만19세 이상 누구나 (당첨자 명의로 계약)
청약 신청	모델하우스
당첨자 선정	100% 추첨
예비당첨자	5배수
전매제한	전매가능
거주의무	없음
재당첨제한	없음
입주 예정	24년 2월
한번 더 확인!	같은 타입 2개 청약은 부적격 BUT 65m2, 72m2 타입 한개씩 청약은 가능!

부동산 규제를 받지 않는 만큼, 청약에 대한 진입장벽도 없습니다. 만 19세 이상이라면 누구나 신청이 가능하며, 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다. 리모델링 아파트인 만큼, 청약통장은 사용하지 않으며 이에 재당첨 제한이 발생하지 않습니다. 거주의무도 없고, 전매가 가능한 이점이 상당합니다. 이에 계약금 납부 후 초피 프리미엄을 노려볼만합니다. 다만, 최초 리모델링 아파트 분양인 만큼, 주변시세와 장단점 등을 꼼꼼히 분석하여 청약을 신청하시길 바랍니다.

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