특례보금자리론 대환대출 자격 조건 인터넷 신청방법!
특례보금자리론 예상을 뛰어넘는 흥행을 이어가고 있습니다. 신규대출, 대환대출 모두 중도상환수수료 없이 가능하며 대출금리도 높지 않아 많은 분들이 이용을 하고 있습니다. 현재 예산은 40조 원으로 조기 소진이 예상이 되지만 정부는 재원을 확보하여 추가 공급 예정이라고 합니다. 다만, 추가 공급의 경우 금리가 다소 높아질 가능성이 있는 만큼, 가능하다면 빠른 신청이 좋을 듯합니다. 그럼 특례보금자리론 자격 금리 신청방법 등 관련 내용을 살펴보겠습니다.
특례보금자리론 대환대출 신청
특례보금자리론 대환대출 온라인 신청
특례보금자리론 온라인 신청 시 0.1% 우대금리를 적용 받습니다. 가능하다면 온라인을 활용하시길 바랍니다.
특례보금자리론 자격 조건은?
| 특례보금자리론 | 보금자리론,안심전환대출,적격대출 통합 |
| 23년 한시적으로 운영 계획 | |
| 소득 | 제한없음 |
| 단, 우대금리는 소득제한으로 적용 | |
| 주택수 | 무주택자, 1주택자 신청 가능 |
| 일시적 2주택자는 처분 조건으로 가능 | |
| 용도 | 주택구입, 기존주택 대환대출, 보전대출 |
| 주택가격 | 주택가격 9억원 이하 |
| KB시세 > 한국부동산원 > 공시가격 > 감정평가액 |
특례보금자리론은 고금리로 인한 서민 실수요자의 이자 부담을 완화, 그리고 부동산 시장 활성화를 위하여 ' 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 '을 통합하여 출시를 하였습니다. 3가지 상품의 장점만 모아서 만든 정부지원 주택담보대출입니다. 신청자격 조건은 소득 제한 없습니다. 그리고 무주택자, 1 주택자, 일시적 2 주택까지 신청이 가능합니다. 마지막으로 주택가격은 9억 원 이하여야 합니다. KB시세, 한국부동산원, 공시가격, 감정평가액 순으로 입니다.
특례보금자리론 대출한도 및 LTV DTI DSR
| 대출한도 | 5억원 |
| 대환대출 시 증액은 불가 | |
| LTV | 아파트 70% (규제지역 60%) |
| 기타주택 65% (규제지역 55%) | |
| DTI | 60% (비규제지역) |
| 50% (규제지역) | |
| DSR | 적용하지 않음 |
| 생애최초 구입 시 | LTV 80%, DTI 60% 적용 |
특례보금자리론 대출한도는 5억원 입니다. 대환대출 시 증액은 할 수 없으며, 기존 대출만 대환이 가능합니다. 비규제지역 아파트 기준 LTV 70%, DTI 60%입니다. 전국 대부분 지역이 비규제지역인 만큼 부담 없이 이용이 가능해 보입니다. 많은 관심을 받았던 DSR은 적용하지 않습니다. 그리고 생애최초 주택구입자의 경우 지역, 주택유형 구분 없이 LTV 80%, DTI 60% 일괄 적용 합니다.
특례보금자리론 대출 금리
| 금리 (우대형) | |
| 10년 | 4.25 (4.15) |
| 15년 | 4.35 (4.25) |
| 20년 | 4.40 (4.30) |
| 30년 | 4.45 (4.35) |
| 40년 | 4.50 (4.40) |
| 50년 | 4.55 (4.45) |
| 온라인 신청 시 | 0.1% 우대금리 적용 |
| 우대형 조건 | 주택가격 6억원 이하, 소득 1억원 이하 |
| 금리 변경 | 매월 1일 금리 공시 |
| 금리 결정 | 대출신청 시 금리 또는 대출 시행 시 금리 중 낮은 금리 적용 |
특례보금자리론은 우대형 4.15~4.45% , 일반형은 4.25~4.55% 입니다. 온라인 신청 시 0.1% 우대금리를 적용받는 만큼 꼭 온라인을 통해서 접수를 하시길 바랍니다. 금리는 매월 1일 시중 금리를 반영하여 공시를 하고 있습니다. 이에 대출 신청 시 금리와 대출 시행 시 금리 중 낮은 금리를 적용받습니다.
특례보금자리론 우대금리
우대금리는 주택가격 6억 원 이하 그리고 소득제한 조건이 있습니다. 중복적용이 가능하여 최대 0.8% 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 신혼가구가 미분양주택을 선택한다면 최대 0.5% 우대금리 혜택을 받을 수 있습니다. 40년 체증식 신청이 가능한 만큼 좋은 조건으로 내 집을 마련할 수 있을 듯합니다.
특례보금자리론 중도상환 시?
| 중도상환수수료 | 신규 특례보금자리론 대출 중도상환 시 면제 |
| 기존 주택담보대출 면제 | |
| 조건 | 특례보금자리론 승인내역확인서 제출 |
특례보금자리론은 기존, 신규 모두 중도상환수수료 면제 혜택이 있습니다. 기존 주담대의 경우 ' 특례보금자리론 승인내역확인서 '를 준비하여 기존 대출금융기관에 제출하시면 면제를 받을 수 있습니다.
특례보금자리론 온라인 신청 방법
| 신청 | 한국주택금융공사 특례보금자리론 누리집 |
| 신청 기간 | 40조원 예산 소진 시 까지 |
| 추가 공급 예정 (추가 공급 시 23년 연말까지 가능) | |
| 신청 절차 | 온라인 접수 |
| 전화상담 진행 ( 추가 필요 서류 요청 ) | |
| 심사 및 승인 | |
| 은행 방문, 대출 실행 | |
| 대출 실행 | 신청 후 30일 이내 |
특례보금자리론은 한국주택금융공사 누리집을 통해서 온라인 신청을 할 수 있습니다. 40조 원 예산 소진 시 마감 예정이지만, 정부는 추가 재원을 확보하여 연말까지 신청을 받을 계획이라고 합니다. 온라인 신청 후 전화(문자) 상담이 진행되며 심사 후 승인 여부가 결정이 됩니다. 신청 후 30일 이내 대출 실행 예정입니다.
특례보금자리론 온라인 신청
예산 소진 후 추가 공급 시 금리가 인상이 될 수 있습니다. 가능하다면 추가 공급 전 신청을 권장합니다.
특례보금자리론 QnA
| 아쉽게도 오피스텔, 생활형숙박시설 등 주택법상 주택이 아니라면 신청이 불가합니다. |
| 특례보금자리론 신청(실행) 후 추가 주택 구입은 할 수 없습니다 |
| 만 40세 미만 시 최대 40년 체증식 상환방식이 가능합니다. |
| 금리는 매월 1일 변경이 됩니다. |
| 확정 금리는 대출 신청 시, 대출 실행 시 금리 중 낮은 금리를 적용 합니다. |
| 주택가격은 KB,한국부동산원,주택공시가격,감정평가액 순으로 확인 합니다. |
| 신축아파트는 분양가액을 적용 (적용 불가 시 감정평가액 확인) |
| 디딤돌대출 신청 후 부족한 금액을 특례보금자리론으로 추가 대출 가능합니다. |
특례보금자리론 신청 시 궁금증을 간단히 정리해 봤습니다. 관련 내용을 확인해 보세요.
그 밖의 정부지원 정책
건강보험료 본인부담상한제 환급금 조회, 신청방법 확인하세요!
건강보험료 본인부담상한제 환급금 조회, 신청방법 본인부담상한액 이상 진료비를 납부하였다면, 전액 환급받을 수 있습니다. 소득에 따라서 본인부담삼한액이 정해져 있고, 이를 초과한 진료
shelikescoffee.com
서민금융진흥원 소액생계비대출 조건 및 100만원 신청방법 확인!
서민금융진흥원 소액생계비대출 조건,100만원 신청방법 불법사금융 등 내구제대출 위험에 취약한 저신용 금융 취약계층을 위해서 정부는 소액생계비대출 100만 원을 지원합니다. 고금리 논란을
shelikescoffee.com
직업훈련생계비대출 무직자 저금리 대출, 생계비대부 조건 및 신청방법 확인하세요!
직업훈련생계비대출 무직자 생계비대부 신청방법! 정부는 취업을 위해서 직업훈련에 참여하는 무직자, 실업자, 비정규직근로자를 위해서 1% 저금리 생계비대출을 지원하고 있습니다. 한도는 최
shelikescoffee.com
5000만원 무이자 대출 반지하 고시원 비정상거처 전세대출 신청방법 확인하세요!
5000만원 무이자 대출 반지하 고시원 비정상거처 전세대출 안내! 고시원, 반지하 등 비정상거처에 거주하고 있는 주거취약계층을 위해서 정부는 5000만원 무이자 조건으로 이주비를 지원합니다.
shelikescoffee.com
이상 특례보금자리론 대환대출 자격 조건 인터넷 신청방법 안내 포스팅을 마치겠습니다.
댓글