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부동산청약

동탄역 유림노르웨이숲 줍줍, 무순위 청약 재공고!

by 청약알리미 2022. 8. 26.

 

 

동탄역 유림노르웨이숲 줍줍, 무순위 청약 안내!

동탄역 유림노르웨이숲 조감도

 정말 많은 분들이 기다린, 동탄역 유림노르웨이숲 줍줍, 무순위 청약 재공고가 8월 26일 올라왔습니다. 로또 줍줍으로 큰 관심을 받았는데, 사업주체 요청으로 공고가 한 차례 취소가 되었습니다. 계약취소 세대 중 한 분이 소송을 하여서 해당 타입을 제외하여 새롭게 청약을 진행한다고 합니다. 그럼 바뀐 내용이 무엇이 있을까요? 함께 살펴보겠습니다.

 

동탄역 유림노르웨이숲 계약취소 분양 안내

 

 

동탄역 유림노르웨이숲 줍줍 모집공고

 

2022930011 동탄역 유림노르웨이숲(계약취소주택) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf
0.55MB

 

동탄역 유림노르웨이숲 줍줍, 입지환경

동탄역 유림노르웨이숲 입지환경

위치 경기도 화성시 동탄감배산로 143 (오산동)
세대수 최고 49층 2개동 주상복합 아파트 312세대
공급 계약취소 5세대
재공고사유 96m2 1세대 소송등의 이유로 제외
교통 동탄역 약 600m
학군 초등학교 400m
환경 동탄여울공원 (파크뷰)
준공 21년 11월

 경기도 화성시 오산동에 위치한 최고 49층 2개 동 주상복합 아파트 '동탄역 유림 노르웨이 숲' 계약취소 5세대를 분양합니다. 기존은 6세대였으나, 96m2 1세대 소송 등의 이유로 제외한 후 5세대를 분양합니다. 장점이 너무나 많습니다. 동탄역 역세권이며, 복합환승센터와 가까워 상업시설과 지하철을 너무나 편하게 이용할 수 있습니다. 초등학교도 가까워서 편하게 등하교를 할 수 있습니다. 그리고 동탄 여울 공원이 바로 옆, 파크뷰 조망권을 기대할 수 있습니다.

 

동탄역 유림노르웨이숲 무순위 평면도

동탄역 유림노르웨이숲 단지배치도
동탄역 유림노르웨이숲 71 평면도
동탄역 유림노르웨이숲 84A 평면도
동탄역 유림노르웨이숲 84B 평면도

 

계약취소 세대는 고층위주입니다. 평면도도 아주 잘 나왔습니다. 

 

동탄역 유림노르웨이숲 줍줍 분양가 및 잔금대출

71m2 1세대 102동 3903호 4.64억 + 1120만원
84A 2세대 101동 3601호, 102동 2601호 5.25억 + 1890만원
84B 2세대 102동 1704호, 102동 4604호 5.37억 + 1550만원
당첨 시 자금 계획
84m2 분양가 5.5억
계약금 10% 0.55억
중도금 없음
잔금 90% 입주 시 (22년 10월 30일 이내)
입주 시 LTV 50% (생애최초 80%)
주변시세 최소 9억 + @

  84m2 발코니 확장비 포함 최고 5.5억 원입니다. 안전마진은 최소 5억 원 이상을 기대할 수 있는 로또 줍줍입니다. 계약금 10%, 잔금 90%입니다. 잔금은 10월 30일까지 납부를 해야 합니다. 84 기준 감정가 최소 12억 원 이상이 예상이 됩니다. 소득과 신용에 문제가 없다면 분양가 전액 수준으로 잔금대출이 가능해 보입니다.

 

동탄역 유림노르웨이숲 특별공급 조건

기관추천 (장애인) 84A 1세대
화성시 거주 무주택세대구성원
장애인등록증 교부자
다자녀 84A 1세대, 84B 1세대
자녀3명 이상 무주택세대구성원
당첨자 선정 100% 추첨제

 기관추천(장애인), 다자녀 특별공급으로 총 3세대를 배정하였습니다. 다자녀 조건을 갖춘 분들에게는 정말 좋은 기회가 될 듯합니다. 3명 이상을 양육하며, 애국을 하는 부모님들에게 좋은 기회가 되면 좋겠습니다.

 

동탄역 유림노르웨이숲 일반공급 조건

일반공급 71 1세대, 84B 1세대
화성시 거주 (8월 26일 기준)
세대주 (무주택세대구성원)
청약통장 무관하게 신청 가능

 청약 조건 아주 간단합니다. 8월 26일을 기준으로 화성시에 거주하는 무주택자(+세대구성원) 누구나 신청이 가능합니다. '화성시 무주택자 청약 대회'입니다.

 

동탄역 유림노르웨이숲 분양일정

입주자 모집 8월 26일
특별공급 8월 31일
일반공급 9월 1일
당첨자 발표 9월 6일
정당계약 9월 16일
입주 예정 10월 31일 이내

 특별공급 8월 31일, 일반공급 9월 1일, 당첨자 발표 9월 6일입니다. 입주 예정일은 10월 31일 이내입니다. 입주까지 일정이 촉박합니다. 일반적인 한 달 정도 지연(연체이자 납부) 가능하니 당첨이 된다면 이 부분도 확인하시길 바랍니다.

 

동탄역 유림노르웨이숲 모델하우스

 

 

→ 동탄역 유림노르웨이 숲 (dong2yulim.co.kr)

 

동탄역 유림 노르웨이 숲 아파트

동탄역 유림 노르웨이 숲 아파트

www.dong2yulim.co.kr

 

동탄역 유림노르웨이숲 줍줍, 최종 의견

재당첨제한 10년
전매제한 5 (27년 9월)
거주의무 5년 (26년 11월)
당첨자 선정 100% 추첨
안전마진 최소 4억 + @
최종의견 영끌해서 도전하자
실거주가 필요하다. 

 재당첨 제한 10년, 전매제한 5년, 거주의무 5년 당첨자는 100% 추첨입니다. 안전마진은 최소 5억 원을 현재 기준에서 확보하였습니다. 거주의무가 부담스럽습니다. 그래도 신용과 소득에 문제가 없다면 분양가 거의 대부분을 대출받을 수 있습니다. 부동산 시장 분위기가 너무 좋지 않지만, 이런 기회는 흔치 않습니다. 어떻게든지 5년을 버티고 이익을 실현하시길 바랍니다. 

 

도움이 되는 정보, 정부 복지 정책

 

 

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이상 동탄역 유림노르웨이숲 줍줍, 무순위 청약 안내 포스팅을 마치겠습니다.

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