우장산 한울에이치밸리움 무순위 청약, 줍줍 분양!(H밸리움)
서울 무순위 청약, 우장산 한울 에이치 밸리 움에서 미계약 세대 입주자를 모집합니다. 무순위 청약, 18세대 줍줍 신청을 받는다. 9월에 37가구를 분양, 나 홀로 아파트에도 불구하고 평균 61 대 1의 경쟁률을 기록하였습니다. 54A 1가구 분양, 무려 459명이 청약을 신청하며 최고 경쟁률 459 대 1을 기록, 당첨가점은 70점이었으며 최저 당첨가점은 51점이었습니다. 서울 자금이 많지 않은 저가 점자에게는 좋은 기회가 될 수 있는 우장산 한울 에이치 밸리 움, H밸리 움 무순위 청약, 줍줍 분양 일정을 살펴보겠습니다.
이 달의 중요 체크, 청약 단지
우장산 한울에이지밸리움 무순위 청약 일정
| 무순위 청약 모집공고 | 10월 13일 |
| 자격요건 | 모집공고일 기준 서울거주 만 19세 이상 무주택세대구성원 청약통장 무관 |
| 무순위 청약 신청 | 10월 18일 08:00 ~ 17:30 |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨제 |
| 당첨자 발표 | 10월 21일 |
| 잔여세대 | 18세대 |
| 입주예쩡 | 23년 2월 |
한울 H밸리 움, 에이치 밸리 움에서 미계약 18세대를 분양합니다. 무순위 청약, 줍줍이며 10월 18일 청약 홈에서 접수를 받습니다. 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다.
우장산 한울에이지밸리움 분석
| 입지 | 서울시 강서구 내발산동 649-3 |
| 규모 | 지하3층, 지상12층 1개동 50m2 - 54m2 67세대 |
| 잔여세대 | 18세대 |
| 교통 | 5호선 발산역 도보권 |
| 인프라 | 마곡업무지구 근접 생활권 |
| 환경 | 우장산 조망권 |
| 학군 | 초등학교,중학교 도보권 |
우장산 한울에이치밸리움은 서울시 강서구 내발산동에 위치해있으며, 지상 12층 67세대 나 홀로 아파트입니다. 5호선 발산역 도보권, 마곡 업무지구에 근접한 생활권으로 입지는 괜찮은 편입니다. 다만, 나 홀로 아파트임을 고려하며 분양가는 다소 아쉬움이 남습니다.
이 달의 핵심 체크, 중요 청약 단지
우장산 한울에이지밸리움 줍줍 무순위 청약, 잔여세대
| 50 분양가 | 7억 4천 - 6천 |
| 51 분양가 | 7억 4천 |
| 52 분양가 | 7억 5천 |
| 54 분양가 | 7억 7천 |
| 발코니 확장비 | 없음 |
| 중도금 | 무이자 |
분양가는 시세랑 비슷한 수준으로 판단이 됩니다. 다만, 잔여세대 중 54B를 비롯하여 탑층은 장점이 있어 보입니다. 체크사항으로 발코니 확장비는 분양가에 포함된 상태이며, 중도금 대출이 무이자로 진행이 가능합니다.
우장산 한울에이치밸리움 자금계획
| 54m2 분양가 | 7.7억 |
| 계약금 10% | 약 8천 (현금) |
| 중도금 40% | 무이자 |
| 입주 전까지 필요자금 | 약 8천 |
| 입주 시 필요자금 (KB시세 9억, LTV 40%) |
4.1억 (3.6억 대출) |
| 거주의무 없음 | 전세가능 |
우장산 한울에이치 밸리 움의 장점은 중도금이 무이자로 진행이 되며, 이에 따라서 입주 전까지 계약금 10%만 있으면 끌고 갈 수 있습니다. 거주의무가 없으니, 입주 시점에서 전세를 활용할 수 있는 이 점이 있습니다.
우장산 한울에이치밸리움 모집공고문 확인
우장산 한울H밸리움 모델하우스에서 모집공고문을 확인하자.
우장산 한울에이치밸리움 줍줍, 무순위 청약 핵심 요약!
| 청약대상 | 10월13일 기준 서울 거주 만 19세이상 무주택세대구성원 |
| 청약신청 | 10월18일 |
| 당첨자선청 | 100% 추첨제 |
| 재당첨제한 | 10년 |
| 거주의무 | 없음 |
| 장점 | 계약금 10%만으로 2023년까지 끌고 갈 수 있음 괜찮은 입지 |
| 결론 | 저가점자로써 청약 당첨에 아주 어려움이 있는 분 |
우장산 한울에이치밸리움은 나 홀로 아파트로 장/단점이 명확합니다. 부동산 시장이 상승장이라면 전혀 문제가 없지만, 하락장으로 전환이 된다면 분양가가 시세 수준이니 시세차익이 노리기는 어렵습니다. 다만, 계약금 10%만 있다면 2023년까지 끌고 갈 수 있는 이 점이 있습니다. 재당첨 제한 10년이 있으니, 가점이 아주 낮은 분 중에서 해당 물건을 긍정적 평가하는 분들만 청약을 하는 것이 좋을 듯합니다.
우장산 한울에이치밸리움 청약신청 바로가기
청약홈
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이상 우장산 한울에이치밸리움 H밸리움 줍줍, 무순위 청약 분양일정 포스팅 끝.
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