수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 청약 일정! ( 전매 확정분양가 )
많은 분들이 기대를 하고 있던, 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 모집공고가 8월 27일 공지되었다. 입지가 너무 좋은 곳으로 특별한 분석이 필요 없는 곳이다. 또, 전매가 가능한 이점이 있어서, 많은 분들이 관심을 가지고 있는 상황이다. 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 청약 정보, 일정, 분양가, 전매제한, 전매, 확정분양가, 전세형 분양가 등을 알아보자.
롯데캐슬 하이브엘 청약결과 , 경쟁률!
수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 청약 결과! ( 경쟁률)
수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 청약 결과! (경쟁률) 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘의 청약이 9월 2일 마감되었다. 교통, 학군, 상업 뭐하나 빠질 것 없는 황금입지, 10년 후 분양전환 권리, 전매
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이 달의 부동산 청약 일정 확인
수지구청역 롯데캐슬 하이브엘
| 위치 | 경기도 용인시 보정도 266-4번지 |
| 공급 | 지하3층 - 지상25층~36층 4개동 715세대 |
| 교통 | 수지구청역 GTX-A 용인역 |
| 학군 | 명문학군 (수지중) |
| 분양방식 | 장기일반민간임대주택 |
수지구청역 롯데캐슬 하이브엘은 지하 3층~36층 4개 동 715세대와 부대시설로 구성되어 있다. 서울로 이동이 편한 황금입지로 추후 GTX-A 용인역이 개통이 된다면 그 가치는 더 높아질 듯하다. 용인시의 명문학군 수지중 학군에 배정될 예정으로 교육환경도 매우 좋다.
- 황금입지
- 장기일반민간임대주택
- 수지구청역 인근
- 명문학군 형성
장기일반 민간임대주택
| 청약조건 | 없음 만19세 이상 세대주 |
| 세금 | 10년 장기임대 (취득세,양도세,종부세 없음) |
| 유주택자 | 청약가능 |
| 제한사항 | 전매가능, 전대불가 |
| 분양전환 | 당첨 시 안내 |
| 당첨 시 | 무주택자격 유지 아파트 청약 가능 |
장기일반민간임대주택은 세대주라면 누구나 청약이 가능하다. 10년간 임대를 받아서 거주를 함으로, 무주택 자격이 유지 세금 혜택과 아파트 청약 자격 요건을 유지할 수 있다. 일반적으로 10년 후 분양전환을 할 수 있으며, 롯데캐슬 하이브엘의 경우 당첨자에 한하여 별도 안내한다고 비공식적으로 안내하고 있다.
- 누구나 청약 가능
- 10년 후 분양전환 여부 확인
- 유주택자 청약 가능
- 분양전환 전까지 무주택 자격 유지
이 달의 부동산 분양,청약 일정
청약일정, 자격조건
| 거주지 | 수도권 거주자 |
| 청약조건 | 만19세 이상 세대주 (1인 2건 청약 시 무효) |
| 공급 | 용인시 50% 수도권 50% |
| 유주택자 | 청약가능 |
| 당첨 | 100% 추첨제 |
만 19세 이상 수도권에 거주하는 세대주라면 누구나 청약이 가능하다. 단 1인 1건 청약을 해야 한다. 용인시 거주자에 한하여 50% 우선 공급한다. 100% 추첨제로 당첨자를 선정하며, 유주택자의 경우에도 청약이 가능하다.
- 수도권 거주자, 만19세 이상 세대주
- 100% 추첨제
- 용인시 우선공급 50%
청약일정
| 입주자 모집공고 | 8월27일 |
| 청약신청 | 9월1일 ~ 2일 (10시 ~ 17시) |
| 당첨자발표 | 9월6일 |
| 정당계약 | 9월13일-17일 |
| 청약신청 | 사이버모델하우스 |
입주자 모집공고일은 8월 27일이다. 9월 1일 ~ 2일까지 청약을 신청받으며, 당첨자는 100% 추첨제로 9월 6일 발표한다. 정당계약은 9월 13일 ~ 17일 진행한다.
- 9월1일~9월2일 청약신청
- 청약신청은 롯데캐슬 홈페이지
- 당첨자 발표 9월6일
롯데캐슬 하이브엘 청약 신청
월세형 공급 가격
| 임대보증금 ( 임대료 ) | 계약금 10% | |
| 84A 248세대 | 약 9억 (100만원) | 계약시 천만원, 한달 이내 잔액 |
| 84B 198세대 | 약 9억 (100만원) | 계약시 천만원, 한달 이내 잔액 |
| 84C 124세대 | 약 9억 (100만원) | 계약시 천만원, 한달 이내 잔액 |
| 84D 94세대 | 약 9억 (100만원) | 계약시 천만원, 한달 이내 잔액 |
| 84E 51세대 | 약 9억 (100만원) | 계약시 천만원, 한달 이내 잔액 |
총 715세대를 분양하며, 임대보증금은 9억, 임대료는 100만 원으로 결정되었다. 현재 입주자 모집공고문을 살펴보면 분양전환 시 가격, 방법은 임대사업자가 결정하며, 임차인은 우선 분양전환 권리가 없다고 나와있다.
- 월세형 10년후 분양전환 불가
당첨 시 주의사항
| 전매 | 가능 |
| 전대 ( 전전세 ) | 불가 |
| 분양우선권 | 가능 (당첨자 별도안내) |
| 전세형 공급가격 | 가능 (당첨자 별도안내) |
| 확정분양가 | 있음 (당첨자 별도안내) |
| 당첨 시 미계약 | 패널티 없음 |
| 결론, 선당후곰 당첨 후 안내사항 확인 후 계약 여부 결정 | |
현재 모집공고문에는 없고, 추후 당첨자에 한하여 별도로 내용을 공지한다고 알려진 내용이다. 확정분양가, 분양 우선권, 전세형 모두 당첨자에게는 별도로 안내한다고 한다. 당첨이 된다면 가장 중요한 3가지 내용을 확인 후 계약 여부를 결정하면 될 듯하다. 즉, 모집공고문의 내용은 월세 형만 있어서 청약에 머뭇거림이 있지만, 별도 내용이 있다고 하니 일단 청약을 한 후 당첨이 된 후 계약 여부를 결정하길 권장한다.
- 전세형, 확정분양가 내용은 당첨자에게 별도 공지
- 당첨 후 계약 여부 결정 권장
- 일단 청약 하자.
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이상 수지구청약 롯데캐슬 하이브엘 장기민간임대주택 청약 일정, 전매제한, 확정분양가 등 내용 정리 끝.
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