평택 고덕 A39 무순위 청약 신청 일정 정리! (줍줍 실거주 거주의무)

평택 고덕 A39 무순위 청약 일명 ' 줍줍 ' 잔여세대 6가구에 대한 입주자 모집공고가 공지되었다. 재당첨 제한이 없고 전국 청약이 가능하니, 일단 청약을 권장한다. [ 선당 후 곰 ] 당첨이 된다면, 그 이후에 걱정을 하자. 그럼 평택 고덕 A39 무순위 청약일정, 조건, 자금계획, 거주의무 등을 알아보자.

8월의 부동산 청약, 분양 일정 체크

평택 고덕 A39 공공분양주택 추가 입주자모집공고

공급물량	미계약 물량 6세대 공급
입주자모집공고	8월18일
청약신청 (접수일)	8월30일
당첨자발표	9월1일 (100% 추첨)
입주예정	22년 11월
청약자격	청약통장 X 전국 무주택세대구성원 누구나 가능 1가구 1청약
주변시세 대비	최소 안전마진 1.5억
제한	재당첨제한 없음

8월 18일 입주자 모집공고문이 공지되었다. 평택 고덕 A39 블록의 공공분양주택이며, 22년 11월 입주예정이다. 전국 청약 가능하며, 22년 11월 입주예정이다. 당첨 시 최소 안전마진은 1.5억이며, 그 이상의 시세차익이 예상이 된다.

청약일 8월 30일
전국 청약, 무주택 세대 구성원 누구나 가능
1가구 1 청약 필수

평택 고덕 A39 공공분양주택 잔여세대

입지	경기도 평택시, 평택고덕 국제화계획지구 내 A-39블록
규모	지상 12-20층 14개동 811세대
잔여세대 공급	미계약물량 6세대
59D 타입	분양가 2.8억 ~ 3.1억
주변시세	5~6억
잔여세대 동호수	926동 603호 927동 402호 927동 602호 932동 103호 034동 603호 934동 1703호
지역	조정대상지역
전매제한	등기 후 전매가능
거주의무	실거주 의무 없음 (전세가능)
당첨자 선정	100% 추첨 예비 ( 300% ) 선정

경기도 평택 고덕 국제화계획지구 내 A-39블록에 위치하였으며, 59D 타입의 6세대가 옵션포함 2.8억 ~ 3.1억의 가격으로 분양을 한다. 조정대상지역으로 실거주 의무가 없고, 입주시점에서 대출이 50% 가능하니 많은 관심을 가져보자.

잔여세대 6가구
분양가 약 3억
주변시세 약 5~6억
실거주의무 없음

평택 고덕 A39 사이버모델하우스

평택고덕 A39 블록 사이버 모델하우스에서 이외의 내용을 확인하자.

평택고덕 A39블록 사이버모델하우스 견본주택

평택 고덕 A39블록 사이버 모델하우스 (견본주택) LH평택고덕 A39블록 사이버 모델하우스에서 잔여세대 모집공고 및 평면도 등을 꼼꼼히 확인하자. 평택 고덕 A39 사이버모델하우스 → 평택 고덕

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자금계획

59mD 당첨 시	3억
계약금 10%	0.3억 ( 현금 )
중도금 30%	중도금 대출
입주 시점 필요금액	약 2억 7천
주택담보대출 LTV 50% ( 주변시세 6억 추정 시 )	3억 대출 가능
필요금액	약 3천만원

당첨이 된다면 계약금 10%는 반드시 현금으로 준비해야 한다. 이후 중도금 대출 30% 진행한 후, 입주시점에 주변시세 대비 50% 대출이 가능하다. 22년 주변시세가 6억이라면 3억이 대출이 가능하니, 계약금 이외의 현금이 필요치 않으니 자금조달에 큰 문제가 없을 듯하다.

계약금 10% 현금 필수
입주 시 대부분 대출 가능

요약

청약자격	무주택 세대구성원 누구나 1가구 1청약
제한사항	재당첨제한 없음 거주의무 없음
당첨 시 필요자금	약 3천
주의사항	입주 시 전세공급이 많음
안전마진	최소 1.5억