경기 광주 오포자이 오브제 청약! (분양가 전매제한 중도금대출)
경기 광주 거주자라면 정말 오래 기다린 분양, 오포 자이 오브제 입주자 모집공고가 10월 15일 공지되었다. 추첨제 물량도 상당하며, 약 3억 내외의 시세차익을 기대할 수 있는 단지로 자격요건만 갖추었다면 신청을 꼭 해야 하는 단지입니다. 저가 점자, 현금이 많지 않은 분들이라면 꼭 체크해야 하는 단지, 경기 광주 오포 자이 오브제 분양가, 전매제한, 중도금 대출 등 청약정보를 알아보겠습니다.
이 달의 핵심, 청약 단지
경기 광주 오포자이 오브제 분양
| 입지 | 경기도 광주시 오포읍 고산리 |
| 규모 | 지상 25층 10개동 |
| 공급 | 62m2 - 104m2 927세대 |
| 교통 | 경강선 경기광주역 수서-광주 복선전철(계획) 위례 -신사 연장(삼동역) |
| 인프라 | 판교 분당 |
| 학군 | 도보권 |
| 환경 | 숲세권 |
고산 2 지구, 오포 자이 오브제는 지상 25층 10개 동 927세대를 분양합니다. 경기 광주역을 이용하면 판교역까지는 25분이면 이동이 가능합니다. 다만, 단지에서 경기 광주역까지는 다소 거리가 있는 편입니다. 세종 포천 고속도로가 건설 예정이며, 단지 주변에는 근린공원이 예정되어 있어 거주목적이라면 미니신도시답게 환경은 상당히 좋습니다.
경기 광주 오포 자이 오브제 청약 일정
| 입주자모집공고 | 10월15일 |
| 특별공급 | 10월25일 |
| 일반공급 | 10월26일 |
| 당첨자발표 | 11월3일 |
| 우선공급 | 경기 광주 2년이상 100% |
| 1순위 | 청약통장 2년 이상 무주택 세대주 |
| 1순위 예치금 조건 (경기 광주 거주자) | 85m2 이하 200만원 102m2 이하 300만원 135m2 이하 400만원 |
| 당첨자 선정 | 85m2 이하 25% 추첨제 85m2 초과 70% 추첨제 |
입주자 모집 고공 일은 10월 15일, 청약신청은 10월 25일, 26일 접수를 받습니다. 경기 광주 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급하며, 85m2 이하 25% / 85m2 초과 70% 추첨제 물량이 배정되었습니다. 경기 광주에 거주하는 저가 점자라면 꼭 청약을 신청해보실 권장 합니다.
이 달의 중요 체크, 청약 단지
경기 광주 오포 자이 오브제 분양가
| 84m2 분양가 | 약 5억 |
| 84m2 주변시세 | 약 8억 |
84m2 분양가는 약 5억, 주변시세는 8억대로 안전마진으로 3억 정도 기대를 할 수 있는 단지입니다. 다양한 타입과 면적, 추첨제 물량 배정 등 관심을 가져볼 요소가 많은 단지입니다.
경기 광주 오포 자이 오브제 자금계획
| 84m2 분양가 | 5억 |
| 계약금 10% | 0.5억 (현금) |
| 중도금 50% | 대출 |
| 중도금 10% | 자납or연체 |
| 입주 전 필요자금 | 0.5억 - 1억 |
| 입주 시 필요자금 (LTV50% 주변시세 8억) |
1억 (4억 대출) |
| 전세 시 필요자금 (전세 5억 ) |
없음 |
계약금 10% 현금조달만 된다면, 입주 시까지 큰 문제없이 끌고 갈 수 있습니다. 입주 시점에서는 전세/실거주 선택이 가능하며 전세 세입자를 구할 경우 추가 자금이 전혀 필요하지 않은 수준입니다. 실거주를 한다면 최대 1억 정도의 자금조달이 가능하다면 문제가 없어 보입니다.
경기 광주 오포 자이 오브제 모델하우스
청약 전 경기 광주 오포자이 오브제 입주자 모집공고문을 확인하자.
경기 광주 오포자이 오브제 청약 신청은, 청약 홈에서 접수를 받는다.
경기 광주 오포자이 오브제 청약 요약
| 84m2 분양가 | 5억 |
| 84m2 주변시세 | 8억 |
| 안전마진 | 2억~3억 |
| 우선공급 | 경기 광주 2년이상 100% |
| 추첨제 | 85m2 이하 25% 85m2 초과 70% |
| 거주의무 | 없음 |
| 전매제한 | 소유권 이전등기일 |
| 재당첨제한 | 7년 |
| 지역 | 조정대상지역 분양가상한제 미적용 |
분양가는 84m2 기준 5억, 안전마진은 3억 정도 추정이 됩니다. 경기 광주 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급하며, 추첨제 물량도 배정이 되어 있습니다. 거주의무는 없으며, 전매제한 소유권 이전 등기 이후에 가능합니다. 해당 지역에 거주하는 저가 점자라면 꼭 청약을 넣어야 하는 단지입니다. 자금계획 등을 확인한 후 신중히 결정하시길 바랍니다.
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이상 경기 광주 오포자이 오브제 분양가, 전매제한 , 중도금 대출 등 청약 신청 포스팅 끝.
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