감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약, 3세대 줍줍 안내!
2020년 분양 당시 반값 아파트로 불리며 흥행에 성공했었던 감일 푸르지오 마크베르 계약취소주택 3세대 무순위 청약을 통해서 입주자를 모집합니다. 2020년 최소 분양 당시 48만 명이 청약을 신청했었던 단지로 당시 분양가로 2023년에 만날 수 있습니다. 최소 3~4억 원의 안전마진을 확보 한 로또 줍줍입니다. 하남시에 거주하고 있다면 꼭 관심을 가져보시길 바랍니다. 그럼 감일 푸르지오 마크베르 계약취소주택 줍줍 무순위 청약에 대해서 알아보겠습니다.
감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약 신청
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감일 푸르지오 마크베르 계약취소주택 모집공고
감일 푸르지오 마크베르 입지환경
| 위치 | 경기도 하남시 감일중앙로 80 |
| 규모 | 최고 29층 5개동 496세대 |
| 공급 | 계약취소주택 3세대 |
| 교통 | 마천역 약 1.8km |
| 학군 | 초등학교 약 700m |
| 환경 | 천마산, 위례-서울 접근성 |
| 특이사항 | 2020년 일반분양 11만명 청약 접수 |
| 2023년 6월 준공 |
경기도 하남시 감일중앙로 80 최고 29층 5개 동 496세대 주상복합 감일 푸르지오 마크베르 3세대 계약취소주택 입주자를 모집합니다. 서울과 위례 접근성이 매우 좋은 곳으로 1만 3,000여 세대 미니 신도시입니다. 현재 보다 미래가치가 높은 곳으로 볼 수 있습니다. 이제 막 입주가 마무리되고 있는 곳으로 인프라 형성까지 다소 시간이 필요해 보입니다. 마천역 약 1.8 다소 거리가 있습니다. 자차 이용 시 매우 편리하지만, 대중교통은 다소 불편하다고 볼 수 있습니다. 초중고교 모두 1km 이내로 통학에는 불편함이 없을 듯합니다.
감일 푸르지오 마크베르 평면도
| A타입 일반공급 1세대 ( 21층) | 2베이 타워형 |
| B타입 특별공급 2세대 (11층,21층) | 2베이 타워형 |
주상복합 단지로 A타입, B타입 모두 2베이 타워형으로 구성이 되어 있습니다. 4 베이 판상형이 아니지만, 로또 줍줍인 만큼 평면도 및 입지의 단점은 무시를 해도 좋을 듯합니다.
이 달의 중요체크 청약 단지
감일 푸르지오 마크베르 분양가
| 84A 102동 2104호 (일반) | 5.71억 |
| 84B 103동 1103호 (특공) | 5.54억 |
| 84B 105동 2102호 (특공) | 5.70억 |
| 발코니확장비 | 562만원~633만원 |
| 최근실거래 | 9.9억 (26층 10월) |
84A, 84B 타입이며 층수도 괜찮습니다. 분양가는 2020년 수준인 5.71억 원입니다. 현재 동일 단지 최근 실거래가격은 9.9억 원입니다. 인접 단지는 현재 9~10억 원에 거래가 이루어지고 있습니다. 최소 3억 원 이상의 안전마진을 확보 한 로또 줍줍입니다.
감일 푸르지오 마크베르 중도금 대출
| 84m2 분양가 | 약 5.8억 |
| 계약금 20% | 1.16억 |
| 중도금 | 없음 |
| 잔금 80% | 23년 12월 18일 |
| 입주 시 필요자금 (LTV 70% 9억) |
분양가 대부분 가능 |
계약금 20% 잔금 80% 진행을 합니다. 당첨이 된다면 우선 약 1.2억 원 현금이 필요합니다. 잔금 납부 예정일은 23년 12월 18일로 공지가 되어 있습니다. 현재 전세 호가는 6.5억 원입니다. 분양가 전액을 잔금대출 또는 전세를 통해서 마련이 가능해 보입니다.
감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약조건
| 특별공급 2세대 | 하남시 거주 무주택세대구성원 |
| 신혼부부 특별공급 2세대 | |
| 월평균 소득 140% 이하 (맞벌이 160% 이하) | |
| 자산(건물,토지) 3.31억원 이하 | |
| 일반공급 1세대 | 하남시 거주 세대주인 무주택세대구성원 |
신혼부부특별공급 2세대, 일반공급 1세대 진행을 합니다. 하남시 거주 무주택세대구성원 공통조건입니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청을 할 수 있습니다. 일반공급은 세대주, 특별공급은 신혼부부 요건을 충족한 세대구성원에 한하여 청약 신청을 할 수 있습니다.
감일 푸르지오 마크베르 줍줍 청약 일정
| 모집공고일 | 10월 31일 |
| 특별공급 | 11월 6일 |
| 일반공급 | 11월 7일 |
| 당첨자 발표일 | 11월 10일 |
| 계약일 | 11월 17일 |
| 입주 예정월 | 2023년 12월 |
| 하남감일 한양수자인 | 중복청약 가능 |
10월 31일 모집공고문 게시하였습니다. 해당일은 기준으로 하남시에 거주하고 있는 무주택세대구성원에 한하여 청약 신청을 할 수 있습니다. 특별공급 11월 6일, 일반공급 11월 7일입니다. 하남감일 한양수자인의 당첨자 발표일은 11월 9일임으로 중복 신청 가능합니다.
감일 푸르지오 마크베르 모델하우스
감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약을 앞두고 임시로 모델하우스를 운영하고 있습니다. 모두 자세히 확인해 보시길 바랍니다.
감일 푸르지오 마크베르 줍줍 최종 의견
| 지구 | 비규제지역 분양가상한제 적용 |
| 재당첨제한 | 10년 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일까 |
| 거주의무 | 없음 |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨 |
| 최종의견 | 최소 3억원 이상의 로또 줍줍 |
| 잔금 납부 예정일 12월 18일 다소 촉박하다 | |
| 전세가 가능 한 장점 | |
| 매우 높은 경쟁률 예상 |
재당첨제한 10년, 전매제한 소유권이전등기일까지, 거주의무는 없습니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정을 합니다. 하남시 무주택자를 위한 선물이 찾아왔습니다. 최소 3억 원 이상의 시세차익을 확보하였습니다. 단점은 단 하나 촉박한 잔금 납부 일입니다. 그래도 전세 또는 잔금대출로 분양가 전액을 세팅할 수 있습니다. 장점이 너무나 많은 단지입니다. 사실상 단점은 없다고 봐도 무방합니다. 매우 높은 경쟁률이 예상이 됩니다. 꼭 좋은 결과가 있길 기원하겠습니다.
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이상 감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약, 계약취소주택 3세대 줍줍 안내를 마치겠습니다.
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