산성역 자이푸르지오 무순위 청약, 4세대 줍줍 안내!
산성역 자이푸르지오 무순위 1차 그리고 계약취소주택 총 4세대 줍줍, 무순위 청약을 진행합니다. 2023년 10월 준공 아파트로 최초 분양당시 가격으로 입주를 할 수 있습니다. DMC자이더헤리티지와 함께 로또 줍줍으로 많은 관심을 받을 듯합니다. DMC자이더헤리티지 유주택자, 산성역자이푸르지오 무주택자만 신청 가능합니다. 그럼 2억 줍줍 산성역 자이푸르지오 무순위 청약에 대해서 알아보겠습니다.
산성역자이푸르지오 무순위 청약
산성역자이푸르지오 무순위 청약 신청
산성역 자이푸르지오 무순위 청약은 한국부동산원 청약홈 누리집을 통해서 신청 할 수 있습니다.
→ 산성역 자이푸르지오 무순위 청약 신청!(allyhome.co.kr)
산성역자이푸르지오 무순위 1차 , 계약취소주택 모집공고
산성역자이푸르지오 무순위 입지환경
| 위치 | 경기도 성남시 수정구 신흥동 6961 |
| 규모 | 최고 29층 31개동 4,774세대 (용적률 263% 건폐율 17%) |
| 공급 | 무순위 1차 1세대 |
| 계약취소주택 3세대 | |
| 교통 | 산성역 약 1km |
| 학군 | 초등학교 약 200m |
| 환경 | 희망대공원 공세권, 서울접근성 |
| 특이사항 | 2020년 분양 |
| 2023년 준공 |
경기도 성남시 수정구 신흥동 6961 최고 29층 31개동 4,774세대 ' 산성역자이푸르지오' 무순위 1차 1세대, 계약취소주택 3세대 추가 입주자를 모집합니다. 2020년 7월 분양, 일반공급 기준 약 30 대 1 경쟁률을 기록하였으며 2023년 10월 준공을 하였습니다. 기타 사유로 인하여 공실이 발생하였고 이를 무순위 청약을 통해서 공급을 합니다. 주변 일대는 정비사업을 진행 중이며 약 6만여 세대를 공급 주거타운 형성 예정입니다. 산성역 약 1km 거리에 있으며 강남, 잠실 등 서울 접근성이 매우 좋습니다. 초등학교는 약 200m 거리로 안심통학이 가능합니다. 가장 큰 특징은 단지 바로 앞 희망대공원을 품고 있습니다. 공세권 단지입니다. 근거리 상권이 부족한 것이 단점으로 볼 수 있습니다. 다만, 시세차익이 큰 무순위 청약인 만큼 단점은 무시해도 좋을 듯합니다.
산성역자이푸르지오 줍줍 평면도
| 59B 102동 407호 | 계약취소주택 |
| 74A 110동 2105호 | |
| 7BA 204동 2802호 | |
| 74A 103동 805호 | 무순위 1차 |
59B , 74A, 74B입니다. 평면도는 무난합니다. 커뮤니티시설 등 자세한 부분은 사이버모델하우스에 방문하여 확인할 수 있습니다.
이 달의 중요체크 청약 단지
산성역자이푸르지오 분양가
| 59B 102동 407호 | 5.22억 (확장 1,080만원) |
| 74A 110동 2105호 | 6.51억 (확장 1,150만원) |
| 74B 204동 2802호 | 6.60억 (확장 1,150만원) |
| 74A 103동 805호 (무순위 1세대 - 전국 줍줍) | 6.44억 (확장+옵션:에어컨 1,700만원) |
| 동일단지 | 74B 실거래 8층 입주권 8.47억 |
| 74A 호가(중층) 8.8억 |
59 타입 1세대, 74 타입 3세대 입니다. 74타입 최고 6.60억 원입니다. 2020년 최초 분양 당시 가격과 비슷한 수준입니다. 2023년 10월 입주를 시작하였습니다. 입주장이 끝나면 상승여력이 있습니다. 현재 기준 약 1.5억 원 내외 안전마진을 확보하였습니다.
산성역자이푸르지오 줍줍 중도금 대출
| 74m2 분양가 | 약 6.6억 |
| 계약금 10% | 약 0.66억 |
| 중도금 10% | 약 0.66억 (2월 16일) |
| 잔금 80% | 입주 시 (4월2일까지) |
| 입주 시 필요자금 (LTV 70% 8억) |
분양가 대부분 가능 |
| 전세가능 (급전세 4.0억 예상) |
계약금 10% , 중도금 10% 잔금 80%입니다. 중도금대출은 없습니다. 분양가 20% 현금이 필요할 듯 합니다. 입주는 2023년 4월 2일까지 잔금 납부 후 가능합니다. LTV 70% 8억+@ 잔금대출을 받는다면 계약금 수준의 현금이 필요 할 듯합니다. 혹 중도금 마련에 어려움이 있다면 1회 차임으로 연체이자로 해결도 가능해 보입니다.
산성역자이푸르지오 무순위 청약조건
| 계약취소주택 3세대 | 다자녀특별공급 3세대 |
| 성남시 거주 무주택세대구성원 | |
| 자산 2.15억, 자동차 3,683만원, 소득 120% | |
| 100% 추첨으로 당첨자 선정 | |
| 무순위 1차 | 국내 거주하는 무주택세대구성원 |
| 100% 추첨으로 당첨자 선정 |
계약취소주택 3세대는 성남시 거주 무주택세대구원 + 다자녀특별공급입니다. 우리는 무순위 1차 74B 1세대를 확인을 하면 될 듯합니다. 국내에 거주하는 무주택세대구성원입니다. 무주택자만 신청 가능 합니다. 이 부분을 유의하시길 바랍니다.
산성역자이푸르지오 줍줍 청약 일정
| 모집공고일 | 1월 10일 |
| 특별공급 (계약취소주택 3세대) | 1월 15일 |
| 일반공급 (무순위 1차 : 전국 무주택자 줍줍) | 1월 15일 |
| 당첨자 발표일 | 1월 18일 |
| DMC한강자이더헤리티지 무순위 당첨자 발표일 | 1월 18일 |
| 계약일 | 2월 2일 |
| 입주 예정월 | 2024년 4월 |
산성역자이푸르지오 계약취소주택 특별공급 1월 15일, 무순위 1차 전국 무주택자 줍줍 1월 15일입니다. 당첨자 발표일은 1월 18일입니다. DMC한강자이더헤리티지 당첨자 발표일이 동일하니 중복청약 가능 합니다. 입주는 2024년 4월 예정입니다.
산성역자이푸르지오 DMC한강자이더헤리티지 중복청약
| 당첨자 발표일 | 1월 18일 동일 |
| 중복청약 | 규제지역 불가 |
| 비규제지역 가능 | |
| 무주택자라면? | 둘다 청약 하자 |
산성역자이푸르지오 DMC한강자이더헤리티 중복청약에 대해서 많은 이슈가 있었습니다. 결론부터 말하자면, 규제지역은 불가, 비규제지역은 가능 입니다. 해당 무순위 청약은 비규제지역에서 진행이 되는 만큼 당첨자발표일이 동일해도 중복 청약을 할 수 있습니다. 무주택자라면 두 단지 모두 청약을 신청 하시길 바랍니다.
산성역자이푸르지오 모델하우스
산성역자이푸르지오 모델하우스를 아직도 운영하고 있습니다. 평면도, 커뮤니티시설 등 주요 내용은 청약 전확인해 보시길 바랍니다.
→ 산성역자이푸르지오 모델하우스!(xi.co.kr/ssy)
산성역자이푸르지오 무순위, 최종 의견
| 지구 | 비규제지역 분양가상한제 적용 |
| 재당첨제한 | 계약취소주택 투과,청약과열지역 1순위만 5년 제한 |
| 무순위 없음 | |
| 전매제한 | 소유권이전등기일까지 |
| 거주의무 | 없음 |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨 |
| 최종의견 | 약 1.5억원 + @ 안전마진 |
| 입주장이 끝나면 소폭 상승 예상 | |
| 유주택자는 ' DMC한강자이더헤리티지 ' | |
| 무주택자는 산성역자이푸르지오 ? | |
| 매우 높은 경쟁률 예상 |
비규제지역 분양가상한제 적용 단지입니다. 전매제한 등기일까지 거주의무는 없습니다. 현재 입주장을 겪고 있어서 시세가 눌려있습니다. 입주장 이후 소폭 상승이 예상이 됩니다. 현재 기준 1.5억 원 안전마진을 확보하였습니다. 부동산 시장이 침체가 된다 하여도 분양가를 뚫고 내려갈 확률은 높지 않습니다. 거주의무가 없음으로 전세도 활용할 수 있습니다. 선택지가 많습니다. 로또라고 하기에는 마진이 아쉽지만 그래도 좋은 무순위 청약입니다. DMC한강자이더헤리티지 , 산성역자이푸르지오 잘 선택해 보시길 바랍니다.
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이상 산성역 자이푸르지오 무순위 청약, 4세대 줍줍 안내를 마치겠습니다.
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