검단 금호어울림센트럴 줍줍, 무순위 청약 안내!(안전마진 4억)
검단 금호어울림센트럴 공공분양 단지에서 잔여 1세대를 줍줍, 무순위 청약으로 입주자를 모집합니다. 무순위 청약은 1 당첨자는 100% 추첨으로 선정, 당첨 확률은 모두에게 동일합니다. 분양가는 4억, 현재 호가는 10억 안전마진으로 4억 이상을 확보하였습니다. 인천에 거주하는 무주택자라면 무조건 관심을 가져야 하는 단지입니다. 거주의무는 없습니다. 입주가 어렵거나, 자금이 부족하다면 전세를 통해서 잔금을 해결할 수 있습니다. 그럼 [인천시 무주택자 청약 대회] 검단 금호어울림 센트럴 줍줍, 무순위 청약에 대해서 살펴보겠습니다.
검단 금호어울림센트럴 줍줍, 무순위 청약 안내
검단 금호어울림센트럴 줍줍, 입주자 모집 공고
검단 금호어울림센트럴 줍줍 입지환경
| 위치 | 인천광역시 서구 원당동 214번지 - 검단신도시 AB14BL - |
| 규모 | 지하2층 지상29층 13개동 1,452세대 |
| 공급 | 84A 1세대 |
| 용도 | 공동주택 (아파트) |
| 교통 | 인천 1호선 신설역 역세권 단지 |
| 학군 | 초중고교 도보권 |
| 환경 | 검단신도시 생활 인프라 |
인천광역시 서구 원당동 214번지, 검단신도시 AB14BL에 위치한 [검단 금호어울림센트럴] 지하 2층 지상 29층 13개 동 1,452세대 대단지 아파트이며, 84A 잔여세대 1명의 입주자를 모집합니다. 인천지하철 1호선 연장 신설역(24년 개통 예정) 초역세권 단지입니다. 초중고교 도보권 학세권 단지입니다. 검단신도시 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있는 입지에 위치하였습니다. 입지가 좋을 뿐만 아니라, 대단지 프리미엄까지 있는 검단신도시 부동산 가격을 리드하는 단지입니다. 입지 분석이 무의미합니다.
검단 금호어울림센트럴 줍줍, 잔여세대 평면도
| 84A | 2407동 2202호 |
| 옵션 | 발코니확장, 펜트리, 슬라이딩 도어 |
전 여세 대는 단 1개입니다. 84A 4베이 판상형 맞통풍 구조이며, 22층으로 국민 평형에 로열층으로 너무나 좋습니다. 한 가지 아쉬운 부분은 시스템에어컨 옵션이 없습니다. 입주 시 사설 업체를 통해서 설치를 해야 할 듯합니다.
검단 금호어울림센트럴 무순위 청약, 분양가
| 84A | 3.90억 |
| 옵션 | 0.14억 |
| 주변시세 | 11억 (호가) |
| 안전마진 | 4억 + @ |
잔여 1세대의 분양가는 3.9억입니다. 입주가 시작된 단지로 시세 비교가 정확합니다. 현재 호가는 11억 원입니다. 호가임을 고려해보면, 최소 4억 원 이상의 안전마진은 기대할 수 있습니다.
검단 금호어울림센트럴 줍줍 청약 조건
| 청약조건 | 인천시 거주 |
| 무주택 세대구성원 | |
| 청약통장 필요치 않음 | |
| 재당첨제한 기간이라면 신청 불가 |
인천시 무주택자 청약 대회입니다. 인천시에 거주, 세대 구성원이 무주택라면 청약 신청이 가능합니다. 청약통장 사용하지 않지만, 당첨이 된다면 재당첨 제한 10년을 적용받습니다.
검단 금호어울림센트럴 중도금 대출 , 자금 계획
| 84A 분양가 | 4.1억 |
| 계약금 10% | 0.41억 |
| 중도금 대출 | 없음 |
| 잔금 90% | 22년 6월 (입주 시) |
| 입주 전 최소 필요자금 | 0.41억 |
| 입주 시 필요자금 (LTV 40%, 8억) |
0.9억 |
| 전세 시 필요자금 (전세 시세 3.7억 내외) |
0.4억 내외 |
계약금 10%, 잔금 90% 입주 시 납부입니다. 이에 당첨이 된다면 분양가의 10% 현금이 필요합니다. 입주는 22년 6월입니다. 주택담보대출 혹은 전세를 통해서 자금을 마련할 수 있습니다. 자금 조달에 장점이 아주 많은 단지입니다.
검단 금호어울림센트럴 무순위 청약, 분양 일정
| 입주자 모집공고일 | 4월 29일 |
| 청약일 | 5월 4일 |
| 당첨자 발표 | 5월 10일 |
| 정당 계약 | 5월 17일 |
| 입주 예정 | 22년 6월 |
입주자 모집공고일 4월 29일을 기준으로 인천시 거주하는 무주택자라면 청약 신청이 가능합니다. 청약일은 5월 4일, 당첨자 발표는 5월 10일입니다.
검단 금호어울림센트럴 모델하우스, 청약 신청 하기!
검단 금호어울림 센트럴 -
인천광역시 서구 원당동 329번지 일원 지도 확인하기
www.gdkhapt.com
청약홈
"청약홈 어플을 설치하면 청약신청, 당첨조회 등의 서비스를 이용할 수 있습니다" '21.7.16.(금)부터 모바일 청약접수는 '청약Home 앱'을 통해서만 가능함을 알려드립니다.
www.applyhome.co.kr
검단 금호어울림센트럴 줍줍, 최종 결론은?
| 분양지역 | 투기과열지구 |
| 재당첨제한 | 10년 |
| 전매제한 | 소유권등기일까지 |
| 거주의무 | 없음 |
| 안전마진 | 4억원 + @ |
| 결론 | 실거주도 좋다 |
| 당첨 후 전세 활용, 2년후 매도도 좋다 | |
| 분양가의 10% 현금이 필요 | |
| 청약조건을 갖추었다면, 일단 접수 | |
| 자금은 영끌을 해서도 어떻게 든지 마련하자! |
재당첨 제한 10년, 소유권 등기일까지 전매제한, 거주의무는 없습니다. 입주는 22년 6월 예정입니다. 당첨만 된다면 최소 4억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 분양가가 저렴한 만큼, 실거주에도 부담이 없습니다. 자금이 부족하다면, 전세를 활용할 수 있습니다. 단, 전세자금 대출을 이용 중이라면 상환 의무가 발생할 수 있습니다. 등기 일 매도를 한다면 양도세가 77%입니다. 세입자를 어떻게 들었는지 구해서 2년 후 매도를 한다면 일반과세입니다. 4억 로또의 주인공이 되길 기원하겠습니다.
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이상 검단 금호어울림 센트럴 줍줍, 무순위 청약 포스팅 끝.
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