갑천1 트리풀시티 힐스테이트 줍줍 무순위 청약 - 안전마진 2억 입니다.

 

갑천1 트리풀시티 힐스테이트 줍줍 무순위 청약

 2020년 10월 분양 평균 경쟁률 153 대 1 한 ' 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 ' 계약취소주택 1세대, 무순위 사후 1세대 총 2세대 줍줍 무순위 청약을 진행합니다. 최초 분양당시 가격으로 만날 수 있으며 무순위 사후의 경우 '거주지역에 관계없이 ' 무주택자라면 누구나 신청이 가능합니다. 최소 1~2억원의 안전마진을 확보하였으며 거주의무가 없는 만큼 전국의 무주택자분들에 높은 관심을 받을 듯합니다. 그럼 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 줍줍 무순위 청약에 대해서 살펴보겠습니다.

 

갑천1 트리풀시티 힐스테이트 무순위 청약 신청

 

 

갑천1 트리풀시티 힐스테이트 무순위 청약 신청 안내

 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 무순위 청약 접수는 ' 청약홈 '입니다. 기간 내 꼭 접수를 하시길 바랍니다.

 

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갑천1 트리풀시티 힐스테이트 무순위 청약 모집공고

 

일반무순위_ 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.36MB

특공무순위_ 트리풀시티 힐스테이트(1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.23MB

 

갑천1 트리풀시티 힐스테이트  입지환경

위치	대전광역시 유성구 원신흥동 147-1 (대전 도안 갑천지구 천수구역 내 1BL)
규모	최고 20층 18개동 1,116세대 규모
공급	특별공급 1세대 (계약취소) 일반공급 1세대 (무순위 사후)
교통	갑천역 약 2km 이
학군	초등학교 약 700m
환경	호수조망권, 근거리 상권

 대전광역시 유성구 원신흥동 147-1 대전도안 갑천지구 천수구역 내 1BL ' 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 ' 계약취소주택 1세대 (특공), 무순위 사후 1세대 (일반) 줍줍 무순위 청약을 진행합니다. 대전 도안 갑천지구에 위치하였습니다. 호수조망권, 근거리 상권이 장점으로 보입니다. 도안생태호수공원도 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 갑천역은 약 2km 유성온천역은 약 1.5km 가깝지는 않지만 나쁘지 않아 보입니다. 초등학교 약 700m 거리가 있는 점이 아쉽습니다. 그래도 유성온천역 학원가등 이용에는 불편함이 없을 듯합니다.

 

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갑천1 트리풀시티 힐스테이트 무순위 평면도

84A  (신혼부부 특별공급 1세대)	109동 1503호
84B (일반공급 무순위)	114동 1505호

 평면도는 84A 4 베이 판상형 맞통풍 구조로 좋습니다. 전국 청약이 가능한 일반공급 무순위 84B 타입으로 살짝 아쉬움이 있습니다. 다만, 안전마진을 생각해 보면 평면도는 중요치 않습니다.

 

이 달의 중요체크 청약 단지

 

 

갑천1 트리풀시티 힐스테이트 줍줍 분양가

84A 신혼부부 특공 109동 1503호	4.38억
84B 무순위 전국청약 114동 1505호	4.32억
트리풀시티레이크포레 (21년 1762세대)	84m2 호가 7억 + @

 2020년 최초 분양가로 만날 수 있습니다. 84 타입 최고 4.38억원 입니다. 인근 시세를 확인해 보면 바로 위 양우내안에레이크힐( 15년 500세대 ) 84타입 최근 실거래 가격은  5.4억원 입니다. 인근 신축 단지들의 시세를 확인해보면 7억 원 내외를 형성하고 있습니다. 최소 1~2억 원의 안전마진을 확보했음을 알 수 있습니다. 

 

갑천1 트리풀시티 힐스테이트 중도금 대출

84m2 분양가	약 4.5억
계약금 10% (계약 시)	0.45억
중도금 40% (8월 25일)	1.8억
잔금 50%	입주 시 (23년 10월)
당첨 시 필요자금	2.25억
입주 시 필요자금 (LTV 70% 7억)	1억원 내외

 계약금 10%, 중도금 40% , 잔금 50%로 진행을 합니다. 중도금 40%는 8월 25일, 입주는 23년 10월 예정입니다. 중도금 대출은 별도로 지원을 하지 않는 듯합니다. 계약 시 약 5천만원, 8월 25일 약 1.8억원의 현금 조달이 가능해야 합니다. 현금이 필요한 것을 꼭 염두에 두시길 바랍니다. 입주시에는 소득,신용등에 문제만 없다면 거의 대부분 대출이 가능 할 듯 합니다.

 

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갑천1 트리풀시티 힐스테이트 무순위 청약조건

신혼부부 특별공급 (계약취소주택)	대전광역시 거주
	무주택세대구성원
	자산, 소득 기준 충족
	청약통장 무
일반공급 (무순위 사후 1차)	국내 거주 (거주지 무관)
	무주택세대구성원인 성년자 (또는 세대주인 미성년자)
	청약통장 가입여부 무관

 신혼부부 특별공급은 계약취소주택을 공급함으로 ' 대전광역시 ' 거주자 중 신혼부부특별공급 자격 조건을 갖춘 분만 신청이 가능합니다. 무주택자라면 일반공급 무순이 사후 1차 관심을 가져보시길 바랍니다. 거주지 관계없습니다. 무주택세대구서원 중 성년자라면 누구나 신청이 가능합니다.  재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하니 관심을 꼭 가져보시길 바랍니다.

 

갑천1 트리풀시티 힐스테이트 줍줍 일정

모집공고일	6월 7일
특별공급	6월 12일
일반공급	6월 12일
당첨자 발표일	6월 15일
계약일	6월 26일
입주 예정월	2023년 10월

 모집공고일 6월 7일이며 계약취소주택(신혼특공) - 무순위 사후 1차(일반공급) 일정이 동일합니다. 모두 12일 청약 신청을 받으며 15일 당첨자 발표를 합니다. 입주는 23년 10월 예정입니다.

 

갑천1 트리풀시티 힐스테이트  줍줍 청약신청

 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 무순위 청약은 '청약홈'에서 접수를 받습니다. 기간 내 꼭 신청을 하시길 바랍니다.

 

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갑천1 트리풀시티 힐스테이트 줍줍, 최종 의견

지구	비규제지역  분양가상한제 적용
재당첨제한	10년 (특별공급) 없음 ( 일반공급)
전매제한	1년 ( 특공, 일반 동일)
거주의무	없음
당첨자 선정	100% 추첨
최종의견	최소 1~2억원의 안전마진 확보
	23년 10월 입주, 일정이 타이트 하다
	분양가 50% 현금이 필요하다
	무주택자라면 꼭 관심을 가져보자

 비규제지역 분양가상한제 적용 단지입니다. 특별공급 (계약취소주택) 재당첨제한 10년, 전매제한 1년, 거주의무는 없습니다. 일반공급 ( 무순위 사후 ) 전매제한 1년, 거주의무는 없습니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다. 최초 분양 시 매우 높은 경쟁률을 기록하였습니다. 현재 최소 1~2억 원의 안전마진을 확보하였습니다. 단점은 타이트한 일정과 분양가 50% 현금 납부입니다. 자금조달에 문제가 없는 무주택자라면 꼭 관심을 가져보시길 바랍니다.

 

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