감일 푸르지오 마크베르 무순위 사후 청약, 2세대 줍줍 안내!
2023년 11월에 이어서 한번 더 찾아온 감일 푸르지오 마크베르 아파트입니다. 당시에는 하남시 거주자만 신청이 가능했었지만, 이번에는 전국 줍줍입니다. 주택수도 관계없이 누구나 신청이 가능합니다. 시세 대비 반값 수준의 분양가입니다. 안전마진은 최소 3~4억 원으로 매우 높은 경쟁률이 예상이 되는 감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약입니다. 청약 일정, 자격, 자금계획 등을 꼼꼼히 체크해보시길 바랍니다. 그럼 감일 푸르지오 마크베르 청약 분양가 일정 안내를 시작하겠습니다.
감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약 신청
감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약 신청
감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약 신청은 청약홈 입니다.
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감일 푸르지오 마크베르 입지환경
| 위치 | 경기도 하남시 감일중앙로 80 |
| 규모 | 최고 29층 5개동 496세대 |
| 공급 | 전국 줍줍 84m2 2세대 |
| 교통 | 마천역 약 1.5km |
| 학군 | 초등학교 약 800m |
| 환경 | 천마산, 위례-서울 접근성 |
| 특이사항 | 2020년 일반분양 11만명 청약 접수 |
| 2023년 6월 준공 |
경기도 하남시 감이동 438 최고 29층 5개 동 496세대 주상복합 아파트 감일 푸르지오 마크베르입니다. 금회 무순위 사후 청약으로 84B타입 2세대를 공급합니다. 2020년 일반분양 하였으며, 2023년 6월 준공 단지입니다. 2020년 저렴한 분양가로 인하여 일반분양 당시 약 11만 개의 청약통장이 몰렸던 단지입니다. 입지가 좋고 저렴한 분양가 장점입니다. 마천역 약 1.5km 초등학교 약 800m 거리에 있습니다. 위례, 강남 접근성에 장점이 있습니다. 현재 기준에서 대중교통과 인프라 부분은 아쉬움 있습니다. 하지만 하남감일공공주택지구는 약 14,000세대를 수용하고 있습니다. 2028년 감일역 개통을 준비하고 있습니다. 시간이 지나면 인프라는 많이 개선이 될 듯합니다. 호재도 있고 입지도 좋습니다. 단점이 없는 것은 아니겠지만 시세 대비 반값 수준의 가격입니다. 단점은 무시해도 될 듯합니다.
감일 푸르지오 마크베르 무순위 84B 평면도
| 84B 2세대 | 2베이 타워형 |
감일 푸르지오 마크베르 주상복합 아파트입니다. 금회 무순위 청약 사후 접수에는 84B타입 2세대가 나왔습니다. 105동 1403호, 2302호 모두 고층입니다. 6억 원 이하 분양가입니다.
이 달의 중요체크 청약 단지
감일 푸르지오 마크베르 분양가
| 84B 105동 1403호 | 5.54억 + 확장비 633만원 |
| 84B 105동 2302호 | 5.70억 + 확장비 633만원 + 시스템에어컨5대 840만원 |
| 최근실거래 | 9.9억 (26층 23년 10월) |
감일 푸르지오 마크베르 2020년 최초 분양당시 가격입니다. 확장비 포함 6억 원을 넘지 않습니다. 2023년 10월 실거래 가격은 9.9억 원입니다. 현재 약 10억 원 정도 시세를 형성하고 있습니다. 보수적으로 접근하여 최소 3억 원 이상의 시세차익을 확보한 로또 줍줍입니다.
감일 푸르지오 마크베르 무순위 중도금 대출 및 자금 계획
| 84m2 분양가 | 약 6억 |
| 계약금 20% | 약 1.2억 |
| 중도금 | 없음 |
| 잔금 80% | 24년 5월 24일 |
| 입주 시 필요자금 (LTV 70% 10억) |
분양가 대부분 가능 |
| 전세 시세 약 5.5억 + @ | 약 5천만원 ~ 1억원 필요 |
이번에도 계약금 20% 잔금 80%입니다. 당첨이 된다면 계약 시 약 1.1억 + @ 현금이 필요합니다. 잔금 납부는 2024년 5월 24일까지로 계획되어 있습니다. 잔금대출은 분양가 전액 가능해 보입니다. 전세시세는 5억 원 + @ 형성하고 있습니다. 무피투자에 가까운 수준입니다.
감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약조건
| 일반공급 2세대 | 국내에 거주하는 성년자 |
| 주택수 무관 | |
| 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능 |
감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약은 전국 로또 줍줍입니다. 거주지역 관계없습니다. 주택수 관계없습니다. 세대주, 세대원 모두 청약 신청 가능합니다. 성년자라면 대부분 청약 신청이 가능하다고 볼 수 있습니다.
감일 푸르지오 마크베르 줍줍 청약 일정
| 모집공고일 | 4월 3일 |
| 일반공급 | 4월 8일 |
| 당첨자 발표일 | 4월 12일 |
| 계약일 | 4월 19일 |
| 입주 예정월 | 2024년 5월 |
감일 푸르지오 마크베르 모집공고일 4월 3일, 일반공급 무순위 사후 청약 접수일은 4월 8일입니다. 정당계약은 4월 19일, 입주는 2024년 5월 24일까지 잔금 납부 후 가능합니다.
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감일 푸르지오 마크베르 줍줍 최종 의견
| 지구 | 비규제지역 분양가상한제 적용 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일까 |
| 거주의무 | 없음 |
| 당첨자 선정 | 100% 추첨 |
| 최종의견 | 최소 3억원 이상의 로또 줍줍 |
| 잔금 납부 예정일 5월 24일 | |
| 전세가 가능 한 장점 | |
| 매우 높은 경쟁률 예상 |
감일 푸르지오 마크베르 비규제지역에 위치한 분양가상한제 적용 단지입니다. 재당첨제한 없으며, 전매제한은 소유권이전등기일까지 거주의무는 없습니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다. 분양가는 약 6억 원 현재 시세는 약 10억 원입니다. 최소 3억 원 이상의 안전마진을 확보 한 로또 줍줍입니다. 입지 분석 필요 없습니다. 과연 내가 이 집에 당첨이 된다면 자금계획에 문제가 없나 이 부분을 체크하시면 될 듯합니다. 우선 4월 19일 정당 계약입니다. 계약금 20% 필요합니다. 약 1.2억 원 정도 현금을 준비해야 합니다. 이후 입주는 2024년 5월 24일 예정입니다. 잔금대출을 받는다면 분양가 전액 수준이 가능해 보입니다. 이후 세입자를 구한다면 전세금으로 대출전액 수준 상환이 가능해보입니다. 반값아파트 수준임으로 무피투자가 가능합니다. 2년 후 매도를 한다면 바로 시세차익을 누릴 수 있습니다. 최소 50만 명 이상 청약을 신청할 것으로 예상이 되는 감일 푸르지오 마크베르입니다. 묻지도 따지지도 말고 일단 청약을 신청하시길 권장합니다.
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이상 감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약 2세대 줍줍 안내를 마치겠습니다.
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