힐스테이트 천안아산역 듀클래스 오피스텔 청약!(분양가 전매가능!)

 

힐스테이트 천안아산역 듀클래스 오피스텔 청약!(분양가 전매 가능!)

 힐스테이트 천안아산역 듀클 래스 입주자 모집공고문이 12월 17일 공지되었습니다. '천안 아산 원스톱 시티라이프의 탄생' 이라고 광고를 하고 있는데, 그 만큼 아주 좋은 입지의 단지입니다. 현재 아산은 비규제지역으로 투자처로 상당히 관심을 받고 있는 지역입니다. 비규제지역인 만큼 전매가 가능하여, 초피에 대한 기대감이 생길 수 있는 청약 단지입니다. 그럼 힐스테이트 천안아산역 듀클래스 오피스텔 분양가, 평면도, 전매, 중도금대출 등 분양 청약 관련 사항을 살펴보겠습니다.

 

입주자 모집 공고문

 

[입주자모집]천안아산역힐스테이트듀클래스.pdf

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힐스테이트 천안아산역 듀클래스 입지 환경

입지	충청남도 아산시 배방읍 장재리 1752번지
단지규모	지하5층 지상44층 4개동 오피스텔 460실, 근린 15실
공급규모	전세대 84타입 460세대
용도	주거용 오피스텔
교통	천안아산역 역세권 단지 1호선 아산역 역세권
학군	초등학교 1KM 이내
환경	장재천 산책로, 호수공원, 월봉산 등
인프라	몰세권 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스, 모다아울렛 도보권
상업단지	아산디스플레이시티2 일반산업단지 예정 천안아산 강소연구개발 특구 지정

충청남도 아산시 배방읍에 위치한 [힐스테이트 천안아산역 듀클 래스] 오피스텔입니다. 지하 2층 지상 44층 4개 동 84 타입 오피스텔 460세대를 분양합니다. 천안아산역, 아산역 역세권 단지로 입지에 장점이 있는 단지입니다. 단지 주변에는 장재천, 월봉산 등이 있고 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 슬세권 단지로 생활 인프라는 상당히 좋은 편입니다. 그리고 단지 주변에는 상업단지가 예정되어 있어서 직주근접의 수요가 예상이 됩니다. 다만, 초등학교는 1KM 이내 있어서 학군은 다소 아쉬움이 있습니다. 학군을 제외한 모든 부분에서 장점이 많은 힐스테이트 천안아산역 듀클 래스입니다.

 

힐스테이트 천안아산역 듀클래스 평면도

84A	4베이 판상형 맞통풍 가능
84B 84C	4베이 판상형 맞통풍 불가
선호도	84A > 84B = 84C

 전세대 4 베이 판상형으로 평면도는 아주 잘 나왔습니다. 다만, A타입만 맞통풍이 가능해 보입니다. 이에 선호도는 A가 제일 높지 않을까 예상을 해봅니다.

 

이 달의 중요 체크 청약 단지

 

 

힐스테이트 천안아산역 듀클래스 분양가

84A	4.9 ~ 5.4억
84B	4.9 ~ 5.4억
84C	4.8 ~ 5.4억
안전마진	없음 BUT 천안아산역 오피스텔 3총사 중 대장격

 전세대 84 타입으로 최고 분양가는 약 5.4억 원입니다. 최근 분양을 했던 천안아산역 더 퍼스트보다 약  5천만 원 정도 분양가가 높게 나왔습니다. 그리고 주변시세와 비교해봐도 분양가에 안전마진이 보이지는 않습니다. 그래도 입지에 상당한 장점이 있는 만큼, 가격 상승을 주도하는 단지가 될 듯합니다.

 

힐스테이트 천안아산역 듀클래스 중도금 대출, 자금 일정

84m2 분양가	약 5.5억
계약금 10%	5천5백만원 (현금)
중도금 60%	이자후불제
입주 전 최소필요자금	5천5백만원
입주 시 필요자금 (LTV 70% 6억원)	약 1.5억원

 계약금 10%, 중도금 60% 이자후불제입니다. 이에 계약금 10% 약 5천5백만 원의 자금조달이 가능하다면 입주 전까지 문제는 없습니다. 입주 시점에 LTV 70% 잔금대출이 가능하며, 2021년 DSR규제를 적용받지 않습니다.

 

힐스테이트 천안아산역 듀클 래스

입주자 모집공고일	12월 17일
청약신청일	12월 22일
청약조건	만 19세 이상 누구나 가능
당첨자 발표	12월 28일
정당 계약	12월 29~30일
청약신청금	타입별 100만원
신청금 환불일	12월 29일
주의사항	타입별 1건 청약 ( 최대 3건 가능)

 만 19세 이상이라면 누구나 청약 신청이 가능하며, 청약 접수일은 12월 22일입니다. 청약신청금은 100만 원이며 타입별 1건만 신청이 가능합니다. 신청금은 29일 100% 환불처리됩니다. 당첨자 발표 후 바로 정당계약이 이어지는 타이트한 일정입니다.

 

힐스테이트 천안아산역 듀클래스 모델하우스, 청약 신청

 

 힐스테이트 천안아산역 듀클 래스 공식 모델하우스에 방문하여, 분양 관련 내용을 꼼꼼히 체크 한 후 청약을 하시길 바랍니다.

 

→ 힐스테이트 천안아산역 듀클래스 모델하우스, 바로가기!(asan-duklass.com)

 

 

힐스테이트 천안아산역 듀클래스 전매제한 등 핵심 요약

청약일	12월 20일
재당첨제한	없음
거주의무	없음
전매제한	가능
청약통장	사용안함
당첨 후 미계약	패널티없음
주의사항	1인 1실 청약
입주예정	25년 7월
결론	좋은 입지. 다소 아쉬운 분양가

 힐스테이트 천안아산역 듀클래스 오피스텔 규제사항을 살펴보겠습니다. 재당첨 제한, 거주의무, 전매제한 규제를 적용받지 않습니다. 즉, 당첨 후 바로 전매가 가능한 단지입니다. 당첨 후 로열층, 로열호가 아니라면 계약을 하지 않아도 페널티는 전혀 없으며 신청금 역시 100% 환불받을 수 있습니다. 미래가치가 높은 천안아산역 역세권 입지, 생활인프라가 아주 좋고 천안의 대장격인 불당동에 영향권 단지로 장점은 확실히 많습니다. 다소 높아 보이는 분양가는 듀클래스의 자신감 같습니다. 단점보다, 장점이 많아 보이는 단지이니 선당 후 곰 해도 좋을 듯합니다.

 

이어지는 청약 일정

12.27-28 청라 호반베르디움 6차 청약!

청라 호반베르디움 6차 청약!(A3 전매 평면도 분양가는?)

12.27-28 검단 이 편한 세상 어반 센트로 청약!

검단 이편한세상 어반센트로 청약!(인천 e편한세상 전매 분양가는?)

12.27-28 힐스테이트 초월 역 청약! 

힐스테이트 초월역 청약! (광주 분양가 전매 제한 거주의무는?)

12.28-20 검단 제일풍경채 청약!

검단 제일풍경채 청약! (추첨제 전매 조건 예치금 분양가는?)

12.20 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 1단지 오피스텔 청약!

수원 금호 리첸시아 퍼스티지 1단지 오피스텔 청약! (전매 분양가는?)

12.20-21 대구 호반써밋 하이브파크 청약!

대구 호반써밋 하이브파크 청약!(민간임대 확정분양가 전매는?)

12.20~21 이천 휴먼빌 에듀파크시티 청약 안내!

이천 휴먼빌 에듀파크시티 청약 안내! (전매 분양가는?)

이번 주 중요 체크, 청약 일정 확인!

이번 주 중요 체크, 청약 일정 확인!

 

 

이상 힐스테이트 천안아산역 듀클래스 오피스텔 분양, 분양가, 전매, 전매제한, 중도금대출, 평면도, 초피 프리미엄 포스팅 끝.