인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원 분양가, 청약 안내!

인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원 분양가,청약 안내!

오래기달렸습니다. 인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원 875세대를 일반 분양합니다. 정말 오랜만에 보는 착한 분양가입니다. 거주의무도 없습니다. 인천시민에게는 정말 좋은 기회가 될 듯합니다. 그럼 인천 검단신도시 AB17B 우리 민 클래스원 분양가, 청약, 분양 일정에 대해서 살펴보겠습니다.

검단신도시 우미린 클래스원 분양 안내

검단신도시 우미린 클래스원 입주자 모집공고

2022000576 인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원 입주자모집공고문.pdf

0.98MB

검단신도시 우미린 클래스원 입지환경

위치	인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB17BL
규모	최고 29층 11개동 875세대
공급	84m2 875세대
교통	지하철 1호선 (연장) 역세권
학군	초중고교 인접
환경	상업시설(예정), 근린공원(예정)

인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB17BL '검단 우미린 클래스원' 최고 29층 11개이며 875세대 일반분양을 합니다. 지금은 부족하지만, 미래가치가 아주 높습니다. 정말 좋은 입지의 단지입니다. 지하철 1호선 연장 신설역 역세권 입지다. 24년 개통 예정으로 입주 시점에는 이용을 할 수 있을 듯합니다. 초중고교 학교가 모두 단지 앞에 있습니다. 안심통학을 고등학교까지 할 수 있습니다. 슬리퍼를 신고 상업시설을 이용할 수 있고, 공원과 산이 아주 가까이 있어서 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다. 교통, 학군, 환경, 인프라 모두 아주 좋습니다. 주변 단지들이 모두 입주를 한다면, 그때부터 그 가치는 아주 높아질 듯합니다.

검단신도시 우미린 클래스원 평면도

84A 4베이 판상형 맞통풍 구조로 가장 높은 경쟁률을 기록 할 듯 합니다. 비선호타입은 84C가 될 듯 합니다.

검단신도시 우미린 클래스원 분양가

평형	분양가
84A	4.75억
84B	4.62억
84C	4.63억
발코니확장비	500만원 ~ 747만원
검단신도시푸르지오더베뉴 (21년,1,540세대)	84m2 실거래 8.3억 84m2 호가 9~9.5억

분양가 예상(?) 보다 더 저렴하게 나왔습니다. 발코니 확장비, 시스템에어컨을 포함해도 5억을 넘지 않습니다. 최소 3억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있습니다.

검단신도시 우미린 클래스원 중도금 대출

84m2 분양가	약 5억
계약금 10%	0.5억
중도금 40%	이자후불제
중도금 20%	현금납부 or 연체
당첨 시 필요자금	0.5억~1.5억
실거주 필요자금 (LTV 40% 8억)	1.8억
전세시 필요자금 (3억 +@ 예상)	2억

계약금 10%, 중도금 60% (40% 이자후불제)입니다. 당첨이 된다면 현금 5천만 원, 입주 전까지 추가 1억 원(혹은 연체) 필요합니다. 실거주, 전세 모두 가능합니다. 입주장 임으로 전세시세는 아주 낮게 형성이 될 듯합니다.

검단신도시 우미린 클래스원 1순위 청약 조건

1순위	인천광역시, 수도권 거주
	세대주
	청약통장에 가입하여 2년이 지난 자
	예치기준금액을 납입
	과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
	2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
경쟁 시	인천광역시 2년 이상 거주자 50% 우선공급
경쟁 시	수도권 50%
예치금	인천 250만원 서울 300만원 경기 200만원

인천광역시 2년 이상 거주자에게 50% 우선공급, 수도권 50% 공급합니다. 예치기준금액 8월 25일까지 입금해야 합니다.

검단신도시 우미린 클래스원 분양일정

모집공고일	8월 25일
특별공급	9월 5일
일반공급	9월 6일
당첨자 발표일	9월 15일
계약일	9월 26일~30일
입주 예정월	25년 9월

특별공급 9월 5일, 일반공급 9월 6일입니다.

검단신도시 우미린 클래스원 모델하우스

→ 검단신도시 우미 린 클래스원 (lynn.co.kr)

검단신도시 우미 린 클래스원

교통 교육 인프라 자연이 바로 앞 앞도적 클래스 우미 린!

ig7.lynn.co.kr

검단신도시 우미린 클래스원 최종 의견

지구	투기과열지국 분양가상한제 적용 대규모택지개발지구
재당첨제한	10년
전매제한	5년
거주의무	없음
당첨자 선정	100% 가점제
최종의견	안전마진 확실
최종의견	너무나 좋은 기회