송추 북한산 라파우제 테라스하우스 청약!(전매 분양가 모델하우스)
경기도 양주시 장흥면 부곡리 67-200번지 북한산 라파우제 테라스하우스 도시형 생활주택 266세대를 분양합니다. 최근 분양한 인근의 타운하우스가 프리미엄이 형성된 부분도 있어서 관심이 가는 단지입니다. 장점과 단점이 명확한 단지로, 실거주가 목적인 분들에게 매력이 더 크게 다가올 듯 한 단지입니다. 그럼 송추 북한산 라파우제 테라스하우스 전매, 분양가, 모델하우스 등 청약 관련 사항을 살펴보겠습니다.
북한산 라파우제 입주자 모집공고문
북한산 라파우제 테라스하우스
| 입지 | 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-200 |
| 규모 | 지하3층 - 지상4층 3개동 266세대 |
| 공급 | 74~144m2 266세대 |
| 용도 | 도시형생활주택 |
| 교통 | 송추역, 수도권제1고속도록 |
| 장점 | 테라스하우스 조망권 (북한산) |
지하3층, 지상 4층 3개 동으로 구성되어 있으며, 도시형 생활주택 266세대를 분양합니다. 삶의 질을 높이기 위해서 테라스하우스를 선택 한 만큼, 입지와 교통에는 당연히 아쉬움이 있을 수밖에 없습니다. 다만, GTX와 2023년 교외선 개통을 앞두고 있는 만큼 입지 대비 교통은 무난하다고 할 수 있을 듯합니다. 가장 큰 장점은 테라스와 북한산 국립공원의 조망권입니다. 다른 불편함을 거주환경과 교환을 한 듯합니다.
북한산 라파우제 테라스하우스 평면도
1~3단지 평면도를 체크해보세요. 모델하우스에 방문하여 단지 배치도와 함께 한번 더 체크하시길 권장합니다. 탑 층은 펜트하우스 형태, 최저층은 풀빌라 형태, 그리고 일부는 단독형도 있습니다.
이 달의 중요 체크, 청약 단지
북한산 라파우제 테라스하우스 분양가
| 1단지 (74 ~ 85) | 7.3억 ~ 7.9억 |
| 1단지 (95 ~ 135) | 7.9억 ~ 11.4억 |
| 2단지 (75~85) | 7.3억 ~ 7.9억 |
| 2단지 (100~141) | 9.8억 ~11.6억 |
| 3단지 (74~84) | 7.7억 ~ 7.9억 |
| 3단지 (140~144) | 11.3억 ~ 14.9억 |
단지별, 타입별에 따라서 분양가는 상당히 세분화하였습니다. 최저 7.3억 원에서 프리미엄 타입 가든형으 경우 최고 15억 원으로 분양가를 산정하였습니다. 비교 단지가 마땅히 없어서 시세를 체크하기 애매한 부분이 있으니, 분양가 평가는 패스하겠습니다.
북한산 라파우제 테라스하우스 중도금 대출, 자금 일정
| 85타입 분양가 | 8억 |
| 계약금 10% | 8천만원 (1차 천만원, 10일 이내 잔액) |
| 중도금 50% | 자체보증 무이자 |
| 입주 전 최소 필요자금 | 계약금 10% |
| 입주 시 | 전세가능 |
계약금 10% , 중도금 50%, 자체보증 무이자로 진행을 합니다. 입주 시점에서 거주의무가 없으니, 전세를 활용할 수 있습니다.
북한산 라파우제 테라스하우스 청약 일정
| 청약 조건 | 만 19세 이상 누구나 가능 |
| 청약일 | 12월 5일 ~ 7일 |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨 |
| 당첨자 발표일 | 12월 8일 |
| 청약 타입 | 1단지 : 1군 (85초과) 2군 (85이하) 2단지 : 3군(A타입) 4군(B타입) 5군(C타입) 3단지 : 6군(D타입) 7군(E타입) |
| 청약 신청금 | 100만원 |
| 신청금 환불일 | 12월 15일 순차 화불 |
| 주의사항 | 군 별 1건 청약 가능 (최대 7건) [단, 동일인 동일군 2건 이상 청약 시 부적격) |
거주지에 관계없이 만 19세 이상이라면 누구나 청약 신청이 가능합니다. 청약일은 12월 5일 ~ 7일이며 청약 신청금 100만 원이 있습니다. 청약 신청금은 12월 15일 순차적으로 환불이 진행되며, 당첨 유무, 계약 유무와 관계없이 청약자 전원 100% 환불처리됩니다. 주의사항으로 군별로 1건의 청약 신청이 가능합니다.
북한산 라파우제 테라스하우스 모델하우스, 청약 신청!
북한산 라파우제 테라스하우스 청약은 모델하우스 접수를 합니다.
→ 북한산 라파우제 모델하우스, 청약 신청!(la-pause.co.kr)
북한산 라파우제 테라스하우스 핵심 요약 (전매 가능)
| 청약조건 | 만 19세 이상 누구나 가능 |
| 거주지역 | 무관 |
| 청약통장 | 무관 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매 | 가능 |
| 거주의무 | 없음 |
| 당첨 후 미계약 | 패널티 없음 (신청금 100% 환불) |
| 결론 | 청약 경쟁률 확인! 꼼꼼히 분석 후 청약 |
최근 수요층이 확실히 있는 테라스 하우스입니다. 최근 인근 타운하우스에 경우 1억 원 이상의 프리미엄이 형성되어 많은 관심을 받고 있습니다. 다만, 단독형이 메인이 아닌 만큼 단순 비교하기 어려운 부분이 있습니다. 다만, 전세대 남향 북한산 조망 등 거주 환경은 최상이라고 할 수 있습니다. 전매가 가능, 중도금 무이자입니다. 타 단지에 비하교 관심도는 상대적으로 낮은 단지입니다. 실거주 목적이라면 꼼꼼히 체크한 후 청약을 하시면 좋을 듯 하며, 혹 투자 목적이라면 청약 후 경쟁률등을 확인하여 수요층이 얼마나 있을 지 체크 한 후 계약 유무를 결정하시길 바랍니다.
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송추 북한산 라파우제 테라스하우스 분양가, 일정, 신청방법, 모델하우스, 전매 청약 포스팅 끝.
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