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부동산청약

동탄2신도시 솔리움 더테라스 청약 안내! (분양가 전매제한은?)

by 청약알리미 2021. 11. 5.

 

 

 

동탄2신도시 솔리움 더테라스 청약!(분양가 전매제한은?)

 동탄2신도시 솔리움 더테라스 청약일정이 다가왔습니다. 동탄신도시 최대 규모 2기 신도시로 현재 개발의 막마지 단계이며 지금 분양하는 단지들은 입주시점에는 모든 인프라를 누릴 수 있습니다. 이에 핫한 지역이며, 동탄의 분양일정은 꼭 체크하셔야 합니다. 그럼 11월 2주 차에 청약을 진행하는 동탄 2 신도시 솔리움 더테라스 오피스텔 분양가, 전매제한 등 청약에 관한 모든 내용을 살펴보겠습니다.

 

이 달의 중요 체크, 청약 단지 안내

 

 

동탄2신도시 솔리움 더테라스 

동탄2신도시 솔리움 더테라스 입지

위치 동탄2 택지개발지구 
규모 지하1층 - 지상4층 5개동
공급 73세대
용도 도시형생활주택
교통 트램(예정)
동탄역 SRT(예정) 
GTX -A 동탄역(예정)
학군 초등학교 단지 앞
중학교,고등학교 도보거리
인프라 동탄신도시 인프라
입주예정 23년 5월 

 동탄신도시는 입지 분석이 굳이 필요 없는 지역입니다. SRT, GTX, 트램 등 교통호재가 많은 지역입니다. 초등학교는 단지 앞에 있으며 중, 고등학교는 모두 도보권에 있습니다. , 단지 주변에는 산과 공원이 둘러싸여 있습니다. 역까지는 다소 거리는 있지만, 거주목적이라면 쾌적한 환경을 누릴 수 있는 위치입니다. 입주 시점에는 동탄신도시의 쇼핑, 문화 인프라를 모두 누릴 수 있을 듯합니다. 

 

동탄2신도시 솔리움 더테라스 도시형생활주택 청약 일정

분양일정

입주자 모집공고 10월 28일
청약신청일 11월 9일(화요일)
당첨자발표일 11월 12일(금요일)
청약신청금(보증금) 300만원
신청금환불일 11월15일 순차 환불
당첨자선정 100% 추첨제
청약조건 만 19세 이상 누구나 
(거주지,주택소유,청약통장 무관)
주의사항 1인 1건 신청
청약 신청 사이트 청약홈

 

입주자 모집공고일은 10월28일이며, 11월 9일 화요일 청약 접수를 받습니다. 만 19세 이상이라면 누구나 청약이 가능하며, 당첨자는 100% 추첨으로 선정을 합니다. 주의사항으로 청약 신청금은 300만 원 있으며 11월 15일 100% 환불을 받을 수 있습니다. 1인 1건 청약 신청이 가능하니, 이 점을 유의하시길 바랍니다.

 

이 달의 중요 체크, 청약 단지 안내

 

 

동탄2신도시 솔리움 더테라스 도시형 생활주택 분양가

동탄2신도시 솔리움 분양가

84A 1층 분양가 ( 14세대 ) 약 6억 9천
84B 2층 분양가 ( 16세대 ) 약 6억 6천 
84C 3층-4층 분양가 ( 32세대 ) 3층 6억 7천
4층 7억 9천
84D 1층 분양가 ( 2세대 ) 약 6억 9천
84E 2층 분양가 ( 3세대 ) 약 6억 6천
84F 3층 4층 분양가 ( 6세대 ) 3층 6억 8천
4층 7억 9천
84m2 주변시세 (아파트) 8억 ~ 9억 

 

 6개 타입으로 분류하여 공급을 합니다. 84C,84D 4층은 다락이 있는 구조로 프리미엄 타입입니다. 분양가는 대략 7억 원 정도로 보면 될 듯합니다. 현재 84m2 주변 아파트 시세는 8억~9억 정도 파악이 됩니다. 분양가 기준 높지는 않지만 시세차익이 어느 정도는 있지 않을까 조심스럽게 예측을 해봅니다. 

 

동탄2신도시 솔리움 더테라스 도시형생활주택 자금조달 계획

84m2 분양가 약 7억원 
계약금 10% 7천만원 (현금)
중도금 50%  40% 이자 후불제
10% 자납 or 연체
입주 전 필요자금 7천만원 - 1억 4천
입주 시 필요자금  
( LTV 40% 3억2천 대출 시)
3억 8천 
거주 의무 없음 전세 가능 
전매제한 소유권 이전 등기 일부터

 

 동탄2신도시 솔리움 더테라스 84m2 분양가는 약 7억 원입니다. 계약금은 10%이며, 중도금 40%는 이자 후불제로 진행이 가능합니다. 이에 입주 전까지 필요한 최소 자금은 7천만 원입니다. 입주를 한다면 주변시세 대비 40%까지 주택담보대출이 가능하며 자금조달에 어려움이 있다면 전세를 활용하는 것도 가능합니다. 매매는 소유권 이전 등기일부터 가능합니다. 

 

동탄2신도시 솔리움 더테라스 모집공고 & 청약신청

 

 동탄2신도시 솔리움 더테라스 입주자 모집공고문을 청약 전 꼭 확인하는 것을 권장합니다.

 

→ 동탄2신도시 솔리움 더테라스 모델하우스(dt-solium.com)

 

 

 동탄2신도시 솔리움 청약신청은 [청약 홈]에서 접수가 가능합니다.

 

→ 동탄2신도시 솔리움 청약신청 바로가기!(applyhome.co.kr)

 

동탄2신도시 솔리움 더테라스 핵심요약

청약조건 만 19세 이상 누구나 가능
당첨 시 필요자금 계약금 10%
재당첨 제한  없음
전매제한 소유권 이전 등기
거주의무 없음
청약신청일 11월 12일(화)
청약신청금 300만원
청약금환불 11월 15일
주의사항 1인 1건
용도 도시형생활주택
결론 저가점자 실거주 추천 

 

  동탄2신도시 솔리움 더 테라스는 만 19세 이상이라면 누구나 청약이 가능합니다. 전국 청약으로 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다. 도시형 생활주택으로 아파트와 비교하기는 어렵지만, 주변 동일평수 시세는 8~9억 수준으로 안전마진이 발생할 수 있는 무난한 수준으로 분양가가 산정이 된 듯합니다. 동탄신도시 인프라를 누릴 수 있으며, 초품아, 공원, 숲 등 거주환경은 좋다고 볼 수 있습니다. 다만, 아쉬운 점은 역까지 거리가 가깝지는 않은 편입니다. 저가 점자라면 꼭 관심을 가져보는 것을 추천합니다. 

 

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이상 동탄2신도시 솔리움 더테라스 분양가, 전매 등 청약 안내 포스팅 끝.

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