영종하늘도시 한신더휴 2차 공공분양주택 무순위 (사후) 3세대 줍줍
영종하늘도시 한신더휴 2차 계약해제 3세대 줍줍을 진행합니다. 2019년 분양을 하였으며 148세대 모집, 4,846명 청약 접수 평균 경쟁률 32 대 1 기록하였습니다. 2024년 1월 입주 예정으로 최초 분양가로 무순위 청약을 진행합니다. 주변 시세대비 저렴한 가격으로 영종하늘도시에 관심이 있는 분들에게 좋은 기회가 될 듯합니다. 그럼 영종하늘도시 한신더휴 2차 공공분양주택 무순위 청약에 대해서 알아보겠습니다.
영종하늘도시 한신더휴2차 무순위 청약 안내
영종하늘도시 한신더휴2차 무순위 청약 신청
영종하늘도시 한신더휴2차 무순위 청약은 청약홈에서 진행합니다.
→ 영종하늘도시 한신더휴2차 무순위 청약 신청!(allyhome.co.kr)
영종하늘도시 한신더휴2차 무순위(사후) 입주자 모집공고
영종하늘도시 한신더휴2차 무순위 입지환경
| 위치 | 인천광역시 중구 중산동 1880-2 (영종하늘도시 A40BL) |
| 규모 | 최고 22층 12개동 870세대 |
| 공급 | 계약해제 3세대 |
| 교통 | 영종역 약 3km 제3연륙교 25년 개통 예정 |
| 학군 | 초품아 200m |
| 환경 | 17호 근린공원, 상업시설 인접 등 |
| 특이사항 | 2021년 9월 분양 |
| 2024년 1월 입주예정 |
영종하늘도시 A40BL 중구 중산동 최고 22층 12개 동 870세대 영종하늘도시 한신더휴 2차 계약해제 3세대 입주자를 모집합니다. 2025년 개통 예정인 제3연륙교 접근성이 매우 좋습니다. 대로변 쪽에 위치 한 만큼 영종역 대중교통 이용도 나쁘지 않을 듯합니다. 초등학교는 바로 앞이고 공원, 상업시설도 가까워 괜찮은 입지로 보입니다. 다만, 인프라 형성까지는 많은 시간이 필요해 보입니다.
영종하늘도시 한신더휴2차 줍줍 평면도
84A 4베이 판상형 맞통풍, 침실 4까지 있습니다. 팬트리가 없는 것은 아쉽지만 좋은 평면도입니다. 84D는 2 베이 타워형으로 A타입 대비 선호도는 떨어질 듯합니다.
이 달의 중요체크 청약 단지
영종하늘도시 한신더휴2차 무순위 분양가
| 84A 103동 101호 | 3.64억 |
| 약 1,900만원 | |
| 84A 107동 801호 | 3.68억 |
| 약 2,800만원 | |
| 84D 102동 1206호 | 3.68억 |
| 약 1,700만원 | |
| 영종하늘도시 KCC 스위첸 (19년 752세대) |
84m2 실거래 4.5억 + @ |
| 84m2 호가 4.5억 + @ | |
| 호반써밋스카이센트럴 (22년 534세대) |
84m2 실거래 4.5억 내외 |
| 84m2 호가 4.1억 +@ |
84A 1층,8층 / 84D 12층입니다. 분양가는 최고 3.68억 원입니다. 확장 및 옵션포함 4억 원을 넘지 않습니다. 인접 단지들은 시세는 4.5억 원 내외, 인근 단지 84m2 분양가는 5억 원입니다. 분양가 아래로 가격이 떨어질 확률은 없다고 봐도 무방해 보입니다. 급매 수준으로 최소 5천만 원 이상 안전마진을 확보했습니다.
영종하늘도시 한신더휴2차 무순위 중도금 대출
| 84m2 분양가 | 약 4억 |
| 계약금 10% | 약 0.4억 |
| 중도금 | 없음 |
| 잔금 90% | 24년 1월 예정 |
| 입주 시 필요자금 (LTV 70% 5억) |
약 5천만원 내외 |
| 전세불가 |
2024년 1월 입주 예정입니다. 중도금 대출은 시행하지 않습니다. 계약금 10%, 잔금 90% 진행을 합니다. 당첨이 된다면 분양가 10% 약 4천만 원 현금이 필요합니다. 입주 시에는 LTV 70% 5억 원 기준 약 5천만 원 ~ 1억 원 정도 현금이 필요할 것으로 보입니다. 주변시세를 감안하면 감정평가 5억 원 정도는 가능하지 않을까 조심스럽게 예측을 해봅니다.
영종하늘도시 한신더휴2차 무순위 청약조건
| 무순위 (사후) 청약 조건 | 국내 거주하는 성년자 |
| 무주택세대구성원 | |
| 입주자 저축, 과거당첨 사실여부, 소득, 자산 | 불문(무관) |
영종하늘도시 한신더휴 2차 계약해제, 무순위 1차 청약 자격을 알아보겠습니다. 국내에 거주하고 있는 성년자, 무주택세대구성원이라면 청약 신청을 할 수 있습니다. 소득, 자산, 청약통장, 과거당첨 사실여부는 관계없습니다.
영종하늘도시 한신더휴2차 줍줍 청약 일정
| 모집공고일 | 11월 24일 |
| 무순위 청약 | 11월 29일 |
| 당첨자 발표일 | 12월 04일 |
| 계약일 | 12월 11일 |
| 입주 예정월 | 2024년 01월 |
모집공고일 11월 24일, 무순위 청약 접수 11월 29일, 당첨자 발표일은 12월 4일입니다. 입주는 2024년 1월로 예정되어 있습니다.
영종하늘도시 한신더휴2차 모델하우스
정확한 정보는 영종하늘도시 한신더휴2차 사이버 모델하우스에 방문하여 확인 하시길 바랍니다.
→ 영종하늘도시 한신더휴2차 모델하우스!(yj-thehue.com)
영종하늘도시 한신더휴2차 무순위 최종 의견
| 지구 | 비규제지역 분양가상한제 적용 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 등기일까지 |
| 거주의무 | 3년 |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨 |
| 최종의견 | 미래가치가 높은 영종하늘도시 |
| 시세 형성까지 많은 시간이 필요 | |
| 3억대 분양가는 너무나 매력적이다 | |
| 급매 수준의 좋은 매물이다! |
비규제지역 분양가상한제 적용 단지입니다. 계약해제 무순위 청약으로 재당첨제한 적용하지 않습니다. 전매제한은 등기일까지, 거주의무 3년이 있습니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다. 미래가 기대가 되는 영종하늘도시입니다. 다만, 호재 실현까지는 많은 시간이 필요합니다. 장기적인 관점으로 괜찮다고 볼 수 있습니다. 수도권 국평 3억대 분양가는 이제는 만날 수 없습니다. 소액의 안전마진을 확보했습니다. 영종도 실거주 목적이 있는 분들에게는 너무나 좋은 매물이라고 볼 수 있습니다.내 집마련의 기회를 잡아보시길 바랍니다.
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이상 영종하늘도시 한신더휴 2차 무순위 (사후) 청약, 3세대 줍줍 안내를 마치겠습니다.
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