송파시그니처롯데캐슬 줍줍 무순위 청약, 계약취소 2세대 확인하세요!

 

송파시그니처롯데캐슬 줍줍 무순위 청약

 송파시그니처롯데캐슬 계약취소 2세대 줍줍 무순위 청약을 진행합니다. 2019년 분양가로 2022년에 만날 수 있는 일명 로또 분양 단지입니다. 당첨 시 약 4억 원 ~ 5억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 서울시 무주택자라면 꼭 관심을 가져야 하는 단지입니다. 과연 행운의 주인공은 누가 될까요? 송파시그니처롯데캐슬 줍줍 무순위 청약 일정, 조건, 분양가 등 관련 내용을 살펴보겠습니다.

 

이 달의 중요체크 청약 단지

 

 

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 송파시그니처롯데캐슬 줍줍 무순위 청약이 10월 27일 마감되었습니다. 경쟁률, 당첨자 발표, 잔금대출 확인해보세요.

 

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송파시그니처롯데캐슬 줍줍, 입주자 모집공고문

 

2022930012 송파 시그니처 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.40MB

 

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송파시그니처롯데캐슬 입지 환경

위치	서울시 송파구 거여동 181,202번지 일원
규모	지상 33층 17개동 1,945세대
공급	특별공급 1세대, 일반공급 1세대 총 2세대
일반분양	2019년 9월 분양
입주	2022년 1월 입주
교통	더블역세권 (마천역,거여역)
학군	초등학교 도보권 (약 400m)
환경	남한산성 도립공원, 성내천 등
	송파,위례,하남 생활권
프리미엄	단지 내 고급화 (조경시설, 마감재, 조명 등)

 서울시 송파구 거여동 181,202번지 일원 [ 송파시그니처롯데캐슬] 지상 33층 17개 동 1,945세대 2022년 1월 입주를 마친 단지입니다. 계약취소 2세대가 발생하여, 입주자를 새롭게 모집을 합니다. 마천역, 거여역 더블역세권 , 초중고교 도보권 명문학군, 남한산성-성내천 등 쾌적한 주거환경, 송파-위례-하남 편리한 생활 인프라, 단지 내 조경시설, 마감재, 조명 등 고급화 등 장점이 너무나 많은 단지입니다. 서울의 송파구, 굳이 입지 분석이 필요하지 않습니다.

 

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송파시그니처롯데캐슬 줍줍, 평면도

 

84C	장애인특별공급
84D	일반공급

84C 1세대, 84D 1세대 총 2세대를 분양합니다. 평면도 나쁘지 않습니다. 사이버모델하우스에 방문하여 보다 자세히 확인을 해보시길 바랍니다.

 

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이 달의 중요 체크, 로또 분양 단지

 

 

 

송파시그니처롯데캐슬 무순위 청약 분양가

84C 107동 2,402호 (특별공급)	9.12억 (발코니확장비포함)
84D 111동 404호 (일반공급)	8.90억 (발코니확장비포함)
송파시그니처롯데캐슬	84m2 전세호가 6.5억 + @
	84m2 매매호가 16.9억 + @
	84m2 실거래(21년11월) 12.9억

 2019년 일반분양 가격과 동일합니다. 분양가는 약 9억, 전세호가는 약 7억 원입니다. 최소 4억+@의 안전마진을 확보하였습니다.

 

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송파시그니처롯데캐슬 무순위 청약 중도금 대출

84D 분양가 (발코니확장비 포함)	8.90억
계약금 10%	0.89억
중도금대출	없음
잔금 90%	23년 1월 11일
입주 전 필요자금	약 9천만원
입주 시 필요자금 (LTV 40% 적용시)	약 5억 + @ 예상
입주 시 필요자금 (LTV 80% 생애최초)	약 3억
전세 시 필요자금 (최저호가 7.5억)	약 2억 내외

 계약금 10%, 잔금 90% 입주 시 납부 조건입니다. 이에 우선 현금 약 9천만 원을 준비할 수 있다면 청약 신청을 해야 합니다. 잔금 납부일은 23년 1월 11일입니다. 자금이 부족하다면 전세를 활용할 수 있습니다. 급매 7억으로 임차인을 구했다면, 약 2억 원의 현금이 필요해 보입니다. 부부합산 소득이 약 8천만 원 정도라면 LTV80% 생애최초 약 6억 원도 가능해 보입니다. 잔금 납부 계획을 꼼꼼히 체크해보시길 바랍니다.

 

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송파시그니처롯데캐슬 줍줍 청약 조건(일반공급)

거주	10월 21일 기준 서울시 거주
청약통장	관계없음
제한사항	재당첨, 부적격 등 제한기간에는 불가
주택수	무주택자 (만 65세 이상 부모는 주택보유수 무관)
주의사항	세대 당 1건만 가능
중요체크	만 60세 이상 부모님이 세대구성원일 경우 (주택소유와 관계없이 무주택인정)
	소형 저가주택은 무주택 인정

 특별공급 1세대, 일반공급 1세대입니다. 특별공급은 장애인 유형으로 청약통장 6개월, 무주택, 서울시 거주, 서울시청 장애인 자립지원과 추천이 필요합니다. 일반공급은 10월 21일을 기준으로 서울시에 거주, 무주택세대 구성원이라면 신청을 할 수 있습니다. 

 

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송파시그니처롯데캐슬 무순위 청약 일정

입주자 모집	10월 21일
특별공급	10월 26일
일반공급	10월 27일
당첨자 발표	11월 01일
정당 계약	11월 11일
입주 예정	23년 1월 11일

 입주자 모집공고일은 10월 21일, 특별공급 10월 26일, 일반공급 10월 27일입니다. 

 

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송파시그니처롯데캐슬 모델하우스

 

 송파 시그니처 롯데캐슬 모델하우스에 방문하여, 평면도 등 중요내용을 체크해보시길 바랍니다.

 

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송파시그니처롯데캐슬 청약 신청

 송파시그니처롯데캐슬 청약 접수는 ' 청약홈 ' 입니다. 청약 전 입주자 모집공고문등을 확인하시길 바랍니다.

 

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송파시그니처롯데캐슬 무순위 청약 

분양지역	투기과열지역
재당첨제한	10년
전매제한	소유권이전등기일까지
거주의무	없음
당첨자 선정	100% 추첨
안전마진	최소 4억 + @ 예상
최종의견	자금조달에 문제가 없다면
	무조건 청약을 넣자
	세대 당 1건만 신청, 필수 (2건 이상 부적격)

 재당첨제한 10년, 소유권 이전등기일까지 전매제한, 거주의무는 없습니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다. 현재 최저 호가는 16.5억 원이며, 보수적으로 접근을 해도 최소 5억 원 내외의 안전마진을 확보하였습니다. 자금조달에 문제가 없다면 무조건 청약을 넣어야 하는 단지입니다. 거주의무가 없는 만큼, 전세도 활용이 가능합니다. 서울시 거주자에게 정말 좋은 기회가 될 듯합니다. 당신의 행운을 기원합니다.

 

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이상 송파시그니처롯데캐슬 줍줍 무순위 청약 포스팅 끝.