e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약, 5억 전국 줍줍 어떻게?
e편한세상 금빛 그랑메종 3차 무순위 사후 청약 줍줍을 진행합니다. 23년 2월 1차, 23년 6월 2차 무순위 청약을 진행하였습니다. 이번에는 3차 무순위 청약이며, 1세대를 공급합니다. 3차 청약을 주목해야 하는 이유가 있습니다. 1차, 2차는 성남시 거주자만 가능했지만 이번 3차는 ' 전국 줍줍 ' 이기 때문입니다. 안전마진 최소 3억 원 이상 로또 줍줍입니다. 전 국민 청약대회 이편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약, 줍줍 자세히 살펴보겠습니다.
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약
이편한세상 금빛 그랑메종 무순위 3차 모집공고문
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약신청
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약 신청은 한국부동상원 청약홈 홈페이지를 통해서 신청 가능합니다. 지금 바로 확인해보시길 바랍니다.
→ e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약 신청!(apllyhome.co.kr)
이편한세상 금빛 그랑메종 입지환경
| 위치 | 경기도 성남시 중원구 금광동 1001 |
| 규모 | 최고 29층 39개동 5,320세대 |
| 공급 | 무순위 사후 3차 84m2 1세대 |
| 교통 | 단대오거리역 약 600m |
| 학군 | 초등학교 약 250m |
| 환경 | 대단지 커뮤니티 시설, 이마트 롯데시네마 등 |
| 특이사항 | 분양 2019년 5월 |
| 입주 2022년 11월 |
경기도 성남시 중원구 금광동 1001 최고 29층 39개 동 5,320세대 ' e 편한 세상 금빛 그랑메종 '입니다. 2019년 5월 분양을 하였으며, 2022년 11월 준공을 받았습니다. 대단지 1군 브랜드 아파트입니다. 판교, 강남과의 접근성이 좋습니다. 단대오거리역 약 600m 초등학교 약 250m 거리에 있습니다. 대단지 커뮤니티시설과 좋은 생활인프라를 누릴 수 있습니다. 주변지역은 정비사업이 진행이 되고 있어서 환경 개선도 기대가 됩니다. 현재 기준 언덕지형, 노후된 주변환경 정도가 아쉬움이 있지만 로또 줍줍인 만큼 단점은 무시해도 좋을 듯합니다.
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 84A 평면도
| 84A | 408동 18층 |
| 3베이 판상형 구조 |
84A 타입 408동 18층입니다. 3 베이 판상형 구종입니다. 평면도에는 주방창이 없는 것으로 보입니다. 드레스룸은 있고, 팬트리는 없습니다. 올드함이 느껴지는 평면도입니다.
이달의 중요체크 청약 단지
e편한세상 금빛 그랑메종 줍줍 분양가, 안전마진
| 84A 101동 3706호 | 분양가 5.95억 ,확장비 1,200만원, |
| 현재 시세 | 84m2 호가 10.5억원 |
2019년 가격으로 만날 수 있는 e편한세상 금빛 그랑메조 입니다. 분양가 약 5.95억 , 확장비 1,200만 원입니다. 현재 호가는 약 10억 원입니다. 최소 3억 원 이상의 안전마진을 확보하였습니다. 강남 접근성이 좋은 대단지 브랜드 아파트 국평 6억대 가격은 너무나 매력적입니다.
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 중도금 대출, 자금계획
| 84m2 분양가 | 약 6억원 |
| 계약금 10% | 약 6천만원 |
| 중도금 10% | 약 6천만원 (24년 7월) |
| 잔금 80% | 2024년 8월 29일까지 |
| 당첨시 필요자금 | 약 6천만원 ~ 1.2억원 |
| 입주 시 필요자금 (LTV 70% 10억) |
분양가 전액 수준 대출 가능 |
| 전세 활용 시 (전세 호가 5억원 + @) | 약 1억원내외 |
계약금 10% 중도금 10% 잔금 80%입니다. 당첨이 된다면 우선 계약금 10% 현금이 필요합니다. 중도금은 연체도 가능할 것으로 예상이 됩니다. 입주 시 대출을 받는다면 산술적으로 분양가 전액 가능해 보입니다. 전세를 활용한다면 급매 기준 5억 원 + @ 시세를 예상해 봅니다.
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약 자격
| 청약자격 | 국내 거주 성년자 |
| 무주택세대구성원 | |
| 청약통장 필요하지 않음 |
계약취소주택이 아닌 무순위 사후 줍줍입니다. 거주지역 조건이 풀려서 이번에는 ' 국내 거주 성인 ' 청약 신청 가능합니다. 아쉽게도 ' 유주택자는 신청 불가 ' 합니다. 국내 거주 무주택세대구성원 중 성인이라면 신청 가능합니다. 청약통장은 필요하지 않습니다.
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 일정
| 모집공고일 | 6월 14일 |
| 무순위 청약 | 6월 19일 |
| 당첨자 발표일 | 6월 24일 |
| 계약일 | 7월 01일 |
| 입주 예정월 | 8월 29일 이내 |
이편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약 신청일은 6월 19일입니다. 당첨자 발표일은 24일, 정당 계약은 7월 1일입니다. 입주는 8월 29일 이내 잔금 납부 후입니다.
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약 방법
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 줍줍은 청약홈 한국부동산원에서 신청을 할 수 있습니다.
→ 이편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약 신청!(allyhome.co.kr)
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약, 재당첨제한, 전매제한, 거주의무 확인
| 지구 | 비규제지역 분양가상한제 미적용 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 없음 |
| 거주의무 | 없음 |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨제 |
| 최종의견 | 국내 거주 무주택세대원 중 성년자 신청 가능 |
| 높은 경쟁률 예상 | |
| 최소 3억원 이상 안전마진 확보 | |
| 양도세 77% 부담이 있지만 계약 후 전매도 가능 | |
| 거주의무가 없음으로 전세 활용 가능 | |
| 3억~5억 로또 줍줍,기회를 노려보자 |
e편한세상 금빛 그랑메종 3차 무순위 사후 청약입니다. 비규제지역, 분양가상한제 미적용 단지입니다. 재당첨제한, 전매제한, 거주의무 없습니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다. 정리를 해보겠습니다. 국내 거주 무주택구성원 중 성인이라면 신청 가능합니다. 계약금 6천만 원 현금이 필요합니다. 전매제한이 없음으로 계약 후 분양권 매도 가능합니다. 거주의무가 없음으로 전세 활용 가능하며 계약금 포함 1억 원 정도 현금이 있다면 무난하게 임차인을 구할 수 있을 듯합니다. 국내 무주택자 청약 대회입니다. 최소 3억 원 이상 안전마진을 확보하였습니다. 분양가 6억 원 진입장벽도 낮습니다. 좋은 기회를 노려보시길 바랍니다.
이상 이편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약, 5억 로또 줍줍! 방법! 안내를 마치겠습니다.
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