운정신도시 파크 푸르지오 줍줍 무순위 청약!
2019년 6월 일반분양, 21년 12월 준공된 '운정신도시 파크 푸르지오' 무순위 사후 접수 ' 1세대 ' 입주자를 모집합니다. 부동산 침체기로 시세가 정말 많이 하락한 운정이지만, 19년 분양 당시 가격으로 입주를 할 수 있는 만큼 시세 하락에 대한 리스크가 없습니다. 안전마진도 충분히 기대해볼 만합니다. 그럼 운정신도시 파크 푸르지오 무순위 사후 접수 분양 일정을 살펴보겠습니다.
이 달의 청약 단지
운정신도시 파크 푸르지오 줍줍 입지환경
| 위치 | 경기도 파주시 해올로 33 (다율동) |
| 규모 | 최고 28층 7개동 710세대 |
| 공급 | 84C 1세대 |
| 교통 | GTX 운정역 약 2km |
| 학군 | 초등학교 250m |
| 환경 | 풍부한 녹지공간, 상업시설 인접 |
| 주의사항 | 하자보수 및 세대청소 요구 불가 |
경기도 파주시 다율동 248-23, 최고 28층 7개동 710세대 ' 운정신도시 파크 푸르지오 ' 84C 1세대 입주자를 모집합니다. 현재보다 미래가 기대가 되는 운정신도시입니다. GTX 운정역(예정) 약 2km 다소 거리가 있지만 이용에 큰 불편함은 없는 거리입니다. 초등학교, 중학교가 아주 가까이 있습니다. 주변에 녹지공간도 많고, 해오름마을 앞 상업시설 그리고 오렌지 마트가 오픈을 준비하고 있습니다. 주변 환경 및 인프라는 시간이 지나면 더욱 개선이 될 듯합니다.
운정신도시 파크 푸르지오 무순위 평면도
무순위 사후 접수는 84C 입니다. 4베이 판상형 맞통풍 구조로 평면도는 아주 좋습니다.
→운정신도시 파크 푸르지오 모델하우스!(prugio.co.kr)
이 달의 줍줍 청약 단지 안내
운정신도시 파크 푸르지오 줍줍 분양가
| 84C 105동 2404호 | 4.12억 |
| 발코니확장비 | 1356만원 |
| 운정신도시 A39BL 호반써밋 웨스트파크 (22년 10월 분양, 518세대) |
84m2 분양가 5.09억 |
| 안전마진 | 1억 + @ |
84C 105동 2404호 로얄동 로열층입니다. 최근 분양을 바로 인접 단지 호반써밋 웨스트파크 84 타입 최고 분양 가격은 5.09억이었습니다. 분양가 상한제 적용 단지로 84 타입은 21대 1의 경쟁률을 기록하였습니다. 현재 전세 가격이 분양가와 큰 차이가 없습니다. 시장 상황이 좋지 않은 점을 고려해도 1억 원 내외 안전마진을 확보했다고 볼 수 있습니다.
운정신도시 파크 푸르지오 무순위 중도금 대출
| 84m2 분양가 | 4.3억 |
| 계약금 10% | 0.43억 |
| 중도금 | 없음 |
| 잔금 90% | 입주 시 (23년 1월 24 이내) |
| 입주 시 필요자금 (LTV 70% 6억) |
거의 없을 듯 |
계약금 10%, 잔금 90% 진행을 합니다. 당첨이 된다면 최소 분양가의 10% 현금이 있어야 합니다. 잔금은 23년 1월 24일 이내에 납부를 해야 합니다. 전세도 활용 할 수 있고, 비규제지역으로 LTV 70% 적용받습니다. 자금 조달에 용이한 측면이 있습니다.
운정신도시 파크 푸르지오 줍줍 청약 조건
| 줍줍 무순위 청약 조건 | 파주시거주하는 무주택세대구성원 중 성년자 |
| 청약통장 가입여부와 무관 |
청약 조건은 아주 간단합니다. 파주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자입니다. 청약통장 가입 여부와 무관하며, 세대 당 1건만 신청입니다.
운정신도시 파크 푸르지오 무순위 분양 일정
| 모집공고일 | 11월 09일 |
| 무순위 청약 | 11월 14일 |
| 당첨자 발표일 | 11월 17일 |
| 계약일 | 11월 24일 |
| 입주 예정월 | 2023년 1월 |
모집공고일은 11월 9일, 청약일은 11월 14일입니다. 당첨자 발표일은 11월 17일입니다.
→ 운정신도시 파크 푸르지오 줍줍 청약 신청(www.applyhome.co.kr)
운정신도시 파크 푸르지오 모델하우스
운정신도시 파크 푸르지오 모델하우스에 방문하여, 평면도 - 단지 배치도 등을 꼼꼼히 체크해보시길 권장합니다.
→운정신도시 파크 푸르지오 모델하우스!(prugio.co.kr)
운정신도시 파크 푸르지오 줍줍 청약 신청
운정신도시 파크 푸르지오 무순위 청약 접수는 ' 청약 홈 '입니다. 청약 전 입주자 모집공고문 등을 확인하시길 바랍니다.
→ 운정신도시 파크 푸르지오 줍줍 청약 신청(www.applyhome.co.kr)
최종 의견은?
| 지구 | 비규제지역 분양가상한제 적용 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 소유권등기일까지 |
| 거주의무 | 없음 |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨제 |
| 최종의견 | 시세보다 저렴하다 |
| 입지도 좋다 | |
| 실거주 목적이 있다면 추천 |
비규제 지역 분양가 상한제 적용 단지입니다. 소유권 등기일까지 전매제한, 거주의무는 없습니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다. 인접 단지 ' 운정신도시 푸르지오 파르 세나 22년 8월 준공 1745세대 84 타입 전세 최저 호가는 3억 원, 매도 최저 호가는 5.35억 원입니다. 부동산 시장 침체기로 큰 시세차익을 누릴 수는 없어 보입니다. 그래도 실거주 목적이 있다면, 시세보다 확실히 저렴하게 분양을 받을 수 있어 보입니다. 파주시 무주택자라면 관심을 가져보시길 바랍니다.
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이상 운정신도시 파크 푸르지오 줍줍 무순위 청약! 포스팅 끝.
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