인천 검단신도시 호반써밋 5차 사전 청약!(ab19 분양가)

인천 검단신도시 호반써밋 5차에서 사전청약으로 분양을 합니다. 1월 10일~11일 청약 접수 예정이며, 제일풍경채, 중흥 S클래스 3개의 단지에서 동시에 사전청약을 진행합니다. 당첨일이 다른 만큼, 고가 점자가 아니라면 3단지 모두 편한 마음으로 청약을 넣어보시길 바랍니다. 그럼 인천 검단신도시 호반 써밋 5차 AB19 민간분양 사전청약 분양가 모델하우스 등에 대해서 살펴보겠습니다.

입주자 모집 공고문

[입주자모집]검단 호반써밋5차.pdf

0.78MB

검단 호반써밋 5차 입지 환경

대지위치	인천검단지구 AB19블록
건축규모	지하2층 지상29층 856세대
공급규모	84m2 771세대 사전청약
공급용도	공동주택(아파트)
교통	103역 도보권
학군	도보권 초등학교
환경	근린공원 만수산 갈산
인프라	단지 앞 상업지구 조성 예정

인천검단지구 AB19블록에 위치한 [호반 써밋 5차]입니다. 지상 29층 7개 동 856세대 규모이며, 이번 사전청약을 통해서 771세대를 분양합니다. 입지는 특별한 설명이 필요 없을 듯합니다. 신설역(103역)과 인접한 단지이며, 역 주변으로 상업지구가 형성되어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 초등학교는 도보권이며, 주변에 근리공원, 만수산 등 퐁 부한 녹지환경이 조성되어 있어서 거주환경은 아주 좋다고 할 수 있습니다.

검단 호반써밋 5차 평면도

84A 84C	4베이 판상형
84B	2베이 타워형
선호도	84A=84C > 84B

4베이 판산형의 84A,84C 타입이며, 2 베이 타워형의 84B타입니다. 당첨확률을 높이기 위한 선택은 84B가 될 듯합니다.

검단 호반 써밋 5차 분양가(추정)

84A	4.64억
84B	4.62억
84C	4.65억
주변시세	60~80% 수준

사전청약은 주변시세 대비 60~80% 수준으로 추정 분양가를 안내해드립니다. 본 청약 시에 확정 분양가가 다시 공지가 됩니다. 급격한 부동산 가격 상승이 발생하지 않는다면 본 청약 시 비슷한 수준으로 분양가가 산정이 될 듯합니다.

검단 호반 써밋 5차 중도금 대출, 자금 계획

84m2 추정 분양가	4.6억
사전 계약 당첨 시 계약금	없음
본 청약 시 최소 필요자금	1억원 내외 예상
본 청약 예정 시기	22년 9월

사전청약의 장점은 당첨 후 협약서만 작성을 할 뿐, 별도의 계약금은 필요치 않습니다. 본 청약 시 계약을 이행한다면 그때 계약금을 납부하면 됩니다. 계약금 20% 정도로 계산을 해보면 22년 9월에 1억 원 정도의 현금조달만 가능하다면 입주 전까지 큰 문제는 없어 보입니다.

검단 호반 써밋 5차 분양 일정

특별공급	1월 10일
일반공급	1월 11일
당첨자 발표	1월 19일
정당 계약	2월 7~11일

특별공급 1월 10일, 일반공급 1월 11일이 청약일입니다. 일정을 확인하시길 바랍니다.

검단 호반써밋 5차 모델하우스, 청약 신청 바로가기!

검단 호반써밋 5차 모델하우스에 방문하여, 청약 정보를 확인 후 사전 청약을 신청하자.

→ 검단 호반써밋 5차 모델하우스, 청약 신청 바로가기!(gd5-hoban.co.kr)

검단 호반써밋 5차 민간분양 사전 청약!

본청약, 분양가, 입주예정일	모두 변경 가능
예비 번호	없음
본 청약시 까지	주택수 유지
우선공급	인천 2년이상 50% 수도권 50%
예치금	인천 광역시 250만원 서울특별시 300만원 경기도 200만원
당첨자 선정	100% 가점제
전매제한	5년 (예상)
거주의무	0~3년 (예상)
재당첨제한	10년

사전청약의 장점은 보험의 성격으로 본 청약 시 계약을 체결하지 않아도 전혀 페널티는 없습니다. 다만, 부적격 당첨이 되는 경우 1년간 청약이 불가하니, 이 점을 유의하시길 바랍니다. 현재 해당 지역에 거주하고 있고, 본 청약 시까지 거주요건을 충족할 수 있다면 당해로 인정을 받을 수 있습니다. 혹 당첨 후 계약을 해도 추후 불이익 없이 당첨자 지위의 포기가 가능하니, 편한 마음으로 접근하시길 바랍니다.

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