행정타운 두산위브 더클래스 확정분양가, 청약 일정!
행정타운 두산위브 더클래스, 10년 거주 민간임대주택에서 임차인을 모집합니다.전매,전대,확정분양가 모두 가능 한 '투자개념의 민간임대'주택입니다. 전국 청약 단지이며, 전매가 가능한 만큼 편한 마음으로 '선당후곰' 하시길 바랍니다. 그럼 행정타운 두산위브 더클래스 민간임대 확정분양가, 분양일정, 청약 등 관련 내용을 살펴보겠습니다.
행정타운 두산위브 더클래스 청약 신청 바로가기!
행정타운 두산위브 더클래스 청약 신청은 ' 자체홈페이지 ' 에서 진행을 합니다. 거주지에 관계없이 만 19세 이상 성년자라면 누구나 가능한 만큼, 선당 후 곰 하시길 바랍니다.
→ 행정타운 두산위브 청약 신청!(www.weveapt.co.kr)
행정타운 두산위브 더클래스 입지 환경
| 입지 | 천안시 청당동 310-6번지 일원 |
| 규모 | 지상 최고 29층 10개동 1,202세대 |
| 공급 | 84 단일평형 1,202세대 |
| 용도 | 민간임대주택 |
| 거주기간 | 10년 거주 |
| 교통 | 천안아산역 인접, 천안-논산고속도로 이용 |
| 학군 | 도보 3분거리 초등학교 |
| 환경 | 행정타운, 청수호수공원 등 |
| 장점 | 전매 가능,확정분양 가능 |
천안시 청당동 310-6번지에 위치한 '행정타운 두산위브 더클래스' 10년 거주 민간임대아파트 1,202세대의 임차인을 모집합니다. 84단일 평형으로 구성을 하였으며, 10년간 거주를 할 수 있습니다. 1호선 쌍용역, 천안아산역, 천안-논산고속도로를 편리하게 이용할 수 있습니다. 초등학교 3분 거리에 위치하였으며, 중고등학교 및 학원가 좋은 교육환경을 누릴 수 있습니다. 행정타운이 인접하였고, 주변에 호수공원과 근린공원이 많은 만큼 거주환경은 좋다고 볼 수 있습니다.
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행정타운 두산위브 더클래스 평면도
| 84A | 4베이 판상형 맞통풍 |
| 84B | 4베이 판상형 맞통풍 불가 |
| 84C | 2베이 타워형 |
84A가 주력 타입으로 선호도가 가장 높을 듯합니다. 평면도를 꼼꼼히 체크해보시길 바랍니다.
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행정타운 두산위브 더클래스 임대료 및 확정분양가
| 평형 | 임대보증금 (전세형) |
| 84A | 최고 4.23억 |
| 84B | 최고 4.19억 |
| 84C | 최고 4.16억 |
| 확정분양가 | 임대보증금 + 1억 |
| 주변시세 청담코오롱하늘채 (19년,약 1,500세대) |
84 실거래 4.2억 +@ 84 전세 호가 2.7~3.4억 |
주변 매매가 수준으로 임대보증금을 산정하였습니다. 확정분양가가 있는 민간임대주택으로 시행사에서 최대한 자금을 확보하기 위함으로 보입니다. 확정분양가는 임대보증금 + 1억입니다. 즉, 84A 고층의 경우 확정분양가는 5.23억 원입니다. 현재 주변시세가 4억 정도임을 고려해보면 10년 후 5억 나쁘지 않아 보입니다.
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행정타운 두산위브 더클래스 중도금 대출
| 84 임대료 | 4.2억 |
| 계약금 10% | 계약 시 천만원 |
| 30일 이내 삼천이백만원 | |
| 중도금 49% | 이자후불제 |
| 잔금 41% | 25년 8월 입주 시 납부 |
| 확정분양으로 계약 시 | 정당 계약 시 천만원 납부 |
| 입주 시 사천만원 납부 | |
| 십년 후 분양 전환 시 오천만원 납부 |
계약금 10%, 중도금 49% 이자후불제, 잔금 41% 입주 시 납부입니다. 확정분양으로 계약을 체결 함으로, 사실상 분양을 받는 형식을 취하게 됩니다. 입주 시 임대료는 전세자금 대출을 통해서 마련을 할 수 있습니다.
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행정타운 두산위브 더클래스 청약조건
| 청약 조건 | 전국 거주자 |
| 만 19세 이상 성년자 | |
| 청약통장, 주택수, 재당첨제한 등 관계없이 누구나 가능 | |
| 우선 공급 | 천안시 거주자 50% |
| 충남,대전,세종,경기 거주자 30% | |
| 전국 20% |
민간임대주택은 임차인을 모집함으로 주택수, 재당첨 제한, 청약통장에 관계없이 만 19세 이상 성년자라면 누구나 신청을 할 수 있습니다. 단, 천안 50% 충남, 대전, 세종, 경기 30% 거주자에게 우선공급을 합니다.
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행정타운 두산위브 더클래스 분양일정
| 청약일 | 8월 22일 ~ 23일 |
| 당첨자 발표 | 8월 25일 |
| 정당계약 | 8월 29일~8월31일 |
청약일은 8월 22~23일, 당첨자 발표일은 25일입니다. 정당 계약일은 8월 29일~31일입니다. 혹, 프리미엄이 형성이 된다면 초피 거래를 할 시간은 충분해 보입니다.
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행정타운 두산위브 더클래스 청약 신청 바로가기!
행정타운 두산위브 더클래스 청약 신청은 ' 자체 홈페이지 '입니다. 홈페이지에서 관련 내용을 체크한 후, 신청하시길 바랍니다.
→ 행정타운 두산위브 청약 신청!(www.weveapt.co.kr)
행정타운 두산위브 더클래스 민간임대 청약 요약
| 청약통장 | 사용하지 않음 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매, 전대 | 가능 (당첨자 개별 안내) |
| 확정분양가 | 임대보증금 + 1억원 (당첨자 개별안내) |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨 |
| 입주 예정 | 25년 8월 |
| 결론 | 전매,전대 가능 |
| 확정분양가 있음 | |
| 선당후곰 하자 |
행정타운 두산위브 더클래스는 전매, 전대가 가능하고 확정분양가 있는 투자처입니다. 10년간 주택 관련 세금을 납부하지 않으며, 주택수에 포함이 되지 않습니다. 10년 후 가격이 현재 시세 + 1억 원으로 투자처로 장점이 있습니다. 다만, 현재 부동산 시장이 침체되어 있는 만큼, 진입에는 자신감이 필요합니다. 일단 선당후곰 하시고, 계약 여부를 꼼꼼히 검토 후 신중 히 결정하시길 바랍니다.
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이상 행정타운 두산위브 더클래스 민간임대 청약 안내 포스팅 끝.
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