운정자이시그니처 청약, 저렴한 분양가로 관심을 받다!

 

운정자이시그니처 청약 안내 (분양가 중도금대출 실거주)

  파주운정3지구 A19블록 '운정자이시그니처'  입주자를 모집합니다. 파주운정신도시의 핵심 GTX 운정역 800m 거리에 있는 자이 브랜드 아파트입니다. 시행사는 ' GTX에 자이의 프리미엄을 더하다 '라는 광고문구를 사용하고 있습니다. GTX 운정역 역세권 자이브랜드 대단지 아파트로 많은 분들에게 관심을 받고 있습니다. 분양가도 시세 대비 저렴하게 나왔습니다. 수도권에 거주하는 저가점자라면 관심을 가지고 지켜보시길 바랍니다.. 그럼 파주 운정자이시그니처 모집공고문을 살펴보겠습니다.

이 달의 중요 청약

 

 

운정자이 시그니처 청약 신청

 운정자이 시그니처는  '청약홈 누리집' 에서 접수할 수 있습니다. 지금 바로 확인해 주세요.

 

→ 운정자이 시그니처 청약신청!(apllyhome.co.kr)

 

운정자이시그니처 입지환경

위치	경기도 파주시 목동동 (운정3지구 A19블록)
규모	지상 28층 13개동 988세대 규모
공급	74~134m2 988세대 공급
교통	GTX 운정역 800m 도보권
학군	초등학교 300m
환경	공원 및 상권 인접

 경기도 파주시 목동동, 운정3지구 A19블록에 위치 지상 28층 13개 동 988세대 ' 운정자이시그니처 ' 일반분양을 진행합니다. 파주운정의 핵심 GTX 운정역 800m 도보권 거리에 있는 자이 브랜드 아파트입니다. 입지가 매우 좋고, 브랜드도 좋습니다. 향후 시세를 리딩 할 수 있을 듯합니다. 초등학교, 중학교가 모두 가까이에 있습니다. 아이를 키우는 집에서도 관심을 가져볼 만합니다. 공원과 상업시설도 인접하였습니다. 교통, 학교, 녹지공간, 상권 등 모든 부분에서 장점이 많습니다. 분양공고가 올라오기 전부터 많은 관심을 받을 만한 요소를 갖췄습니다.

운정자이시그니처 평면도

 A타입이 상대적으로 이쁘게 나왔습니다. 너무나 많은 타입이 있습니다. 경쟁률 쏠림 현상이 있을 듯 합니다. A타입 판상형 구조가 상대적으로 경쟁률이 높을 것으로 예상이 됩니다. 안내하지 않은 평면도는 모델하우스에 방문하여 확인하시길 바랍니다.

 

→ 운정자이시그니처 모델하우스!(www.xi.co.kr/PU3)

 

이 달의 중요 체크 청약 단지

 

 

운정자이시그니처 분양가

74A 102세대	4.71억
74B 126세대	4.62억
84A 40세대	5.39억
84B 135세대	5.21억
84C 79세대	5.37억
84D 6세대	4.94억
84T 2세대	5.61억
96A 150세대	6.11억
96B 221세대	6.02억
96C 77세대	6.02억
99A 42세대	6.17억
99B 3세대	5.91억
134A 3세대	11.49억
134B 1세대	11.44억
134C 1세대	11.39억

 74m2 부터 134m2까지 다양한 면적과 평면도가 우리를 기다리고 있습니다. 31개 아이스크림이 생각이 납니다. 치열한 눈치 싸움이 예상이 됩니다. 84 타입 기준 분양가는 최고 5.39억 원입니다. 주변시세를 확인해 보면 보수적으로 판단을 해도 1억 원의 안전마진을 확보하였습니다. 보수적으로 판단을 했을 때 1억, 향후 대장단지로 시세를 리딩 할 것으로 예상이 되는 만큼 그 이상의 차익을 기대할만합니다.

 

→ 운정자이시그니처 모델하우스!(www.xi.co.kr/PU3)

 

운정자이시그니처 중도금 대출

84m2 분양가	약 5.6억
계약금 15%	계약일 2천만원
	7월 31일 잔액 납부 (약 0.64억)
중도금 60%	이자후불제
당첨 시 필요자금	0.56억
입주 시 필요자금 (LTV 70% 6억)	1.5억 내외

 

 계약금 15% 중도금 60% 이자후불제 조건입니다. 계약금 15% 잘못 봤나 다시 확인했으나, 분명히 15%가 맞습니다. 타 청약 단지가 15% 따라 할까 걱정스럽습니다. 당첨이 된다면 분양가 15% 약 5~6천만 원 현금을 준비하셔야 합니다. 입주를 할 경우 LTV 70% 6억 기준 계약금 포함 1.5억 원 내외 현금이 필요할 듯합니다. 잔금계획은 보수적인 추정치이며 아마도 분양가 대부분 잔금대출이 가능할 것으로 예상이 됩니다.

 

운정자이시그니처 1순위 청약조건

1순위	파주시 및 수도권에 거주
	세대주, 세대원 모두 가능
	다주택자 가능
	청약통장 12개월, 예치기준금액 납입
경쟁 시	파주시 1년 이상 계속하여 거주 30%
	경기도 6개월 이상 계속하여 거주 20%
	수도권 거주 50%
예치금 (파주 및 경기도)	85m2 이하 200만원 102m2 이하 300만원 135m2 이하 400만원
예치금 서울특별시	85m2 이하 300만원 102m2 이하 600만원 135m2 이하 1000만원
예치금 인천광역시	85m2 이하 250만원 102m2 이하 400만원 135m2 이하 700만원

 

  파주시 그리고 인천/서울/경기 수도권에 거주하는 성년자, 청약통장 가입기간 12개월 모집공고일을 기준으로 예치금 이상납입하였다면 일반공급 1순위 청약 신청을 할 수 있습니다. 순위 내 경쟁 시 ' 파주시 1년 이상 계속 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자 20%, 기타 수도권 거주자 50% 공급합니다.

 

운정자이시그니처 분양일정

모집공고일	5월 26일
특별공급	6월 5일
일반공급	6월 7일 (1순위) 8일(2순위)
당첨자 발표일	6월 14일
계약일	6월 26일 ~ 29일
입주 예정월	2026년 3월

 운정자이시그니처 모집공고일은 5월 26일입니다. 특별공급 청약 접수일은 6월 5일, 일반공급 1순위 7일, 2순위 8일입니다. 당첨자 발표일은 14일, 입주는 26년 3월 예정입니다.

 

→ 운정자이시그니처 모델하우스!(www.xi.co.kr/PU3)

 

운정자이 시그니처 모델하우스

 운정자이시그니처 모델하우스에 방문하여 청약 관련 중요 정보를 확인 하시길 바랍니다.

 

→ 운정자이시그니처 모델하우스!(www.xi.co.kr/PU3)

 

운정자이 시그니처 청약 신청

 운정자이 시그니처 청약 신청은  '청약홈 누리집'에서 접수할 수 있습니다.

 

→ 운정자이 시그니처 청약신청!(apllyhome.co.kr)

 

운정자이시그니처 최종 의견

지구	비규제지역, 분양가상한제 적용
재당첨제한	10년
전매제한	등기일까지
거주의무	없습니다.
당첨자 선정	85m2 이하 가점 40% 추첨 60% 85m2 초과 추첨 100%
최종의견	입지 좋다
	브랜드 좋다
	상품성 좋다
	안전마진 최소 1억
	저가점자라면 꼭 관심을 가져보자

 비규제지역이고 분양가상한제를 적용하였습니다. 그래서 재당첨제한 10년, 전매제한은 소유권이전등기일까지 거주의무는 없습니다. 파주운정 대규모택지개발지구 GTX 운정역 800m 자이 브랜드 아파트입니다. 많은 분들이 관심을 가질만한 위치와 브랜드입니다. 최근 분양 단지에서 보기 어려운 안전마진을 확보 한 운정자이시그니처입니다. 추첨제 물량도 많습니다. 현금조달에 문제가 없는 저가점자분들이라면 꼭 관심을 가져보시길 바랍니다.

 

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