힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 청약방법, 7세대 줍줍
힐스테이트 리슈빌 강일, 고덕강일공공주택지구 5블록 계약취소주택 7세대 무순위 청약 공고가 올라왔습니다. 정말 오랜만에 만나는 서울시 계약취소주택이며, 거주의무가 없는 로또 줍줍입니다. 시세 대비 약 5억 원 이상 저렴한 가격으로 서울시 거주 무주택자라면 꼭 관심을 가져보시길 권장합니다. 서울시 무주택자 청약대회, 힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 청약, 7세대 줍줍에 대해서 자세히 살펴보겠습니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 청약 신청
힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 청약신청
힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 청약은 청약홈 홈페이지를 통해서 신청할 수 있습니다. 5억 로또 줍줍 행운의 주인공이 되길 기원하겠습니다.
→ 힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 청약 신청!(apllyhome.co.kr)
힐스테이트 리슈빌 강일 무순위, 모집공고문
힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 입지환경
| 위치 | 서울특별시 강동구 강일동 36-5일원 (고덕강일공공주택지구 5블록) |
| 규모 | 최고 27층 7개동 809세대 |
| 공급 | 계약취소주택 7세대 (특공 6세대, 일반 1세대) |
| 교통 | 9호선 신강일역 약 900m |
| 학군 | 초등학교 약 300m |
| 환경 | 단지 앞 상권, 한강변 아파트 |
서울특별시 강동구 강일동, 고덕강일공공주택지구 5블록 최고 27층 7개동 809세대 힐스테이트 리슈빌 강일입니다. 9호선 역세권 한강변 아파트로 거주환경이 매우 좋습니다. 9호선 신강일역 약 900m입니다. 현재 기준 교통이 불편하지만, 시간이 지나면 해결이 가능해 보입니다. 초등학교, 중학교 도보권입니다. 단지 앞 상권을 형성하고 있고, 한강공원 도보 이동이 가능합니다. 좋은 입지, 저렴한 분양가 단점을 찾기 어려운 수준입니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 평면도
| 84G, 84H | 복층형 구조 |
84G, 84H 복층형 구조 입니다. 일반공급 1세대 101C 2 베이 타워형 구조입니다. 복층형 구조보다는 일반형 구조가 선호도가 높을 듯합니다.
이달의 중요체크 청약 단지
힐스테이트 리슈빌 강일 무순위, 계약취소주택 7세대 분양가
| 특별공급 6세대 | |
| 84G 501동 409호 | 7.32억 |
| 84H 501동 501호 | 7.43억 |
| 84H 505동 506호 | 7.43억 |
| 84H 506동 507호 | 7.43억 |
| 84I 507동 402호 | 7.43억 |
| 84J 502동 1308호 | 7.77억 |
| 일반공급 1세대 | |
| 101C 503동 901호 | 8.80억 |
| 동일단지 | 101m2 호가 15억 |
| 미사강변리버뷰자이 (17년 555세대) |
102m2 실거래 11.5억 102m2 호가 11.5억 + @ |
84 타입 6세대 특별공급, 101 타입 1세대 일반공급 입니다.2020년 본 청약 시 분양가와 비슷한 수준 입니다. 시세 대비 매우 저렴한 가격입니다. 현재 동일단지 101타입 호가는 15억원 입니다. 인근 2017년 준공 단지 102타입 실거래 가격은 11.5억원 + @ 입니다. 101타입 기준 최소 5억원 이상 저렴한 가격 입니다. 84 타입의 경우 보수적으로 3억 원 이상은 안전마진을 확보하였습니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 중도금 대출, 자금계획
| 101m2 분양가 | 약 9억 |
| 계약금 10% | 약 0.8억 |
| 중도금 | 없음 |
| 잔금 90% | 계약 후 60일 이내 |
| 당첨시 필요자금 | 약 8천만원 |
| 입주 시 필요자금 (LTV 70% 13억) |
분양가 전액 수준 잔금 대출 가능 |
| 전세 활용 시 (전세 호가 6억원 + @) | 약 3억원 내외 |
계약금 10% 잔금 90% 조건입니다. 당첨이 된다면 분양가 10% 현금이 필요 합니다. 잔금은 계약 후 60일 이내 납부 조건 입니다. 84 타입은 11억 + @ , 102타입은 13억원 + @ 감정가 예상이 됩니다. 산술적으로는 분양가 전액 수준 잔금 대출을 받을 수 있을 듯 합니다. 거주의무가 없음으로 전세 활용이 가능합니다. 현재 84타입은 5억 원 + @ , 101 타입은 6억 원 + @ 전세 호가를 확인할 수 있습니다. 갭투자를 한다면 2~3억 원 정도 현금이 필요해 보입니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 청약 자격
| 다자녀 특별공급 | 84H 2세대, 84J 1세대 |
| 서울시 거주, 무주택세대구성원 | |
| 만 19세 미만 자녀 2명 | |
| 신혼부부 특별공급 | 84H 1세대, 84I 1세대 |
| 서울시 거주 무주택세대구성원 | |
| 혼인기간 7년이내, 소득140%(맞벌이160%),자산3.31억 | |
| 생애최초 특별공급 | 84G 1세대 |
| 서울시 거주 무주택세대구성원 | |
| 소득 140%, 자산 3.31억 | |
| 일반공급 | 101C 1세대 |
| 서울시 거주, 무주택세대주 |
서울시 무주택자 청약 대회입니다. 특별공급 다자녀, 신혼부부, 생애최초입니다. 일반공급 1세대입니다. 공통조건은 서울시 거주 무주택세대구성원입니다. 특별공급, 일반공급 모두 신청 가능합니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 줍줍 일정
| 모집공고일 | 4월 30일 |
| 특별공급 | 5월 7일 |
| 일반공급 | 5월 8일 |
| 당첨자 발표일 | 5월 13일 |
| 계약일 | 5월 21일 |
| 입주 예정월 | 계약 후 60일 이내 |
힐스테이트 리슈빌 강일 모집공고일 4월 20일, 특별공급 5월 7일, 일반공급 5월 8일입니다. 입주는 계약 후 60일 이내 조건입니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 계약취소주택 무순위 청약 방법
힐스테이트 리슈빌 강일 계약취소주택 무순위 줍줍, 청약홈 한국부동산원에서 신청을 할 수 있습니다.
→ 힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 청약 신청!(allyhome.co.kr)
힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 청약, 재당첨제한, 전매제한, 거주의무 확인
| 지구 | 비규제지역 분양가상한제 적용 |
| 재당첨제한 | 10년 |
| 전매제한 | 등기일까지 |
| 거주의무 | 없음 |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨제 |
| 최종의견 | 서울시 거주, 무주택자 신청 가능 |
| 매우 높은 경쟁률이 예상 | |
| 일반공급 기준 최소 4억원 이상 안전마진 확보 | |
| 거주의무가 없음으로 전세 활용 가능 | |
| 좋은 기회를 노려보자 |
힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 청약, 비규제지역 분양가상한제 적용 단지입니다. 2020년 분양 시 당해지역 기준 최고 608대1의 경쟁률, 11만건 이상 청약을 신청했었던 단지 입니다. 로또 청약으로 많은 분들이 기억을 하고 있는 곳입니다. 이번 계약취소주택은 서울시 거주 무주택자라면 신청 가능 합니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다. 그동안 타 지역 로또 계약취소주택을 많이 보면서 부러웠던 서울시분들에게도 드디어 기회가 찾아왔습니다. 시세대비 60~80% 정도 저렴한 분양가입니다. 일반공급 101 타입 기준 최소 4억 원 이상의 안전마진을 확보하였습니다. 거주의무가 없음으로 전세 활용도 가능합니다. 매우 좋은 기회입니다. 힐스테이트 라슈빌 강일 무순위 줍줍, 당첨의 행운을 기원합니다.
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이상 힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 청약, 계약취소주택 7세대 줍줍 방법! 안내를 마치겠습니다.
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