동탄역 유림노르웨이숲 줍줍, 무순위 청약 안내!
정말 많은 분들이 기다린, 동탄역 유림노르웨이숲 줍줍, 무순위 청약 재공고가 8월 26일 올라왔습니다. 로또 줍줍으로 큰 관심을 받았는데, 사업주체 요청으로 공고가 한 차례 취소가 되었습니다. 계약취소 세대 중 한 분이 소송을 하여서 해당 타입을 제외하여 새롭게 청약을 진행한다고 합니다. 그럼 바뀐 내용이 무엇이 있을까요? 함께 살펴보겠습니다.
동탄역 유림노르웨이숲 계약취소 분양 안내
동탄역 유림노르웨이숲 줍줍 모집공고
동탄역 유림노르웨이숲 줍줍, 입지환경
| 위치 | 경기도 화성시 동탄감배산로 143 (오산동) |
| 세대수 | 최고 49층 2개동 주상복합 아파트 312세대 |
| 공급 | 계약취소 5세대 |
| 재공고사유 | 96m2 1세대 소송등의 이유로 제외 |
| 교통 | 동탄역 약 600m |
| 학군 | 초등학교 400m |
| 환경 | 동탄여울공원 (파크뷰) |
| 준공 | 21년 11월 |
경기도 화성시 오산동에 위치한 최고 49층 2개 동 주상복합 아파트 '동탄역 유림 노르웨이 숲' 계약취소 5세대를 분양합니다. 기존은 6세대였으나, 96m2 1세대 소송 등의 이유로 제외한 후 5세대를 분양합니다. 장점이 너무나 많습니다. 동탄역 역세권이며, 복합환승센터와 가까워 상업시설과 지하철을 너무나 편하게 이용할 수 있습니다. 초등학교도 가까워서 편하게 등하교를 할 수 있습니다. 그리고 동탄 여울 공원이 바로 옆, 파크뷰 조망권을 기대할 수 있습니다.
동탄역 유림노르웨이숲 무순위 평면도
계약취소 세대는 고층위주입니다. 평면도도 아주 잘 나왔습니다.
동탄역 유림노르웨이숲 줍줍 분양가 및 잔금대출
| 71m2 1세대 102동 3903호 | 4.64억 + 1120만원 |
| 84A 2세대 101동 3601호, 102동 2601호 | 5.25억 + 1890만원 |
| 84B 2세대 102동 1704호, 102동 4604호 | 5.37억 + 1550만원 |
| 당첨 시 자금 계획 | |
| 84m2 분양가 | 5.5억 |
| 계약금 10% | 0.55억 |
| 중도금 | 없음 |
| 잔금 | 90% 입주 시 (22년 10월 30일 이내) |
| 입주 시 | LTV 50% (생애최초 80%) |
| 주변시세 | 최소 9억 + @ |
84m2 발코니 확장비 포함 최고 5.5억 원입니다. 안전마진은 최소 5억 원 이상을 기대할 수 있는 로또 줍줍입니다. 계약금 10%, 잔금 90%입니다. 잔금은 10월 30일까지 납부를 해야 합니다. 84 기준 감정가 최소 12억 원 이상이 예상이 됩니다. 소득과 신용에 문제가 없다면 분양가 전액 수준으로 잔금대출이 가능해 보입니다.
동탄역 유림노르웨이숲 특별공급 조건
| 기관추천 (장애인) | 84A 1세대 |
| 화성시 거주 무주택세대구성원 | |
| 장애인등록증 교부자 | |
| 다자녀 | 84A 1세대, 84B 1세대 |
| 자녀3명 이상 무주택세대구성원 | |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨제 |
기관추천(장애인), 다자녀 특별공급으로 총 3세대를 배정하였습니다. 다자녀 조건을 갖춘 분들에게는 정말 좋은 기회가 될 듯합니다. 3명 이상을 양육하며, 애국을 하는 부모님들에게 좋은 기회가 되면 좋겠습니다.
동탄역 유림노르웨이숲 일반공급 조건
| 일반공급 | 71 1세대, 84B 1세대 |
| 화성시 거주 (8월 26일 기준) | |
| 세대주 (무주택세대구성원) | |
| 청약통장 무관하게 신청 가능 |
청약 조건 아주 간단합니다. 8월 26일을 기준으로 화성시에 거주하는 무주택자(+세대구성원) 누구나 신청이 가능합니다. '화성시 무주택자 청약 대회'입니다.
동탄역 유림노르웨이숲 분양일정
| 입주자 모집 | 8월 26일 |
| 특별공급 | 8월 31일 |
| 일반공급 | 9월 1일 |
| 당첨자 발표 | 9월 6일 |
| 정당계약 | 9월 16일 |
| 입주 예정 | 10월 31일 이내 |
특별공급 8월 31일, 일반공급 9월 1일, 당첨자 발표 9월 6일입니다. 입주 예정일은 10월 31일 이내입니다. 입주까지 일정이 촉박합니다. 일반적인 한 달 정도 지연(연체이자 납부) 가능하니 당첨이 된다면 이 부분도 확인하시길 바랍니다.
동탄역 유림노르웨이숲 모델하우스
→ 동탄역 유림노르웨이 숲 (dong2yulim.co.kr)
동탄역 유림 노르웨이 숲 아파트
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www.dong2yulim.co.kr
동탄역 유림노르웨이숲 줍줍, 최종 의견
| 재당첨제한 | 10년 |
| 전매제한 | 5 (27년 9월) |
| 거주의무 | 5년 (26년 11월) |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨 |
| 안전마진 | 최소 4억 + @ |
| 최종의견 | 영끌해서 도전하자 |
| 실거주가 필요하다. |
재당첨 제한 10년, 전매제한 5년, 거주의무 5년 당첨자는 100% 추첨입니다. 안전마진은 최소 5억 원을 현재 기준에서 확보하였습니다. 거주의무가 부담스럽습니다. 그래도 신용과 소득에 문제가 없다면 분양가 거의 대부분을 대출받을 수 있습니다. 부동산 시장 분위기가 너무 좋지 않지만, 이런 기회는 흔치 않습니다. 어떻게든지 5년을 버티고 이익을 실현하시길 바랍니다.
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이상 동탄역 유림노르웨이숲 줍줍, 무순위 청약 안내 포스팅을 마치겠습니다.
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