힐스테이트 세종 리버파크 (행정중심복합도시 3-3생활권 H3블록 H6블럭 새샘마을 7단지 8단지) 무순위 청약 3세대 줍줍!
시세차익 최대 4억원? 전국 로또 줍줍이 찾아왔습니다. 세종시입니다. 힐스테이트 세종 리버파크 3-3 생활권 H3블록, H4블록 새샘마을 7단지 8단지입니다. 2017년 분양 , 2020년 입주 단지입니다. 총 3세대입니다. 분양가는 약 3억 원 시세는 6억 원 + @입니다. 최소 3억 원 이상의 차익을 누릴 수 있습니다. 이게 끝이 아닙니다. 전매제한, 거주의무 없습니다. 전세, 매도, 실거주 편하게 선택을 할 수 있습니다. 분석이 필요 없는, 일단 청약을 넣고 봐야 하는 곳입니다. 최소 50만 명 이상 청약을 넣을 것으로 예상이 됩니다. 그럼 힐스테이트 세종 리버파크 줍줍, 무순위 청약에 대해서 알아보겠습니다.
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 신청방법!
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약은 ' 한국부동산원 ' 홈페이지에서 신청 가능합니다.
→ 힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 신청!(allyhome.co.kr)
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 모집공고
힐스테이트 세종 리버파크 입지환경
| 위치 | 행정중심복합도시 3-3생활권 H3블록 (새샘마을8단지) |
| 규모 | 최고 48층 3개동 330세대 |
| 공급 | 84m2 1세대 |
| 위치 | 행정중심복합도시 3-3생활권 H4블록 (새샘마을7단지) |
| 규모 | 최고 48층 3개동 342세대 |
| 공급 | 84m2 1세대 , 105m2 1세대 |
| 교통 | BRT 정류장 인접 |
| 학군 | 단지 앞 초등학교, 중학교 |
| 환경 | 수변공원, 근거리 상권 |
| 특이사항 | 2017년 4월 분양 |
| 2020년 10월 준공 | |
| 로또 줍줍, 입지는 가볍게 살펴보자 |
행정중심복합도시 3-3생활권 H3블록 새샘마을 8단지 최고 48층 3개 동 330세대 , H4블록 새샘마을 7단지 최고 48층 3개 동 342세대입니다. 주상복합 아파트입니다. 2017년 분양을 하였으며, 2020년 준공을 하였습니다. 금회 8단지 1세대 , 7단지 2세대 무순위 청약이 나왔습니다.
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 평면도
H3블록 새샘마을 8단지 84B 타입 1세대 입니다. 802동 23층입니다. 2 베이 타워형 구조입니다. H4블록 새샘마을 7단지 84D 105B 각각 1세대입니다. 로또 청약인 만큼 평면도는 가볍게 봐도 좋을 듯합니다.
이 달의 중요체크 청약 단지
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 분양가
| H3 블럭 (2월 6일) | 84B 802동 2302호 |
| 분양가 3.21억 , 확장비 1,480만원 | |
| H4 블럭 (2월7일) | 84D 703동 1002호 |
| 분양가 3.02억, 확장 및 옵션 2,286만원 | |
| 105B 701동 703호 | |
| 분양가 3.99억, 확장 1,818만원 | |
| 안전마진 | 84m2 호가 6.5억 + @ |
| 약 3억 + @ |
H3블록 84 타입 23층 분양가 3.21억원 , H4블럭 84D 10층 분양가 3.02억, 105B 7층 분양가 3.99억원 입니다. 현재 84타입 호가는 6.5억 원이며, 6억 원대 실거래가 있습니다. 보수적으로 접근을 하면 최소 2억 원 이상의 안전마진을 확보하였습니다.
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 중도금 대출
| 84m2 분양가 | 약 3.4억 |
| 계약금 20% | 약 0.68억 |
| 중도금 | 없음 |
| 잔금 80% | 25년 3월 12일 |
| 입주 시 필요자금 (LTV 70% 7억) |
분양가 대부분 가능 |
| 전세 호가 3.5억 |
힐스테이트 세종 리버파크 자금 계획을 알아보겠습니다. 분양가는 3억 원대 입니다. 계약금 20% 현금, 잔금 80% 입니다. 당첨이 된다면 약 6~7천만원 현금이 필요합니다. 잔금은 2025년 3월 12일 이내 납부 조건입니다. 전세는 약 3억원 + @ 입니다. 무피투자 가능한 조건 입니다.
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약조건
| 청약자격 | 국내 거주 성년자 |
| 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능 | |
| 청약통장 무관 |
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 줍줍 청약 조건 입니다. 국내 거주 성년자 누구나 신청 가능합니다. 청약통장, 세대주, 세대원, 유주택자 관계없이 신청할 수 있습니다.
힐스테이트 세종 리버파크 줍줍 청약 일정
| 모집공고일 | 1월 31일 |
| 무순위 청약 | 2월 6일 (H3블록 새샘마을 8단지) |
| 2월 7일 (H4블록 새샘마을 7단지) | |
| 당첨자 발표일 | 2월 12일 |
| 계약일 | 2월 19일 |
| 입주 예정월 | 25년 3월 |
공고일 1월 31일입니다. 역대급 청약 과열 사이트 마비가 예상이 된 만큼 청약일은 구분하여 진행을 한다고 합니다. 2월 6일 새샘마을 8단지, 7일 새샘마을 7단지입니다. 당첨자 발표일은 2월 12일, 정당계약 19일입니다.
힐스테이트 세종 리버파크 줍줍 최종 의견
| 지구 | 비규제지역 분양가상한제 적용 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | |
| 거주의무 | |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨 |
| 최종의견 | 최소 3억원 이상의 로또 줍줍 |
| 잔금 납부 예정일 3월 12일 다소 촉박하다 | |
| 전세 가능 | |
| 매우 높은 경쟁률 예상 |
비규제지역 분양가상한제 적용 단지입니다. 2017년 첫 분양 당시 부동산 규제를 적용하였으나, 모두 풀린 상황입니다. 이번 무순위 청약 당첨자는 재당첨제한 전매제한 거주의무 없습니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정을 합니다. 최소 3억 원 이상의 시세차익을 누릴 수 있습니다. 분양가 3억 원대로 진입장벽이 낮습니다. 베스트 시나리오는 ' 계약금 20% 현금 납부 ' 그리고 세입자를 구해서 2년 + @ 후에 매도로 차익을 누리는 것입니다. 실거주, 전세 모두 불가하다면 당첨 확인 후 부동산을 찾아가 바로 매도자를 구하는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다. 차익의 77% 양도세는 부담이 되지만, 그래도 수천만 원의 차익을 누릴 수 있게 때문입니다. 고민을 할 이유가 없는 곳입니다. 청약 제도 개편이 예고된 만큼 마지막 로또 전국 줍줍이 될 듯합니다. 일단 청약을 넣고, 당첨이 된다면 고민을 하는 것을 추천합니다. 이상 힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 줍줍 안내를 마치겠습니다.
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