송파시그니처롯데캐슬 경쟁률 당첨자 발표! 잔금대출 계획은?

 

송파시그니처롯데캐슬 경쟁률, 잔금대출 계획!

 송파 시그니처 롯데캐슬 청약이 10월 27일 마감이 되었습니다. 서울 로또 줍줍으로 큰 관심을 받았던 단지입니다. 과연 부동산 침체기임에도 불구하고 좋은 결과가 나왔을까요? 시장의 분위기를 확인할 수 있는 시간입니다. 그럼 송파 시그니처 롯데캐슬 청약 결과, 경쟁률, 당첨자 발표일, 그리고 잔금대출 방법을 살펴보겠습니다.

 

송파 시그니처 롯데캐슬 당첨차 발표

 

 송파 시그니처 롯데캐슬 당첨자 발표일은 11월01일 입니다. 행운을 기원합니다.

 

→ 송파시그니처롯데캐슬 당첨자 발표!(applyhome.co.kr)

 

 

송파 시그니처 롯데캐슬 경쟁률

 

공급	일반공급 1세대
청약건수	31,780건
경쟁률	31,780 대 1
당첨자 선정	100% 추첨제

 

일반공급 1세대 공급, 청약 접수 건수는 31,780건 입니다. 당첨확률은 0.003% (0.00003)입니다. 로또 2등 확률이 0.001%입니다. 로또 2등급 청약 당첨 확률이네요. 당신의 당첨을 기원합니다.

 

송파 시그니처 롯데캐슬 당첨자 발표, 잔금대출은?

당첨자발표	11월 01일
정당계약	11월 11일
84m2 분양가	8.93억
안전마진	4억 + @
재당첨제한	10년
전매제한	소유권등기일까지
거주의무	없음
자금일정	계약금 10%, 잔금 90% (1월 11일 이내)
잔금대출은?	전세 5~6억 급매 가능
	잔금대출에 어려움이 예상

 안전마진 최소 4억원 이상입니다. 계약금 10%, 잔금 90%로 진행을 합니다. 현재 전세 최저 호가는 6억 원입니다. 급매 기준 5~6억 원이면 임차인을 구할 수 있을 듯합니다. 전세로 세팅을 한다면 필요자금은 4억 원 내외입니다.  생애최초 80% DSR 40% 신용대출이 없다면, 소득이 약 8천만 원은 넘어야 6억 풀 대출이 가능해 보입니다. 다만, 현재 미등기 아파트로 은행별 한도가 모두 소진이 되어 잔금대출에 어려움이 있을 수 있다고 합니다. 한번 더 체크를 해보시길 바랍니다. 최악의 경우에는 양도세 77% 부담하면 바로 매도를 하는 방법도 있습니다. 바로 부동산에 연락을 한 후, 시세보다 정말 저렴하게 매도를 한다면 매수인 세팅에 문제가 없을 듯합니다. 여러 가지 경우의 수를 꼼꼼히 검토를 해보시길 바랍니다.

 

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이상 송파시그니처 롯데캐슬 당첨자 발표, 경쟁률,잔금대출 안내 포스팅 끝.