더샵 송도 프라임뷰 송도국제도시 F20-1블록 무순위 청약, 3억 줍줍
2024년 7월 로또 줍줍이 찾아왔습니다. 송도국제도시 20BL 더샵 송도 프라임뷰입니다. 2019년 최초 분양을 하였으며, 이번 무순위 사후 청약을 통해서 잔여세대 2세대를 공급합니다. 분양가는 2019년 최초 분양 당시 가격과 비슷합니다. 보수적으로 접근을 해도 최소 2억 원 이상 시세 차익을 확보하였습니다. 청약자격은 대한민국 국민이라면 누구나 가능합니다. 유주택자도 가능합니다. 전 국민 무순위 로또 청약 대회입니다. 일단 청약을 넣고 고민을 하는 것을 강력히 추천합니다. 그럼 더샵 송도 프라임뷰 줍줍 무순위 청약에 대해서 자세히 살펴보겠습니다.
더샵 송도 프라임뷰 무순위 청약
더샵 송도 프라임뷰 무순위 청약 신청
더샵 송도 프라임뷰 무순위 줍줍은 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 통해서 신청 할 수 있습니다.
→ 더샵 송도 프라임뷰 무순위 청약 신청!(allyhome.co.kr)
더샵 송도 프라임뷰 20BL 무순위 모집공고
더샵 송도 프라임뷰 20BL 입지환경
| 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 109 (송도국제도시 20BL) |
| 규모 | 최고 37층 5개동 662세대 |
| 공급 | 무순위 사후 2세대 |
| 교통 | 인천대입구역 약 1km |
| 학군 | 초등학교 약 300m |
| 환경 | 센트럴파크, 코스트코 등 |
| 특이사항 | 2019년 분양 |
| 2022년 7월 입주 | |
| 무순위 줍줍 2019년 분양가 |
송도국제도시 20BL, 인천광역시 연수구 송도동 최고 37층 5개동 662세대 ' 더샵 송도 프라임뷰 '입니다. 2019년 분양을 하였으며, 2022년 7월 입주를 하였습니다. 이번 무순위 사후 청약을 통해서 2세대를 공급합니다. 입지는 괜찮습니다. GTX-B 인천대입구역은 약 1km 거리에 있습니다. 살짝 거리가 있지만 그래도 도보권입니다. 초중고교 모두 인접하여 있습니다. 센트럴파크, 코스트코 등도 가까워 실거주에 불편함은 없을 듯합니다. 2019년 분양가 로또 줍줍입니다. 입지는 가볍게 보고 넘어가도 좋을 듯합니다.
더샵 송도프라임뷰 평면도
| 84C 2005동 302호 | 2베이 타워형, 저층 단지뷰 |
| 107B 2001동 2104호 | 4베이 판상형, 골프장뷰 |
84C은 2 베이 타워형 3층입니다. 저층으로 프라임뷰를 기대할 수 없습니다. 107B 4 베이 판상형입니다. 21층으로 골프장뷰 가능할 것으로 보입니다.
이 달의 중요체크 청약 단지
분양가
| 84C 2005동 302호 | 분양가 5.60억 |
| 확장 900만원, 옵션 없음 | |
| 107B 2001동 2104호 | 분양가 8.35억 |
| 확장 1100만원, 옵션 약 750만원 | |
| 84타입 시세 | 최근 실거래 9.75억 (24년 4월 18층) |
| 호가 10억 | |
| 107타입 시세 | 최근 실거래 11.5억 (24년 4월) |
| 호가 11.5억 | |
| 안전마진 | 84타입 약 2억, 107타입 약 3억 |
아름다운 분양가입니다. 지금은 만나볼 수 없는 가격입니다. 84 타입은 약 5.7억, 107 타입은 약 8.5억 입니다. 84타입은 10억원 내외, 107타입은 11억원 내외 시세를 형성하고 있습니다. 84타입은 1~2억원 , 107타입은 3~4억 원 안전마진을 확보하였습니다. 2년 후 비과세 매도 시 상당한 차익을 누릴 수 있을 듯합니다.
더샵 송도프라임뷰 중도금 잔금대출, 자금계획
| 107m2 분양가 | 약 8.5억 |
| 계약금 10% | 약 0.85억 |
| 중도금 | 없음 |
| 잔금 90% | 24년 8월 26일 |
| 입주 시 필요자금 (LTV 70% 12억) |
분양가 대부분 가능 |
| 전세 시 필요자금 (약 6억원 내외) |
계약금 포함 약 3억원 |
계약금 10% 잔금 90% 조건입니다. 당첨이 된다면 분양가 10% 현금이 필요합니다. 잔금은 2024년 8월 26일 이내 납부입니다. 소득이 충분하다면 LTV 70% 기준 분양가 전액 수준 대출이 가능해 보입니다. 실거주를 한다면 자금 조달이 용이해 보입니다. 전세를 활용한다면 필요자금은 예상보다 많습니다. 송도의 전세가율은 매우 낮기 때문입니다. 전세 시 84 타입은 약 1.5억 원 107 타입은 약 3억 원 정도 현금이 필요해 보입니다.
더샵 송도프라임뷰 무순위 청약조건
| 청약자격 | 국내 거주 |
| 만 19세 이상 성년자 (또는 세대주 미성년자) | |
| 청약통장 가입여부 무관 |
대한민국 청약 대회입니다. 국내 거주 성인이라면 누구나 신청 가능합니다. 세대주, 세대원, 유주택자 모두 신청을 할 수 있습니다. 청약통장은 사용하지 않습니다.
더샵 송도프라임뷰 줍줍 청약 일정
| 모집공고일 | 7월 4일 |
| 무순위 청약 접수 | 7월 9일 |
| 당첨자 발표일 | 7월 12일 |
| 계약일 | 7월 24일 |
| 입주 예정월 | 2024년 8월 |
더샵 송도프라임뷰 20BL 7월 4일 모집공고, 9일 무순위 청약 접수입니다. 당첨자 발표일은 7월 12일 입주는 2024년 8월 예정입니다.
→ 더샵 송도 프라임뷰 줍줍 청약 신청!(allyhome.co.kr)
더샵 송도 프라임뷰 줍줍, 최종 의견
| 분양 | 비규제지역 분양가상한제 미적용 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | |
| 거주의무 | |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨 |
| 최종의견 | 최소 3억원 이상의 로또 줍줍 |
| 잔금 납부 예정일 8월 26일 다소 촉박하다 | |
| 전세가 가능 | |
| 2년 후 시세차익을 누리자 | |
| 매우 높은 경쟁률 예상 |
더샵 송도프라임뷰 재당첨제한, 전매제한, 거주의무 모두 없습니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다. 대한민국 로또 청약 대회입니다. 송도지역은 대형평형이 인기가 많습니다. 여유자금이 있다면 107 타입을 추천합니다. 전세가 가능한 만큼 2년 후 비과세 후 상당한 시세차익을 누릴 수 있습니다. 고민이 필요 없는 곳입니다. 일단 청약을 넣고 고민은 당첨 이후에 하는 것을 추천합니다.
→ 더샵 송도 프라임뷰 줍줍 청약 신청!(allyhome.co.kr)
더샵 송도 프라임뷰 20BL 무순위 청약 방법
더샵 송도 프라임뷰 무순위 줍줍은 청약홈 한국부동산원에서 신청을 할 수 있습니다.
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