동탄역 예미지시그너스 줍줍 무순위 청약 안내!

경기도 화성시 동탄2택지개발지구 C7BL '동탄역 예미지시그너스' 계약취소 잔여 5세대 입주자를 새롭게 모집합니다. 계약취소 주택 아주 반가운 단어입니다. 2018년에 분양을 한 단지이며, 21년 입주를 시작한 단지이며 분양 당시 가격으로 만나볼 수 있습니다. 부동산 시세가 많이 하락하였지만, 2018년 가격이라면 안전마진은 확실하다고 볼 수 있습니다. 동탄역 무주택자를 위한 선물 ' 동탄역 예미지시그너스 ' 줍줍 무순위 청약에 대해서 살펴보겠습니다.

이 달의 청약

동탄역 예미지시그너스 줍줍 입지환경

위치	경기도 화성시 동탄2택지개발지구 C7BL (경기도 화성시 오산동 967-62)
규모	최고 47층 3개동 498세대 주상복합 아파트
공급	84m2 계약 취소 5세대
교통	동탄역 400m
학군	초등학교 800m
환경	동천공원, 상업시설 인접

경기도 화성시 동탄2택지개발지구 C7BL 최고 47층 3개 동 498세대 주상복합 아파트 ' 동탄역 예미지시그너스 ' 84m2 계약취소 5세대 입주자를 모집합니다. 주상복합 아파트의 장점을 가진 단지입니다. 동탄역 400m 고층 조망권, 상업시설 슬세권 젊은 부부가 거주하기 아주 좋은 조건으로 보입니다. 아쉬운 점은 초등학교 800m 자녀를 키운다면 이 점은 단점으로 느껴질 수 있습니다.

동탄역 예미지시그너스 평면도

4베이 판상형 맞통풍 가능한 평면도입니다. 평면도는 A.B타입 모두 좋아 보입니다.

동탄역 예미지시그너스 줍줍, 분양가

84A 1세대 - 102동 3602호	4.78억
84B 4세대 102동 803호, 903호, 103동 2002호,4202호	4.78억
발코니확장비	1470만원
동일단지	84타입 전세 호가 4.7억 + @ 84타입 전세 실거래 5.1억

2018년 가격으로 분양, 최고 4.78억 원입니다. 현재 동일 단지 전세 최저 호가는 4.7억 원입니다. 전세 가격으로 분양을 받을 수 있습니다. 시장 침체기임을 고려해도 최소 2억 원 이상의 시세차익을 기대할만합니다.

동탄역 예미지 시그너스 무순위 청약, 중도금 대출

84m2 분양가	약 5억
계약금 10%	0.5억
중도금	없음
잔금 90%	입주 시 (22년 12월30일)
입주 시 필요자금 (LTV 70% 8억)	분양가 전액 가능 (소득 기준등 확인)

계약금 10%, 잔금 90%입니다. 잔금 납부 예정일은 12월 30일입니다. 일반적으로 약 한 달 정도 연체가 가능한 점을 염두에 둬고 일정이 너무나 타이트합니다. 소득이 충분하다면 분양가 전액 잔금대출이 가능해 보입니다.

동탄역 예미지시그너스 줍줍 청약조건

공통조건	화성시 거주하는 무주택자
다자녀	84B 1세대 공급
다자녀	만 19세 미만 자녀 3명이상 무주택세대구성원
신혼부부	84A 1세대, 84B 3세대 공급
	혼인기간 7년 이내 무주택세대구성원
	월평균소득 140% 이하 (맞벌이 160%)
당첨자 선정	100% 추첨제

다자녀 특별공급 1세대, 신혼부부 특별공급 4세대를 공급합니다. 화성시 거주하는 무주택세대 구성원 중 특별공급 요건을 충족하였다면 신청을 할 수 있습니다. 당첨자 선정은 100% 추첨으로 선정합니다.

동탄역 예미지시그너스 무순위 청약 일정

모집공고일	11월 23일
특별공급	11월 28일
일반공급	없음
당첨자 발표일	12월 01일
계약일	12월 08일
입주 예정월	2022년 12월

모집공고일 11월 23일, 특별공급 청약일 11월 28일입니다. 입주 예정월은 22년 12월입니다.

동탄역 예미지시그너스 최종 의견

지구	비규제지역 분양가상한제 적용
재당첨제한	10년
전매제한	8년
거주의무	5년
당첨자 선정	100% 추첨제
최종의견	최소 2억원 이상의 안전마진
	일정이 너무나 타이트 하다
	전매제한 8년, 거주의무 5년 부담
	그래도 너무나 좋은 조건

비규제 지역 분양가 상한제 적용 단지입니다. 재당첨 제한 10년, 전매제한 8년, 거주의무 5년 규제를 적용받습니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정을 합니다. 오랜만에 만나는 로또급 줍줍입니다. 잔금 납부 예정일이 22년 12월입니다. 일정이 너무나 타이트합니다. 자금 납부 여력 등을 꼼꼼히 분석하여, 문제가 없는 분에 한하여 청약을 신청하시길 바랍니다. 화성시 거주 신혼부부, 다자녀 무주택자분들에게는 너무나 좋은 기회가 될 듯합니다.

동탄역 예미지시그너스 무순위 청약 신청

동탄역 예미지시그너스 청약접수는 ' 청약 홈 '입니다. 청약 전 주의사항을 꼭 체크하시길 바랍니다.

→ 동탄역예미지시그너스 청약 신청(www.applyhome.co.kr)

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