과천 푸르지오 라비엔오 계약취소주택 무순위 청약, 줍줍 방법
과천 무순위 청약 듣기만 해도 기분 좋습니다. 과천 푸르지오 라비엔오 계약취소주택 2세대를 공급합니다. 특별공급 1세대, 일반공급 1세대입니다. 당첨이 된다면 약 6~8억 원 안전마진이 있습니다. 분양가는 약 8억 원으로 진입장벽도 높지 않습니다. 청약 자격을 충족한다면 꼭 신청을 해야 합니다. 다시 찾아온 과천 로또 줍줍, 과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약방법, 일정, 자격, 분양가, 전매제한, 거주의무 등 자세히 살펴보겠습니다.
과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약 신청
과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약신청
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과천 푸르지오 라비엔오 무순위 입주자 모집공고
과천 푸르지오 라비엔오 입지환경
| 위치 | 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL (과천대로8길 15) |
| 규모 | 최고 35층 7개동 679세대 |
| 공급 | 계약취소주택 2세대 |
| 교통 | 4호선 인덕원역 약 1.5km |
| 학군 | 초등학교 약 400m |
| 환경 | 상업시설, 근린공원 인접 |
| 특이사항 | 2020년 11월 일반분양 |
| 2021년 11월 입주 |
과천 푸르지오 라비엔오, 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL 최고 35층 679세대 규모입니다. 이 중 2세대를 계약취소주택으로 분양을 합니다. 과천청서역 약 300m 거리이며, 초등학교는 약 400m 거리에 있습니다. 계획도시인 만큼 상업시설, 녹지공간도 충분히 형성이 되어 있습니다. 매우 좋은 입지의 단지입니다. 그런데 분양가는 시세 대비 절반 수준입니다. 입지 상 단점은 무시해도 무방해 보입니다. 입지 간단히 살펴보시길 권장합니다.
과천 푸르지오 라비엔오 무순위 평면도
신혼부부 특별공급 84D 타입 1세대, 일반공급 84E 타입 세대 입니다. 1세대 공급임으로 평면도 선택은 없습니다. 당첨이 된다는 행복한 고민을 하며 평면도를 살펴보시길 바랍니다.
이달의 주요 청약 단지
과천 푸르지오 라비엔오 계약취소주택 신혼부부특별공급
| 신혼부부특별공급 1세대 | 과천시 거주 무주택세대구성원 중 세대주 |
| 혼인 7년이내 | |
| 소득 140% 이하 (맞벌이 160% 이하) | |
| 자산 3.31억원 이하 | |
| 84D 407동 1603호 | 분양가 8.07억 |
| 확장 566만원, 에어컨 630만원 |
과천 푸르지오 라비엔오 계약취소주택 신혼부부특별공급 1세대 분양 합니다. 과천시에 거주하고 있는 무주택세대구성원 중 신혼부부특별공급 자격을 충족해야 합니다. 84D타입 1세대, 407동 1603호입니다. 분양가는 약 8.07억 원, 확장 및 옵션비용은 1,235만 원입니다.
과천 푸르지오 라비엔오 계약취소주택 일반공급
| 신혼부부특별공급 1세대 | 과천시 거주 무주택세대구성원 |
| 84E 406동 501호 | 분양가 7.86억 |
| 확장 869만원 |
과천 푸르지오 라비엔오 계약취소주택 일반공급으로 1세대 분양합니다. 406동 501호입니다. 과천시에 거주 무주택세대구성원 중 세대주입니다. 분양가 7.86억 확장비 869만 원입니다.
과천 푸르지오 라비엔오 줍줍, 안전마진은?
| 과천 푸르지오 라비엔오 분양가 | 약 8억원 |
| 전세 시세 | 7.5억+ @ |
| 최근 실거래 | 14.7억 (23년 10월) |
과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약은 로또 줍줍입니다. 전세 시세와 비슷한 수준의 분양가입니다. 무피투자 가능한 단지입니다. 최근 실거래 가격은 23년 10월 14.7억 원 있습니다. 매매 호가는 15.7억 원입니다. 보수적으로 접근을 하여도 최소 5억 원 이상의 안전마진을 확보하였습니다. 보기만 해도 즐거운 로또 줍줍, 과천 푸르지오 라비엔오입니다.
과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약, 중도금 대출
| 84m2 분양가 | 약 8억 |
| 계약금 20% | 약 1.6억 |
| 중도금 0% | 없음 |
| 잔금 80% | 24년 5월 13일 ~ 7월 15일 이내 |
| 당첨 시 필요자금 | 분양가 20% |
| 입주 시 필요자금 (LTV 70% 14억) |
분양가 전액 수준 |
| 전세 시세 | 약 7억원 내외 |
계약금 20%, 잔금 80%입니다. 중도금은 없습니다. 당첨이 된다면 분양가 20% 약 1.6억 원 현금이 필요합니다. 비규제지역임으로 LTV 70% 가능합니다. 산술적으로 분양가 전액 수준 잔금대출이 가능하며, 전세를 활용한다면 소액의 현금이 필요해 보입니다. 3년 유예 조건이 있음으로 전세 활용도 가능합니다.
과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약방법
| 모집공고일 | 4월 18일 |
| 무순위 청약 (특공) | 4월 23일 |
| 무순위 청약 (일반) | 4월 24일 |
| 당첨자 발표일 | 5월 2일 |
| 계약일 | 5월 13일 |
| 입주 예정월 | 5월 13일 ~ 7월 15일 이내 |
| 중복청약 | 신혼특공, 일반공급 모두 가능 |
| 과천 르센토데시앙 중복 신청 가능 |
과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약, 줍줍은 특별공급 4월 23일, 일반공급 4월 24일입니다. 당첨자 발표일은 5월 2일, 계약은 5월 13일입니다. 입주는 5월 13일부터 7월 15일까지입니다. 청약 규정이 변경이 되어서 신혼부부특별공급은 부부 모두 신청 가능합니다. 과천시 무주택자 그리고 신혼부부에게는 정말 좋은 기회가 될 듯합니다.
과천 푸르지오 라비엔오 줍줍 청약 신청방법
과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약 신청 방법은 청약홈을 통해서 확인하시길 바랍니다.
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과천 푸르지오 라비엔오 무순위 최종 의견, 재당첨제한, 전매제한, 거주의무
| 지구 | 비규제지역 분양가상한제 적용 |
| 재당첨제한 | 10년 (투기,청약과열지역만 제한) |
| 전매제한 | 3년 |
| 거주의무 | 5년 |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨제 |
| 최종의견 | 수억원 시세차익 로또 줍줍 |
| 과천시 무주택자 청약 대회 | |
| 산술적으로 분양가 전액 잔금대출 가능 | |
| 거주의무 5년 BUT 3년 유예기간 활용 가능 |
과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약 당첨 시 규제에 대해서 살펴보겠습니다. 재당첨제한 10년, 전매제한 등기일까지, 거주의무 5년 있습니다. 단, 3년 유예 활용이 가능합니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다. 5억 원 이상 로또 줍줍입니다. 과천시 무주택자에게는 너무나 좋은 기회입니다. 산술적으로 분양가 전액 수준으로 잔금대출이 가능하며, 전세를 활용할 경우 소액의 현금만 필요합니다. 단 3년 이내 입주가 필요하니 이 점을 유의하시길 바랍니다. 과천시 무주택자 청약 대회입니다. 인구가 많지 않은 만큼, 과천시민분들의 당첨 확률은 생각보다는 높을 듯합니다.
이상 과천 푸르지오 라비엔오 계약취소주택 무순위 청약방법, 6억 로또 줍줍 안내를 마치겠습니다.
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